浅析我国老年人居住建筑设计现状及趋势

　　摘?要：文章从老年人居住建筑出发，概述了我国老年人居住建筑类型，分析了我国老年人居住建筑设计现状，探讨了老年人居住建筑的设计趋势，为建设老年人居住建筑提供借鉴。关键词：老年人居住建筑；设计趋势；社区养老；养老院Abstract: Starting from the residential buildirys for the elderly, the article summarizes the types of residential buildings for the elderly in China, analyzes the current situation of elderly residential design in China, discusses the design trends and provides reference for the construction of elderly residential buildings.Keywords: Elderly residential buildings; Design trends;Community pension; Nursing homes

　　随着中国经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，医疗设施日益完善，中国人均寿命得以延长，中国已经步入老龄化社会，因此，老年人居住建筑的发展已成为必然趋势。

　　老年人居住建筑是专为老年人设计，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理需求的居住建筑，类型包括老年人住宅、老年人公寓、养老院、护理院、托老所等。中国老年人的养老模式正朝着多样化发展，传统家庭养老功能逐步弱化，社会化养老服务将加速发展，为了适应这种形势，有必要对我国老年人居住建筑设计进行回顾和梳理，并学习国外先进的建筑理论，探讨适宜中国国情的老年人居住建筑设计。

　　一、我国老年人居住建筑类型

　　我国老年人居住建筑根据养老模式可分为三大类型，分别为：居家养老居住建筑、社区养老居住建筑和社会养老居住建筑。

　　（ 一 ）居家养老居住建筑

　　居家养老是指老人在自己或子女的住宅中生活养老的一种养老模式，居家养老居住建筑基本与普通住宅一致。中国人的传统养老观念就是以“居家养老”为主，这也决定了居家养老是我国主要的养老模式。现代意义上的居家养老不同于传统的家庭养老，根据家庭供养模式和家庭人口结构的不同，住宅布局呈现多样形式，依照老年人与子女居住的分离程度，居家养老居住建筑大致可细分为合住型、邻居型和分开型三种。

　　（ 二 ）社区养老居住建筑

　　社区养老居住建筑是为老年人提供活动的场所，有利于老年人高层次、多方位的追求和自我实现，促使老年人走向社会，关心周边事物，提高生活质量。随着社会的发展和人们生活水平的提高，居家养老已不能完全满足老年人的各种需求，养老功能逐步社会化，社区养老服务设施为居家养老提供了可能性，成为其不可分割的重要组成部分，以社区养老作为居家养老的辅助不失为一种更好的选择。白天，老年人在社区养老中心得到帮助和照料，晚上，回到家里能尽享天伦之乐。

　　社区养老的服务设施包括：第一，老年大学，为老年人提供继续教育服务和交流的专门机构和场所；第二，老年人日间活动中心，为低龄老人和健康老人提供服务和交流的专门机构和场所；第三，托老所，指短期接待老人提供托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，分为日托和全托两种；第四，医疗保健，包括小型医院、诊所和保健站，为老人提供常见病预防、保健、急救服务；第五，老年人咨询中心，针对老年人权益、房产、婚姻、再就业、旅游等问题开展咨询服务；第六，社区健身场所，为老人提供室外健身、休闲、交往和娱乐的场地。

　　我国社区养老设施也有一些缺陷：费用太高，不能让老人普遍享受娱乐活动、医疗保障等，影响了老人的健康；分布不均，很多养老社区分布在城市中成熟居住区，容易受地域限制；有待完善，社区养老建筑还没有形成一个成熟的系统，设计和经营方面需要进一步探索。

　　（ 三 ）社会养老居住建筑

　　社会养老是由社会承担全部或部分养老责任，主要接纳单身老人和老年夫妇，提供生活起居、文化娱乐、医疗保健等综合服务的养老方式，真正达到“老有所敬、老有所养、老有所乐、老有所依”。社会养老居住建筑一般包括福利性建筑，比如老年公寓、养老院、护理院和关怀医院等，还包括非福利性家庭型养老建筑，如普通老年住宅、普通老年公寓等。

　　社会养老居住建筑主要包括：第一，老年住宅，专供老年人居住，符合老年人体能、心态；第二，老年公寓，是为老年人设计的公寓式住宅，设有文化娱乐、医疗保健、餐饮等综合性服务；第三，养老院，为了使老年人安度晚年而设计的社会福利性住宅，主要接纳社会单身老人或老年夫妇，设有起居生活、医疗保健、社会活动等服务设施，养老院包括社会福利院的老人部、护老院、护养院；第四，老人护理院，接待无自理能力或生活自理能力差的老年人，设有专业护理人员，提供必要照顾，包括起居、医疗、保健、护理、康复治疗等一系列服务；第五，安怀院，是专为无望康复的老年人提供临终关怀的特殊老年人设施。

　　二、我国老年人居住建筑设计现状

　　老年人身体机能的衰退是一个渐变的过程，针对老年人不同时期的特征和需求，建筑类型和设计要求也应有所不同。在老年人居住建筑设计过程中应注意不应把老年人作为负担让其适应和迁就居住环境，而是以一种积极向上的态度引导老年人发挥潜能，通过设置居住建筑的某些设施以激发老年人的生活情趣，最大限度地延长健康期，推迟护理期的到来，从根本上提高老年人的生活质量。另外，老年人的健康是动态变化的，老年人居住建筑应适应动态的变化发展，提供持续性关照服务和设施。

　　（ 一 ）设计规范和原则

　　老年人居住建筑设计首先应符合《老年人居住建筑设计标准》（GB/T 50340-2003）的要求，同时还应适应当前我国的养老模式，在保证老年人使用方便的原则下，体现对老年人健康状况和自理能力的适应性，并具有逐步提高老年人居住质量及护理水平的前瞻性。

　　在规划与建设老年人居住建筑时，应围绕以下四条原则进行：第一，安全性，老年人的身体机能随着年龄的增长而逐渐下降，保证安全是养老建筑中最需要高度注意并积极采取相应措施的重点；第二，援助性，完善扶手、轮椅等便于操作的基础设施，满足行动不便老人的需求；第三，疗养性，应考虑卧床患者的舒适性，并能减轻护理者的负担；第四，可持续发展性，应关注老年人身体机能从自理自力期到照顾关怀期的变化，进行“潜伏性设计”，使居住空间便于增添设备、设施等，延长老年人居住建筑的使用期限。

　　（ 二 ）社会养老院

　　在人口老龄化出现之前，我国许多城镇为社会上的孤寡老人建立了一些救济性、福利性的养老院。如今我们已经步入老龄化社会，随着传统家庭结构和观念的改变，社会养老院已经成为历史发展的必然趋势，养老院已经不仅仅供孤寡老人使用，许多子女不方便照顾的老人也入住其中，养老院和老年性质的居住建筑成为今后我国老人的主要养老之地。

　　（ 三 ）智能化养老基地

　　近年来，我国各地养老基地发展迅速。比如，2011 年 4 月 12 日，全国综合养老示范基地落户天水；2011 年 4 月 22 日，江苏省庄泰“娱乐养老”传播推广工程启动；2011 年 4 月 27 日，天津武清牵手台湾地区业者打造我国养老示范社区。

　　2013 年，全国老龄工作委员会出台《全国智能化养老实验基地建设规范》，力争 5 年内在全国建设100 家“智能化养老实验基地”，探索适应我国国情的智能化养老模式。智能化养老方式在发达国家已经很普及了，但在我国还处于刚刚起步的阶段。日后，智能化养老基地将具备居家养老、公寓养老、长期照护等多方面的功能，最大限度地满足老年人的不同需求，提高老年人生活质量。智能化养老模式代表了养老服务事业发展的新方向，体现了时代发展的新要求，智能化养老基地的建设将可能改变我国养老服务方式?

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　　万钧 侯惠荣