会展融入城市从场馆开始？

　　新年伊始，会展设施的兴建已经如火如荼，深圳、珠海、天津、海南、青岛、济南、潭州、菏泽、日照、南充……从二线到三四线，在建的、即将上马的、二次扩建的，会展工程接踵而至。尽管近十余年来中国的会展设施建设从未停下脚步，似乎没有必要过分奇怪和过于关切，然而一个新的改变却正悄然出现——会展场馆不再是独立出现，而是与其他产业设施组合，以“城中城”面貌出现在世人面前，博览城即为其中一种形态。

　　这其实就是业界已经熟知的会展地产。然而会展地产的兴起所代表的意义及其对会展业的影响远没有人们看到的这么简单。从珠海十字门商区到成都西部博览城，从南昌绿地博览城到青岛“中铁博览城”，越来越多的城市倾向于把会展场馆与其他设施（如商住、写字楼、酒店、游乐设施等）打包建设，构建综合性的城中城。甚至连菏泽、日照、南充这样的三四线城市也都在规划建设以会展设施为核心的综合配套工程。

　　“博览城”这种新生事物近年来大量出现有其社会背景。一方面，城镇化建设进程加快促使地方政府迫切需要改变城市面貌和规模，而老城区拆迁难度和工作量都要比在城市郊区（博览城大多选址于此）新建工程大得多，地产商兴建博览城可以说为政府解决了城市扩展和更新的问题；另一方面，一二线房地产市场土地供应紧张，三四线市场库存严重，地产商迫切需要找到新的增长点，而集会展、商务、风情小镇、旅游、购物、游乐等功能于一身的“博览城”为地产商提供了一个新的卖点。于是两者一拍即合，开启了“博览城”的春天。

　　客观上讲，这些设施的兴建进一步繁荣了会展硬件设施，并加速了会展与其他行业的融合发展，而且提高了会展在城市管理者和普通老百姓心目中的知名度，有助于提高会展业的社会地位。不过这种综合设施的隐患也不应忽视。

　　在会展设施大规模增加的同时，会展资源必然无法同步跟上，亏损几乎是必然的。眼下有周边设施的弥补尚不要紧，而一旦三五年后，会展设施带动周边配套的功能已经实现，政府和投资商对于持续亏损的会展场馆还能保持往日的恩宠吗？彼时，已成明日黄花的会展设施恐难逃被抛弃的命运。此外，随着博览城建成后日渐成熟和兴盛，人流变得密集，处于这一区域的会展场馆在举办大型活动时不免又要面临交通拥堵的痛点，这才是对会展业更加致命的。

　　人无远虑必有近忧，这种模式的发展究竟会走向何方，我们不得不多想几步！会展融入城市从场馆开始？(编辑部)

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