本案位于宁波，所处奉化江河流转角处的地理位置非常优越，是当地最具影响力的开发项目之一。在本案周边，有宁波最大的滨江主题公园、亚洲最大的音乐喷泉广场、国家艺术馆、主题酒店、商业和住宅等综合体项目。我们接受委托设计的“华侨城欢乐海岸”一期住宅售楼处地块，包括3栋样板展示区和1栋主题售楼处。
现场经过考察，虽有奉化江水系景观，但现场已被工地覆盖，基地现有景观并不理想。我们努力说服甲方把售楼处南向市政绿化带进行景观改造，变成一个对市民开放的主题景观公园。这个公园是城市的延伸空间，也是售楼处的延伸空间，可以让建筑和城市街道完美结合，同时也映射出整个地块项目的核心精神：打造欢乐的海洋生活体验。我们把地块南北分成3个区域，即南向为公共景观区域，北面为3栋样板展示屋，中间部分则被围合成一个“核”。这个“核”就是售展中心。
之后，我们选择为售楼处地块注入一池水。“水”是“宁波华侨城欢乐海岸”最重要的主题，也是整个项目的灵魂。水像一个随风变化的舞台，可以把周边的景观映射出来，水的出现模糊了建筑内和外的界限，使建筑与环境充分融合。所以，把水引入售楼处地块，可以使“水”这个主题得到延展。
其次，在水上加入平台和柱网，在四周围合透明玻璃形成室内空间。底层4.5米宽的透明玻璃可感知四季的变化，并使户外的绿色尽收眼底。我们还在户外的水域加入平台，形成户外休息区域。建筑部分，我们为幕墙上部加入一层金属表皮，仿如建筑的皮肤，随着光线的移动给室内带来不断变化的光影。同时，我们在建筑外部作了巧妙的改动。一个是入口，另一个是空中露台。入口的雨披是从建筑内部生长出来并且延伸至户外的石材百页墙，构成了立体的围合空间，为售楼处提供一个安静尊贵的入口。而户外的空中露台则是从建筑内部空间直接穿过建筑表皮延伸至户外，形成一个三维立体的视觉景观，为二楼的VIP室和签约室提供了一个良好的户外休息空间。
本案摘要
项目：宁波“华侨城欢乐海岸”售楼处
面积：1000平方米
材料：哑面白洞石、黄铜饰面、橡木、透明玻璃、夹丝玻璃建筑设计、室内设计：方磊、朱庆龙、柴润知
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