90 后姑娘从毕业起就经营的事业

童彤和她的同学从 2016 年大学毕业起就开始经营 Airbnb 了，如今她们两人总共拥有 4 套房源，其中 3 套在 Airbnb Plus 项目里。两个人全职做Airbnb 的房东，但并不轻松。对于她们来说，Plus项目是一场及时雨。Airbnb 从 2015 年正式进入中国，累积起来的房源数不胜数，有很长一段时间Airbnb 一直通过一些政策鼓立新房源，比如将新房源浏览置前，订房量随之而来就会大幅提升，评价也会上涨。不过不出一两年，上海的房源就达到饱和。房太多带来价格被压低的问题，再加上新房源一直占前排浏览量，对老的房源就是阻碍。童彤说她见过最夸张的情况是翻页面 1 个多小时才找到自己的房。在页面上没有露出，就意味着没有预订，没人评价，就没人租，一旦无人问津，就会加速沉入房源的深渊，导致一系列恶性循环。最终，就算房东有品质优的房源也会一直亏损而做不下去。童彤的几套房都面临着这些问题，所以 Plus 项目对她来说来得非常及时。

很多 Airbnb 的房源虽然也和童彤他们一样是整租一间房来经营，但大多花个两三千块钱买些床单浴巾，稍微软装几下就租出去了。童彤她们将破破的老房子租下来，整个按照自己的心意去装，甚至是改变建筑格局。比如第一套北欧风，下挖做成Loft；第四套按照自己的想法装成了新中式，在墙上打了个圆洞。虽然两人年纪轻轻，本身打扮也乖张，但是想法比较成熟，为了更好地销售出去自己的房源，她们对于风格的把控一直很克制，尽可能去迎合大众审美。童彤等 Aribnb Plus 项目等了大半年，对她来说，Airbnb 制定的这些标准只有利没有弊。房源在Plus里，大家都按照制定好的规则来，一方面可以强制性监督房东的品质，同时让房东的浏览量更多，又可以保证你的营收。童彤对自己的房源有信心，也认同一些标准和要求方面的改进提升能让房子更加完美。据她说 Airbnb 的筛选机制也是相当严格，核实时标准达标才能通过。有些房源就算申请了，不达到要求会直接不通过，也有很多房东的房源已经在 Plus 项目候选名单里了，但是最终还是被 Pass 掉了。

新中式风格在 Aribnb 房源里属少见，这就显得童彤这家非常特别，房源在 Airbnb 的推荐会上也展示过。但因为比较小众，大多数人只是浏览并不会预订，一般都是摄影师或设计师，比较有想法的人才会喜欢。房子原先是巡捕房的办公大楼，由外国人建造，里面有个壁炉。虽说壁炉和新中式很不搭，但出于不舍，两个姑娘就把它包好，在中间安了台电子壁炉。她们两人一个喜欢蜡烛和书，所以买了很多香薰蜡烛，又配了书柜；另一个喜欢看电影，想给住客家的温馨，所以配了投影仪，也把全套厨房锅碗瓢盆都配齐了，让人能做顿饭。有情侣过来住，就是为了来做一顿饭，度个小周末。房客除了可以在罗汉床上看高清投影 , 享受私人影院，也可以在壁炉前的摇椅上安静地读诗，还可以在一个阳光充裕的午后 , 在阳台的花园里打个盹儿。如今，她们的第五套房也开始装修了，里面会摆一个旋转滑滑梯，给大人玩。