2800元开启创业路：做别人没做过的事

　　一个毕业不久的大学生，仅靠2800元钱开始创业，几年后却成为公司董事长、名副其实的千万富翁，他究竟有着怎样的传奇故事？

　　做别人没做过的事

　　命运的改变，往往就是一瞬间的事！

　　1985年3月，曹志远出生于安徽寿县。2006年夏，他从湖南生物机电职业技术学院毕业后，进入长沙一家装饰公司做业务员。他每天忙碌奔波，频繁进出于各个新楼盘，由于能说会道、腿脚勤快、诚实肯干，逐渐和很多物业公司的工作人员成了熟人。

　　2008年10月的一天下午，曹志远来到一个新小区的物业公司办公室，想看看能不能接到业务，无意中看到经理办公桌上摆放着几页纸，是一份物业公司即将定稿的《业主手册》，几乎都是白纸黑字，还多出几张空白页，什么都没写。他很想跟经理套近乎，希望对方介绍一些需要装修的业主给他，可经理一直在折腾那几张纸。

　　就在那一瞬间，曹志远突然想：一本《业主手册》，只有几页白纸黑字，多难看！他脑子迅速一转，当即向经理提出，自己可以出钱帮忙印刷这批《业主手册》。经理不敢相信，惊讶地问他是不是开玩笑。他斩钉截铁地说：“我是认真的，我来找专业的人帮你设计，我自己出钱做，这样你既可以不花钱，又能达到你想要的效果……”经理很高兴。但对方也知道，天上没有馅饼掉，曹志远说出了自己的附加条件：“反正这后面的空白页，以及封二、封三、封底等，都要印刷，你只要允许我印点家具建材类的相关信息和商家广告就行了！”

　　物业经理听罢，不置可否地笑了笑，称这得跟领导汇报才能做决定。那天，曹志远回到出租屋，彻夜难眠，因为他担心物业公司会拒绝，而他躺在床上对自己的这个“点子”越想越激动：既然自己有在手册上打广告的想法，那么，那些千方百计想进入新社区的家居、建材、家用电器等行业的商家也可能会这么想。事不宜迟，第二天上午9点多，他直接找到物业公司老总：“这份《业主手册》就交给我来做吧，不要你们掏一分钱印刷费，只要允许我在手册上登几个广告。”物业老总觉得这是小事一桩，当即就爽快地同意了。

　　但对于曹志远来说，这是一笔“大生意”，所以他非常用心。与物业公司签完合同后，他立即利用过去在装饰公司打工时积攒的人脉，没几天就找到31个愿意出钱登广告的建材商家。一个家居商场的老板跟他很熟，听了他的想法后，肯定道：“不错，这个手册，交房的时侯每个业主都有一本，客户群定位十分准确，可以让我们的广告投入小见效快。”另外几个装饰材料城的经销商也纷纷答应了，因为商家们都觉得，反正成本低，而且比登报纸、印制宣传单更有效……

　　曹志远身上仅有2800元钱，他先花1000元请人排版设计，然后预付了1800元印刷费，并在印刷厂亲自蹲守了十几个小时。就这样，第一本彩页杂志版、共计1000册的《业主手册》终于横空出世。当他亲自送到物业公司时，无论物业管理人员还是业主们，看到这么一本精美豪华的“楼书”，都感到十分惊奇。一位业主欣喜地说：“我正愁装修该如何下手，这本手册简直就是雪中送炭啊！”

　　而那些商家们，在手册上刊登一个小广告只要花几千元，同样感到物超所值。最后，曹志远除掉所有成本，仅一周时间净赚近5万元！而且，由于他把自己供职的装饰公司广告安排在封二，反响很大，为他和公司赢来了不错的业绩和利润，他还被提升为公司营销总监。

　　初尝甜头的曹志远觉得这是一个商机，必须趁热打铁。于是，2008年12月，他毅然辞掉月薪8000元的工作，成立了自己的公司，注册资金10万元，其中有5万元是他向亲友借来的。公司办公场所是他租住的一间40平方米的小公寓，办公设备只有一部电话、两台电脑，工作人员仅他和女友，再加上两个会排版设计的大学生……

　　正式营业后，曹志远立即马不停蹄地联系客户，他的目标是，在一年之内，拿下长沙每一个新开楼盘的《业主手册》印刷业务！

　　绝不让商机从指缝溜走

　　然而，现实远没有曹志远想象的那么顺利。第一个月，他只接到了两个小单，虽然也有两三万元毛利，但开公司成本大，除去各项开支，他净赚仅几千元。2009年3月，正当他雄心勃勃想大干一番时，却遇到了一件十分头痛的事情。

　　一天深夜，他和女友已经进入梦乡，突然听到有人敲门。他开门一看，是朋友张力。张力一进门，就指着曹志远的鼻子说：“你到底什么时候还钱？”

　　原来，曹志远注册公司时借了张力3万元，说好半个月还，可公司运营情况一般，没钱偿还。而做小本生意的张力，也出现了资金周转困难，急着用钱，便每天催款。

　　那天，曹志远连接十几个催钱的电话后，感觉无法跟张力解释了，无奈只能关了手机。没想到张力半夜三更居然找上门来，要求曹志远半个月内必须还钱，否则就去法院起诉他。

　　看到好友决然离去，自知理亏的曹志远心里非常难过。更让他郁闷的是，他回到屋里，看见女朋友躲在被窝里哭。他本来想创业让女朋友过上好日子，没想到却让她跟着自己整天担惊受怕。他越想越觉得自己窝囊，泪水盈眶——他和女朋友武江玲已认识7年，有次在街边约会时，一辆奥迪车刚好从他们面前开过，他夸下海口说，将来他一定开奥迪来娶她。可多年过去，他连奥拓都买不起，还一直躲着武江玲的父母不敢见。2008年夏，武江玲的父母跑到长沙来，见他们连一个安身之处都没有，不同意他们结婚……

　　没过几天，在长沙打工的哥哥曹卫东听说曹志远有困难后，过来看望弟弟。那晚，兄弟俩喝了两箱啤酒。曹志远借着酒劲，想跟哥哥诉诉苦，并向哥哥再借点钱，没想到却换来一顿数落。最终，还是家人东拼西凑了一笔钱，帮他还了欠朋友的债。冷静下来后的曹志远十分愧疚，发誓要好好地把公司经营下去，可没想到困难接踵而至。

　　2009年4月，他接第三单生意的时候，愿意投广告的商家竟然一下子少了好几个。他一打听，才知道对方觉得太贵，因为有人用更低的价格也在做这门生意。他急了，每少一个商家就少2000块钱，一个广告可以养一个员工，他和员工把每个版面都看得很重要。

　　果然，几天后，一个员工发现了这个情况，觉得公司每月没多少业绩，肯定撑不下去，便提出辞职。半个月后，另一个员工也走了。成为“光杆司令”的曹志远欲哭无泪，他跑到人才市场一下招了5个大学生。为了让员工开心，不炒老板鱿鱼，他一有时间就跟员工打羽毛球，平时还和员工称兄道弟，什么招都试过，还信誓旦旦地说：“大家好好干，一年之内，我一定要换个五六百平米的办公室！”

　　就这样，那些初入职场的员工们怀着美好的憧憬，死心踏地跟着曹志远干，其实他自己心里一点底气都没有。

　　2009年8月，曹志远发现又有几个商家突然不做广告了。为了弄清原因，他一一找到那些老板，仔细一聊，原来他们都想上更高端的楼盘。一个建材经销商一针见血地说：“你这半年来做的都是小楼盘，小区的总户数都没有超过3000户，可我们做的是进口瓷砖，针对的都是高端客户群体，所以……”

　　曹志远终于明白了自己的生意为何总是做不大了。他找到当时长沙最高端的别墅小区的物业经理，心想，只要拿下这个别墅区的业务，就有底气打开长沙所有别墅小区的市场。可进去一谈，经理称，这个别墅区从来不让任何广告进入。

　　几天后，一个“妙点子”蹦了出来——曹志远决定不做纯商业性的广告，而是做软文性质的业主人物传记。因为住高端别墅的业主非富即贵，他就让物业公司或开发商推荐一些住在小区里的企业老板、行业精英等，然后选取有代表性的做人物专访，这样既宣传了“明星业主”，又大大体现了别墅小区的品质。他的想法打动了开发商和物业公司，轻松拿下了合同。

　　由于高端别墅小区《业主手册》上的广告费比一般小区的贵两三倍，曹志远做完这单生意后，净赚了15万元。更重要的是，这次成功就像是一个风向标，让他很快在业内声名鹊起，他很快就把长沙的高端房产市场打开了。接下来，曹志远换了一间大办公室，又增加了七八个员工。公司壮大后，形象也提升了，许多大物业公司主动将《业主手册》交给他做。

　　2009年底，他竟然赚了100多万！

　　不断创新才能迎来大市场

　　2010年，曹志远发现一些广告公司，甚至有的路边设计店，也在复制他这种经营模式。那段时间，他感觉压力很大，几乎每时每刻都在和自己赛跑。每天早晨起来，曹志远都要对自己说：“必须跑在最前头！”

　　为此，曹志远想尽一切办法稳固自己的老客户。对于别人抢先夺去的市场，他也不放弃每一个标杆性的项目，三番五次地去劝说，直到物业公司改变主意，把《业主手册》交给他来制作……

　　曹志远明白，如要达到物业、商家和业主三方全都满意，是需要付出巨大的人力和物力的，稍有懈怠，就会失败。所以经由他策划制作的《业主手册》，每一本、每一期，都会进行大大小小几十次改版，内容经常有新的突破，可与高端经典的家居杂志相媲美。

　　由于一般的广告公司和设计店人力物力有限，难以将《业主手册》做到像曹志远公司做的这么高档、精美，也没有他这么多家装广告客户，所以渐渐被他打败。一些物业公司的老总，包括房地产开发商，也曾想过按这种模式做《业主手册》，但仔细一算，除去各种成本，盈利可谓毫不起眼，还不如外包省事。而对于曹志远来说就不同了，他成立了专业制作公司，实行集约化经营，一份《业主手册》净利润能达到3万元以上，每个月做10份，就能纯赚30万元。

　　“我们就是要把牙签做成鲍鱼的产业！”曹志远经常用这个理念，激励自己和员工。2011年初，他开始到全国各地开拓市场。半年后，曹志远以《业主手册》为创新模式的社区广告直投平台，以长沙为中心，和全国多家物业公司和房产企业建立了合作伙伴关系。一本《业主手册》平均可登30个广告，如果每个广告按最低收费2000元算，每年只要能做成50个这样的楼盘小区，那么一年的毛利收入就有300万元，净利润可达50%以上！

　　在大家的努力之下，2011年，曹志远做成了60多笔业务，而且广告费越收越贵，他的公司毛利润达到了500多万元！

　　生意虽然日益红火，但竞争也更加激烈。不过，曹志远依然能引领市场，因为公司不仅有丰富的行业经验和创新能力，还能为客户提供更多的增值服务——在为客户做好服务的时候，还研发了物业终端多功能自助查询机、百阅家居装修宝典网络版等几大核心载体，形成“业主、物业、商家”三方和谐共赢。

　　2012年夏天，曹志远看完电影《碟中谍4》后，其中超酷的一幕让他印象深刻：特工阿汤哥放飞附有无线摄像头的气球，打开3G智能手机，远处目标细节一览无余……曹志远当时就想，何不利用这种高科技来帮助业主监控装修工地呢？不久，他就开发出“无线3G装修视频E通”系统，通过在装修工地设置的无线摄像头，业主就能用电脑或智能手机轻松监控装修现场。

　　这个新潮项目推出后，反响很大，深受业主欢迎，因为不仅能让业主远程监控装修，而且曹志远还分文不收。有人笑他是“傻子”，鼓捣了大半年的项目，却不能赚钱。但两三个月后，大家才知道了其中的秘密：由于业主通过电脑或手机上网看装修监控视频时，必须先进入他创办的百阅家居网，而视频打开前有一段30秒的缓冲期，曹志远便利用这30秒播放广告短片，选择家居、建材、家电等广告商，如此一来，既方便业主采购相关产品，又吸引了广告商，还免去了业主安装系统的成本及运营费用。

　　一些装饰公司为了提高管理效率，也乐意与曹志远合作，采用这套系统打造“透明工地”。更可喜的是，由于他在业主中的名声越来越大，开发商、物业公司也愿与他打交道，更加促进了《业主手册》项目的发展。为此他自豪不已：“哥发明的不是监控系统，而是多方共赢的商业模式。”

　　2012年底，曹志远公司全年盈利达到了1500万元！2013年初，为了扩大经营规模，他将公司搬进了高级写字楼，并成立董事会。

　　2013年7月，曹志远在公司举行了一场盛大的年中表彰大会。作为董事长、千万富翁的他，竟和员工一起趴在地上扮演超人、蜘蛛精等，只图开心一乐……

　　如今，年仅28岁的曹志远已拥有数套房产，并用奥迪车把女友娶回了家。截至2013年11月，公司的效益已达3000多万元。

　　曹志远以2800元开启了创业路，竟在短短几年内迅速积累起千万财富，实在令人惊讶、钦佩……那些正面临着“史上最严峻就业季”的大学生们，是否可从他的身上得到一些启示呢？

　　（责编/朱茂星）

　　文/唐新勇