落入凡间的“天空之城”

　　宫崎骏导演的动画电影《天空之城》给很多人留下了深刻印象，相信也一定听过由音乐家久石让作曲，因以其让人落泪的优美曲调和动人心弦的美妙音律而闻名全球，成为流芳百世的世界名曲——《天空之城》。

　　取名为“天空之城”，给人第一感觉就是充满了神秘气息与梦幻意味，在观看《天空之城》时会被宫崎骏对细节处理的用心所感动，作为压轴登场的世茂房地产，此次重庆首秀更是精雕细琢，仅打造的天空之城营销中心就已大费周章。

　　让人不自觉地期待，此次世茂亿元级精心打造的这座“天空之城”会给大家带来怎样的惊喜呢？

　　揭秘设计 比你想象的做得更好

　　好房子是设计出来的，有个性的房子才有粉丝。

　　世茂房地产入渝的首个照母山项目自然是“虎父无犬子”， 其营销中心天空之城建于台地之上，形似漂浮在天空中的一座城池。

　　天空之城营销中心

　　难度难倒本地知名建筑设计公司

　　世茂在项目产品设计上坚持比例，以天空之城为例，外立面按照卢浮宫黄金比例打造而成，设计难度难倒了重庆本地知名建筑设计公司。由于坚持法式建筑元素，外立面的复杂性及细节性，多家一线设计公司均无法接单，最终是由修复过上海外滩和平饭店的建筑公司来潜心打造。

　　主题风格的VIP 室 所带来尊崇享受天空之城内部，更是巨资打造了集纽约、米兰、迪拜、巴黎、伦敦城市特色和五大奢侈品相结合的主题式VIP 接待室，让所有购房者享受到巅峰礼遇。在重庆市，这是唯一的高端尊崇的定制级享受，只有在这里才能够体验到。

　　项目产品

　　南法原墅 大面宽设计带来更多可能

　　在户型设计上，为了保障居住的舒适性和生活品质感，采取了大面宽的户型设计。众所周知，大面宽的设计是最牺牲项目的容积率的一种设计方式，而世茂·茂悦府销售面积约170-210 平方米的联排别墅却做到了约7.6 米大面宽，约7.2 米客厅挑高，高大、舒适，对于居住的家庭来说很是难得。此举亦符合世茂别出心裁的客、餐厅共融设计，在餐厅打造上，给予更多可能。

　　逸奢洋房 舒适与实用兼得

　　茂悦府逸奢洋房套内面积约101—123 平方米，却罕见的做到了中西双厨的舒适实用功能四房。同样是纯正南法建筑风格，建筑本身已是一道浪漫风景；几乎户户南北朝向，南北通透，采光、通风极好；双观景露台、双套房，空间灵动多变；部分1、2 楼均带专属地下室，顶层跃式设计，让洋房尊享别墅级享受，可谓物超所值。

　　除此之外，更有奢适高层，MINI 商业，与南法原墅、逸奢洋房，合奏出一曲建筑的交响乐，打造这座城市的轻奢生活范本。

　　园林打造

　　传承法式经典园林

　　以“艺术而不奢侈，简约而不简单”的姿态亮相，正切合茂悦府轻奢定位。

　　在园林的打造上，天空之城外市政绿化部分，本来可以交给政府来简单、轻松地打造，但是世茂却精心集5 座城市、12 个园林最美丽的精华，打造了天空之城一处花溪叠水。

　　另外，为了能让业主在茂悦府的生活、工作、购物、娱乐、休闲都能尊享高尚品质景观，世茂特地依山就势的打造了社区园林。

　　其中，高层区着重营造枫丹白露宫园式花园景观，洋房区舶来普罗旺斯式阳光美景，而别墅区则将波尔多葡萄酒庄园风情移植而来。园林遍植大量乔木与灌木，处处葱葱郁郁，放眼亭亭如盖，打造了独具一格的法式风情。

　　解锁区域 落子重庆最火热区域——照母山

　　重庆一路向北，照母山不仅拥有舒适的居住环境同时还蕴藏着巨大的发展价值。十余个品牌开发房企汇聚于此，给照母山的房产市场也带来了一片火热景象。

　　近日楼市大事件莫过于世茂地产首次入渝，选择在现今并不景气的楼市入驻照母山这一大盘倾轧的区域，世茂底气从何而来？

　　入则“桃源”

　　“天地人和，礼之用，和为贵，王之道，斯之美”，自古以来，人与自然和谐相处都是一个重要的命题。

　　没有优美怡人的景观何谈宜居？

　　宜居第一步：生态资源的原始占有。临近5000 亩照母山森林公园、3200 亩九曲河湿地公园、400 亩颐和公园、黄桷生态园、人和公园、园博园等，环境优美、空气清新、绿化环境好、舒适宜居。

　　出则繁华

　　除了亲山，它还近城。对于宜居的概念，已不仅仅是生态资源。

　　宜居第二步：生活配套齐全。在政府规划中，照母山板块被定位为宜居城市示范区和现代都市风貌展示区，未来，就是重庆首屈一指的高端住宅区。数十个大牌开发商云集此地集中开发，商业、交通、教育、医疗等利好逐步呈现。

　　茂悦府位于金山、金州大道的黄金交叉点，处于金州商圈核心，北接悦来会展中心，江北机场，南接主城各大商圈，地段优势十分明显。

　　探求信心 “豪宅教父”玩转豪宅技法

　　“豪宅教父”的“世茂传奇”

　　从2001 年，上海世茂滨江花园横空出世，“豪宅教父”一举成名。到2014 年，世茂在西部将启动的3000 亩三岔湖项目，从华南到中西部，从上海世茂滨江花园到成都玉锦湾，世茂正是通过一个又一个出彩的项目，打造了一个又一个的传奇，落到实处的项目才能坐实“豪宅教父”的名头。

　　世茂的项目给了我们信心，相信茂悦府也将成为一个出众的作品，而仅凭天空之城的打造，就可见一斑。

　　豪宅技法在重庆

　　针对豪宅的定义，是否价格足够高、广告包装极尽奢华就能声称是豪宅？当然不是。天空之城作为销售中心，承袭了世茂全国43 城标杆筑作的严苛豪宅技法，产品尺度设计上均不吝尺度，各项设计标准均高出常规。

　　不惜成本，为了做到7.6 米大面宽，不惜牺牲容积率营造舒适的生活环境；精工细作，建筑设计精确到毫米，每一寸空间都要反复推敲；选材严格，40 多轮材料打样，历时3个月定样，在40 多轮的些微差别中精益求精，寻求最完美色彩及立面体现。

　　结语 Conclusion

　　每一个品牌开发商都有着自己独特的眼光，不论是选址亦或是设计。从世茂首先呈现的天空之城上我们得到这样一个认知：世茂正用着自己的目光影响着人们对住宅的观点。

　　后记 Postscript

　　1986 年，日本动漫电影大师宫崎骏拍出了惊世骇俗的《天空之城》，其经典地位至今无人能撼动。许多影迷都有此“共鸣”——这部电影曾让自己抵达了某种程度的梦之境。如今，随着世茂·茂悦府“天空之城”的呈现，终于有一座深藏在夜空云层中的“空中城堡”，让人在现实里与梦境相遇。

　　文_程怡博

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