鵬城居大不易

　　初來到深圳的社會新鮮人，經過三個月試水期到了九月，自己能不能找到合意的工作、該不該留下來，心中大致也有底了。而在其中起到決定性作用的因素除了薪水，便是租金。

　　沒錯，是租金，不是房價──動輒每平方公尺人民幣八萬、十萬︵約每坪新臺幣一百一十四萬至一百四十二萬元︶的售價，怎麼是畢業沒幾年的年輕人敢考慮的事情呢？但就算只租不買，深圳近年的房租依舊驚人。以公司最密集，租金也最高的南山區為例，平均每平方公尺租金已達人民幣一百一十元以上︵ 約每坪新臺幣一千五百六十元以上︶。對於打算定居深圳的大學畢業生，想要一開始工作就擁有不錯的居住品質，可能得咬緊牙關了。

　　月薪有限，但房租居高不下要怎麼辦呢？要不蝸居在鬧市的﹁城中村﹂︵城區內傳統鄉村，通常沒有統一的規劃和管理︶，要不選擇搬到較為偏遠，租金較為低廉的寶安、龍崗、龍華等區，以通勤時間換取居住空間。另一部分人則開始考慮離開深圳，撤退回有房有父母的老家。

　　深圳政府也注意到居住問題對於城市居民的負面影響，近期開始籌備統一租下老舊的城中村，翻新改造再出租。如此一來，居住品質提升，還能確保房源供應。但值得玩味的是，輿論對於這樣的行為並不買帳，不少人分析，羊毛出在羊身上，以優渥的租金承租下城中村後，改建也需成本，如此一來深圳的房租將只漲不跌。

　　今年大環境不景氣，工作難找，多座城市都出現租金下滑現象，相對之下，深圳房租問題更顯尷尬。無論統租事宜將走向何方，﹁ToLeave or not to leave﹂， 肯定會是深圳年輕人間無法避免的話題。