伦敦碗在举办2012奥运后几乎废置，被西汉姆以每年250万镑租用，于双方都有好处，西汉姆无疑占了便宜，国有资产也被盘活。但还是有不少球迷认为，西汉姆只出丁点的租金，还要伦敦市政支付球场安保、配套设施的维护费用，无疑纳税人是吃亏的。所以，对于西汉姆如何能签下租用伦敦碗的合同，外界持续关注，来自全国各地的球队组成合力，促成了相关的调查，带来了合同的公开。
伦敦碗造价超7亿英镑，都是取之于民。奥运结束后，负责处置盘活奥运场馆的伦敦奥运遗产发展公司（LLDC），千万百计想让伦敦碗盈利。而西汉姆的几位老板--大卫·戈尔德、大卫·沙利文和副主席凯伦·布雷迪联手作战，显示了他们的精明，撬开了伦敦碗向西汉姆开放的大门。
双方最终签订租用合同的主要条款是：LLDC承担奥林匹克球场（从体育场改建为球场）所有的运营费用，从放置角旗到提供服务生，然后得到250万镑一年的租金（如西汉姆降级，租金减半），其中西汉姆还需提前一次性支付球场建设费用1500万镑。
西汉姆所得门票收入归俱乐部所有，但其他的收入会和LLDC共享。起初20年，当有公司要对球场进行商业冠名时，LLDC都将先收取400万英镑的冠名费，剩下的将和西汉姆55分成。如20年后西汉姆放弃冠名收入，租金将降低40%。当然，球队也可以选择继续现在的条款。
其他合同细节包括：球场餐饮收入，LLDC将先抽取50万镑，其余部分73开。还有，如西汉姆排到联赛前10，LLDC会获得额外的10万镑；如获联赛冠军，LLDC收益会超过100万镑---或者换句话来讲，也就是帕耶特现在8周的薪水。更细致的规定还包括，如西汉姆现在老板在球队搬进新球场后，于一定年限内出售球队，那俱乐部还将按年份不同，给LLDC不同程度的分成。
似乎，西汉姆为搬新家，可能要多方出血。但考虑到下赛季即便英超排名垫底，球队都将得到至少1亿镑的电视转播收入，所以LLDC的潜在收入，还是显得微不足道。而这也是民众在合同公开后，依然认为这份合同签订过程中有猫腻的原因。
但西汉姆坚称他们只是有运气。“某程度上，我们是幸运的，”西汉姆联合主席之一的戈尔德说：“距离标志性的奥林匹克球场，我们只有1.6英里的路程，如果有116英里远那可不成。所以幸运就是他们建了伦敦碗。而如果新球场建在其他地方，那它就会是只侵蚀纳税人百万英镑的白象（中看不中用的东西）。不单我这么看。看看过去40年10届奥运会的主赛场，其中9座是白象。”
记者徐丹雷报道
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