商务部等六部委：允许有资格的境外机构和个人在国内购房

　　商务部、住建部、发改委、人民银行、工商总局、外汇局等六部委此前联合发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，对房地产市场外资准入和管理有关政策进行调整。通知称，取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求。

　　通知规定，境外机构在中国境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)，以及在中国境内工作、学习的境外个人，可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。外商投资房地产企业注册资本与投资总额比例，将依照中外合资经营企业的相关暂行规定。

　　解读：六部委联合发布《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》，意味着除了还在实行限购政策的城市，境外人士在国内购房套数已不受限制。这对于一二线城市，特别是中高端物业将有直接的利好影响。这也是自2006年楼市“限外令”颁布以来，中国对外商投资房地产企业和境外机构、个人购房首次在全国范围内松绑。

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