“我的设计项目，永远是从深度的研究环境背景开始。”建筑师说。“打造这个私宅更是如此，它所处的位置及面朝的斯福尔扎城堡的景观，是我首要的背景参考，从这些背景去了解米兰的历史曾如何影响了建筑的外围环境。建筑传递出力量，这种力量可以从环境中去感知，它界定着空间内的人与物之间的互动关系。当一个有厚重历史的古老空间在时光中演变时，它会带动人与物之间关系的变化。”
“站在这间公寓里回望过去，可以想象这座建筑在它的年代是走在时代前沿的，而今天，久经变迁后它仍旧忠于初始的建筑构想”。De Cotiis解释道。“在设计中，时间是一种品质，一种无边界的存在。对我来说，重要的是关注新旧之间充满遐想空间的‘对话’，用‘对话’去消解过去与现在的时间界限，让传统与创新归于一体。屋主和我达成了一致：建构一个尊重其自身历史的住宅，但也不是一个停留在过去的空间，要能令他十多岁的女儿也感觉舒适、自在。”
与城市的历史环境之于建筑的影响一样，在空间中，外部环境与室内之间的“涟漪效应”也影响着栖身空间内的人。“像这样无可比拟的地理位置，总是一个附加优势。”设计师说。对于室内设计及装饰，他选择“米兰式”的方式，以一种深含意蕴与律动的艺术手法塑造着空间的力量。
“我的设计干预不是为了湮没过去，而是慎重地揭开过去，让时间留下的点点痕迹，都显现出来，散发光彩。这种光彩，需要我用细心的思考，又通过反复的尝试与取舍，融汇在经修缮的拱门、定制家具和配件、墙壁饰面、反光石材和青铜，甚至天花板的设计上。房子里的每一个元素，每一个物件，都处在与空间结构及整体氛围的‘对话’ 中，不能有突兀之感。”百余年前的材料和中性色调，“具有米兰精神” 又极具“De Cotiis风格”的新设计家具的加入，给古老的房子留出了呼吸的空间。
在其建筑设计中，De Cotiis偏爱散发古铜光环的氛围。他说古董镜表示“将过去与现在凝聚在一起”，他将古董镜面嵌入青铜和黄铜框架里，镜中散发的神奇光芒，如同清晨升起的太阳掠过古堡塔楼的光。“灰色玻璃结构是用古董镜面塑造的，就像一种艺术介入，投映出过去与现在的影子。黄铜的质地，绿色和灰色的色调，都透露出与建筑外观协调的深邃与坚毅，但各种材料的肌理柔化了这种底色。经手工涂绘的再生玻璃纤维，是我使用的最重要的材料之一，用在了天花板和部分拱门上。在这间特殊的居所里，玻璃纤维表面添加的铜绿光泽，是为了更好地反射光影，在形式和功能上补充古董镜面的效果。”
同样的设计美学，也体现在室内的家具中：“米兰已成为室内设计变革的中心。我的设计风格循着这条历史路线而延伸，但我的实践方式有着本质差别。我对这间宫殿式公寓的设计，是基于非常规的、特殊场所的基底来创作，更像是完成一件作品，寻求的是拓宽边界，探索空间个性化的新形式。”
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