妈湾大视野远见一座理想城

　　采访、文/Lora  图/深圳妈湾

　　何谓“理想”城市？即便是意大利作家伊塔洛·卡尔维诺（Italo Calvino）《看不见的城市》中的五十五个幻想，也留下“人文情怀”与“自然环保”的遗憾空白。如今，妈湾在造一座城，作为深圳前海鼎立三湾之一（桂湾、前海、妈湾），2.9平方公里恢宏蓝图，将会以何种前瞻视野规划并实现“无限想象”？本期，深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司营销总监王春潮以“人文”的视角，带领我们步入依山傍海的妈湾，而人文理念已然弥漫山海格局之外。

　　山海格局

　　习近平总书记寄语前海：“精耕细作、精雕细琢，一张白纸，画出最美最好的图画。”妈湾定位为前海深港国际服务城，与桂湾前海深港国际金融城组成“双城”，成为驱动前海开发开放的核心引擎，塑造具有国际影响力和话语权的理想城市典范、智慧城市标杆。妈湾作为前海当下仅存的珍稀“白纸”，自贸投资是以“此心安处是吾乡”的人文高度来构想妈湾。妈湾背衔大小南山，面环大海，城巿、水体、山脉尽数纳入视线，让270°海景视野与未来规划相得益彰。妈湾拥有独特的地理优势，也备受国家政策与实力企业青睐。前海妈湾由百年央企招商局集团和深圳巿政府战略合作，合资合作成立深圳巿前海蛇口自贸投资发展有限公司开展统筹规划建设、开发运营，是深圳经济特区内单主体开发、单一规模最大的区域综合开发项目。王春潮亲眼见证妈湾“从空白到引领”，将妈湾视为与自己共存共生的项目，他说道：“招商一直也对经营妈湾有个理想，就是‘再造一个蛇口’，因为大家都知道深圳蛇口是招商局开发了二三十年，才有如今‘一个国际的滨海城市’的成果。未来我也会一直在妈湾，我们要把妈湾持续经营好。”未来妈湾将以“理想城市典范，智慧城市标杆”为发展愿景，打造宜居、宜业、宜游的国际化城市新中心。近期前海局公布了妈湾片区开发单元十四、十五、十六进行规划局部调整，一举增加了近10块居住用地，同时新增了公共文化、教育设施及大量绿化，意味着妈湾将成为前海“职住平衡”、居住氛围最为浓厚的区域，接下来王春潮透露片区也会有住宅、公寓、办公等丰富的新项目接连入市。

　　“柔软”之见

　　“城市就像村庄或小镇，天生具有可塑性。我们以自己的形象塑造城市：反过来，城市在我们试图把我们自己的个人形式强加在它们身上时，也通过抵抗来塑造我们。”人们与城市之间具有相互作用力，英国作家乔纳森·拉班（Jonathan Raban）提出了“柔软”的包容之见。王春潮认为妈湾比较特别的是闪耀着“人文艺术”之光，在此“可与艺术相遇在日常”，妈湾规划许多非经营性的文化艺术指标，“所以在此我们就有条件能实现博物馆、音乐厅、图书馆等众多文化设施”，王春潮带领记者步入妈湾展厅，此处有别于传统的房地产开发公司展厅，具有博物馆般的艺术感，一束自然光由中庭顶部穿入，打破了空间的沉寂，这似乎也是透露着妈湾对于大自然馈赠的敬仰，“我们是把妈湾当成一种艺术品来打造的，与整体规划理念一脉相承。”

　　乔纳森认为“城市在人类事务中所承担的整体的角色要深刻的多——远在街道和建筑之外，进入到我们自觉和不自觉的领域，是我们成为我们自己。”同时，我们也在保护我们自己。迅猛的城市发展进程，“自然环保”这个议题又如何在妈湾获得超前共识？王春潮说妈湾是以“海绵城市”低碳绿色理念，打造基于未来100年、200年的海绵城市排水系统与真空垃圾处理系统，让这个城市更安全环保。妈湾的未来交通规划提出“立体城市”创意理念，将整个交通系统功能下沉，预留面向未来的智慧出行路径，多维缝合妈湾的未来交通规划，实现“地下快速到发、地面山海漫径”，打造极致步行城巿。同时，秉顾智慧出行和绿色生态链接，实现智慧物流全域覆盖。

　　心灵之所

　　 瞻望过妈湾的“远见”，在采访的尾声，王春潮将我们“拉近”邻里社群的美好陪伴设想中。在快节奏的城市生活中，我们似乎忽略了最“邻近”的朋友，王春潮认为中国传统文化精神“以邻为伴，与邻为善”值得引起反思，王春潮说要回归：“我们在妈湾的锦尚公馆已经开始做这些工作了，我们因应住户的不同兴趣爱好，组建各种各样的社群——宠物群、妈妈群、戏剧群、京剧群、跑步群、户外群等，另外我每年会铺排一系列活动，比如近期推广的露营活动，锦尚公馆顶层露台已配备好露营烧烤的设施，有兴趣的住户预约了就可以邀约亲朋好友在此聚会玩乐。锦尚公馆还推出了庭院音乐、滨水露营节等，住户可以随时沉浸于乐队旋律、露营野趣之中。我们希望通过一系列活动，妈湾的住户可以彼此熟络，一出门就能遇见亲朋好友，这才能让你生活在这儿，真正感到快乐。”

　　此前，一场凤凰“时事亮亮点”私享沙龙在深圳市前海妈湾城市展厅正式开讲。活动特邀凤凰卫视著名时事评论员、媒体人、言论部总监何亮亮作为主讲嘉宾，与观众共话时事风云。

　　当何亮亮在参观锦尚公馆——前海首个洋房式现楼公寓时，连停车场都让他眼前一亮，“停车场给我的第一感觉是非常有温度和光明的，从这些小细节能看出，发展商是认真对待每一个人，是有人文眼光的。”当何亮亮来到屋顶花园，亲眼感受眼前的一线水廊道景观和即将建成的前湾河公园，他再次感慨：“这里不光是小区，整体的规划和景观都非常好，很适合居住。”目前锦尚公馆仅剩余少量单位在售，后期随着妈湾片区不断开发及规划兑现，必将涌现出更多的精品居住、商业、办公项目。王春潮说希望有更多人能够加入妈湾，在妈湾宜居宜业，共同感受这座理想城市的温度。

　　深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司

　　营销总监 王春潮