建筑工程防渗漏施工技术的应用分析

　　摘要:我国经济快速增长,社会人口日益增多,对建筑需求就越来越大。在建筑工程施工过程中,很容易受到各种因素的影响,导致建筑工程出现渗水和渗漏的问题,直接影响居住和工作的舒适度。为了能够为人们提供良好的居住和工作环境,需要采用有效施工技术,做好建筑防渗漏施工工作,确保建筑工程整体质量。

　　引言

　　纵观我国现阶段的建筑行业现状分析,虽然说整体的水平在不断的提升,但是依然存在很多的质量问题,尤其是建筑企业对于建筑质量的关注往往都局限在整体质量上,对于一些环节性的问题很容易被忽视。在实际的建筑过程中,对于隐蔽工程、管道工程等环节的忽视往往就会造成建筑出现不同程度的渗漏问题,无论是墙体内部还是外墙部分,一旦出现渗漏的问题,那样往往都会对建筑的整体质量造成很大的隐患。

　　1 防渗漏施工重要性

　　在整个建筑工程中,防渗漏施工占有非常重要的地位。施工时,如果选取的建筑材料质量不佳,或合作的建筑商信誉不良,就可能会在施工中出现许多问题,造成工期延误,甚至返工等现象,这些不确定因素都会影响整体建筑物的质量,导致建筑出现缝渗水的问题。在建工工程施工中,防渗漏施工技术是非常重要的一项环节,必须进行科学合理的规划,根据具体的施工情况,采用先进的技术做好防渗漏透施工,按照标准进行施工处理,并不断优化相关施工工艺,从源头上解决建筑物渗水漏水问题。

　　2 建筑工程项目渗漏部位与渗漏原因

　　2.1 外墙面渗漏

　　①框架柱与砌体连接处未按规范或设计要求预埋连接钢筋,或预埋钢筋长度、数量不足,或框架梁、柱、墙砌体填充物不密实,在砌体中留有空隙,导致外墙表面渗漏;②门窗施工所用建筑材料的防水性能不符合国家标准,或抹灰时分层不符合规范要求造成抹灰层裂缝,造成一定的渗漏条件。③所选砖质量不合格,吸水率、抗快速冷却和集热性能不合格。

　　2.2 卫生间渗漏

　　①管道浇筑的混凝土不够密实,或所用材料的水、污水管道不耐温膨胀,导致地板与管道连接处产生裂缝;②墙体与转角处的细微缝隙密封不严,材料的耐水、防水施工工艺不符合要求标准,造成漏水问题时有发生; ③已铺设的防水层不符合要求,或根本未铺设防水层,未做卷曲防水处理, 最终导致卫生间出现反复渗漏问题。

　　3 建筑工程防渗漏施工技术的应用

　　3.1 外墙面防渗漏施工技术

　　第一,在建筑工程施工企业展开外墙防渗漏作业期间,施工企业必须要保证墙板质量,墙板浇筑技术管理与混凝土墙板质量密切相关,对外墙施工期间,外墙模板必须要比楼面高,以便于外墙模板与楼层平台可以同时进行施工作业,在振捣与浇筑过程中无法对楼层之间的连接点造成影响,才不会造成模板漏浆。第二,工程施工企业针对外墙面展开防渗漏技术施工过程中,施工企业一定要保证选用的砌块质量可以达到国家标准。对于砌块而言,因为干缩性较好在施工期间极易出现变形的现象。因此, 施工企业在对外墙展开防渗漏技术的过程中,为了保证防渗漏效果,必须要选用化学性与物理性都较为稳定的砌块展开工程施工。对砌块展开使用前,要对其养护大约30 天左右,以免砌块因为干缩致使外墙产生裂缝造成渗漏。第三,施工企业还要把施工期间,因雨水原因把外墙淋湿而对工程施工造成的影响考虑进去。对外墙展开浇筑期间还应该运用科学的方式降低砌块受潮的概率,砌块无论是受潮还是因为天气原因被淋湿均会出现干缩情况,致使外墙裂缝的产生,因此应该对砌块进行严格管理。

　　3.2 屋面防渗漏施工技术

　　屋面是建筑抵抗自然环境侵蚀的前线,想要提高屋面防渗漏水平,必须从两方面着手:第一,在施工时选择合适的防水卷材,根据屋面的面积和屋面下方空间结构的布置情况选择合适的防水材料,同时必须保证质量达标;第二,在防渗漏作业之前,需要对屋面进行全面细致的检查工作,将杂物全部清除,使防水材料与屋面能够紧凑贴合在一起,在结合部位需要精细化处理,拼接宽度更要符合设计要求,从而达到防渗漏的目的。目前市面上流行的bs 防水卷材是最理想的屋面防水材料,它具有延展性好,耐热性高,而且粘结性强的特点,是屋面防水补漏的不二之选。对于一些不适合防水卷材的屋面,需要使用防水涂料,将之均匀涂抹在屋面上,起到防渗漏的效果。

　　3.3 门窗防渗漏施工技术

　　在进行建筑施工期间,相关技术管理人员一定要针对门窗使用防渗漏施工技术。因此,在选择门与窗时必须要严把质量关,相关施工企业一定要依照施工要求选择具有相关合格资质而且信誉度高的厂家。在门与窗的运输中一定要做好相关保护工作,以免因为在运输途中门窗受到挤压与磕碰,而使其变形或是破损。对其展开安装操作的过程中,一定要将操作重点放在密封保护作业方面。在门窗安装完毕后还要展开防水施工, 比如利用1:2 的聚合物防水砂浆充填门框与窗框四周的缝隙,然后在门框与窗框的外侧分别涂上一层改性防水砂浆,保证可以把所有塞缝都充填满。一旦有空鼓、不实的状况出现,施工企业必须重新针对门与窗展开施工。

　　3.4 厨卫防渗漏技术

　　由于管道结构混乱、管道过度拥挤和易受损失,在厨房施工工作期间, 必须严格控制管道穿过的孔的大小,以确定孔的大小。必须具备专业资格来确定是否需要取暖和排水管道。在建造厨房和卫生间期间,必须正确应用密封技术的具体应用,管道连接件必须用密封材料加以保护,以提高管道密度,方便主要结构的排水,因此,在整个建筑中,厨房与卫生间的地面高度相对比较低。同时地漏口与周围地面也要设置一定的高度差。厨房和浴室的墙面,由于管口较多,一般不采用卷制材料作为防水材料,而是贴在离地面一定高度的地方,其中加入一定量的防水剂作为细部防水处理。确认后,厨房和浴室的水管和壁炉水管必须填满,以堵塞水管周围的空隙。厨房和浴室地板必须进行测试,以确定是否有水流失。如果有水流失的迹象,要找出问题的主要原因,严格处理,直至问题完全解决,防水施工必须确认后方可进行面砖铺贴。

　　3.5 地下室防渗漏技术

　　地下室防渗漏的工作重点在于将地下室与地下管网及建筑地基有效隔离。一般情况下,建筑地下室防水施工有以下三种方式:第一,外防内贴法,在施工过程中,首先在地板上下建造额外的垫层砌筑保护墙体,之后分别涂抹防水涂料或铺设防水卷材,在完成防水层设置后浇灌混凝土。第二,外防外贴法,直接在底板垫层上面铺设防水卷材,墙体保护层施工完毕之后再铺设一层防水卷材,采用双重防护的方式,能够在较长时间内保证地下室的干燥程度。第三,建设内墙。在地下室内部贴合墙体建造一层内墙,本身墙体和新增内墙都需要铺设防水卷材,虽然效果良好但是工程造价会十分高昂,因此不建议大规模使用。

　　结语

　　建筑物一旦出现渗漏现象,会对整体的实用性及居民的人身财产造成严重的威胁。施工单位要提高对防渗漏技术的重视,采取有效的措施进行防渗漏处理。要选取质量较好的施工材料,根据特殊部位进行有效的防水处理,根据建筑物的特点选择合适的防水型材料。采用先进的防渗漏技术进行施工,根据具体的施工情况及不同的部位,采取科学有效的防渗漏施工技术,有效减少房屋渗水漏水现象,提升整体建筑施工质量。

　　参考文献:

　　[1]蒋文娟.探索房屋建筑施工防渗漏施工技术应用创新[J]. 建材与装饰,2020(01):38-39.

　　[2]李庆.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].居舍,201 9(32):60.

　　[3]夏国江.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术的应用研究[J]. 门窗,2019(15):92+94.

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