房屋建筑施工中防渗漏施工技术

　　摘要:现代社会人们对建筑工程的质量要求越来越高,如何处理在建筑施工中的一些质量通病也是目前建筑行业研究的重点,在房屋建筑施工中,渗漏问题是一种常见的房屋建筑质量问题,会对房屋建筑的正常居住和使用带来很大的影响,如果该问题得不到有效的处理, 随着问题的不断严重会加快房屋的老化腐蚀,甚至会对房屋的安全性造成很大的影响,因此文本文主要对房屋建筑施工中的防渗漏技术进行研究,希望能够促进房屋建筑施工水平的提高。

　　一．加强房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究的重要性

　　近些年来,我国城市化的进程明显加快,建筑工程的规模不断的扩大, 同时工程的数量也在不断的增加,建筑工程的质量直接影响到城市建设的质量,因此对建筑施工的质量无比的重视,虽然目前施工的技术水平以及施工的管理水平在不断的提升,但是在建筑施工中仍然有一些比较常见的质量问题难以解决,其中房屋的渗漏问题就是其中影响比较大的质量问题。在建筑施工中防渗漏技术的应用水平与渗漏问题出现的几率有很大的关系,一旦房屋出现渗漏问题,不仅会影响到房屋的正常居住,在长期的渗漏下,也会对房屋的正题质量造成很大的影响,导致房屋的实用寿命降低,对房屋建筑的经济性造成很大的影响,而如果在工程建设的过程中能够对防渗漏技术有效的应用,能够有效的防止出现房屋渗漏的问题, 进而提升房屋建筑的整体质量水平,因此在建筑施工中需要将房屋建筑的防渗漏技术的应用重视起来,提高防渗漏技术的应用水平,为居民创造一个安全舒适的居住空间,提升建筑施工的经济效益。另外,房屋建筑防渗漏技术的应用是一项复杂的系统性的工作,技术应用的水平受到很多因素的影响,目前一些早期建设的建筑工程都存在不同程度的渗漏问题。因此在施工时,需要对房屋建筑的防渗漏施工进行科学的规划,综合考虑到各项影响因素进行施工,从而保证防渗漏技术应用的效果,促进建筑工程整体质量的提升。

　　二．房屋建筑施工中渗漏原因分析

　　2.1 屋顶渗漏与外墙渗漏原因分析

　　建筑的屋顶渗漏通常是由多方面因素导致的,可能是屋面的防水材料没有与屋面紧密的贴合,或者是防水材料老化导致防水能力下降,还可能是屋面的结构涉及存在问题,在施工中分仓缝设置的不合理导致的,另外在施工中钢筋保护层的厚度,以及板材的厚度也会影响建筑的防水能力,如果说混凝土的振捣不到位,导致混凝土的密度不够也会导致渗漏问题。在建筑施工中影响建设防水能力的基础就是防水材料的质量,在部分工程的建设中,由于没有对防水材料的质量进行严格的把控,导致工程的防水能力不佳造成渗漏的问题。在施工中,建筑的外墙是比较容易发生渗漏问题的,建筑外墙的渗漏问题主要与施工的工艺很大的关联,在外墙施工中所使用的 材料一般都是空心砖或者是灰砂砖,这种材料的质量比较轻,但是承载能力却很有限,在施工的过程中,材料本身会吸收大量的水分, 在进行防水施工时也没有经过灌水试验,这就导致了墙体中的砂浆会出现不同程度的扩张与收缩,引起了奇偶按住外墙的渗漏。

　　2.2 厨卫渗漏与门窗渗漏的原因

　　厨房与卫生间有其场景的特殊性,厨房和卫生间都比较潮湿,平时用水量也比较大,因此对厨卫的防水能力往往更高,厨房与卫生间也是比较容易发生渗漏问题的场所。卫生间的渗水,与管道设计有很大的关系,另外管道周围钢筋混凝土的结构设计也会对防水能力产生很大的影响。厨房卫生间的地面都需要加强防水处理,但是防水处理对施工的细节有很高的要求,如果防渗处理不到位,在初期的使用的过程中并不会出现明显的问题,但是随着时间的推移这种渗漏问题逐渐的严重,并最终导致严重的渗漏问题。另外如果墙面的施工不到位,会导致墙面出现细小的裂缝, 水流会随着裂缝渗漏。引起厨卫渗漏的原因还与承重墙钢筋的位置有很大的关系,如果钢筋的位置错误也也会导致厨卫渗漏。其次常见的渗漏问题还有门窗渗漏,导致门窗渗漏的原因主要是,施工的过程中没有做好门窗的密封工作,导致门窗的间隙较大,造成门窗渗漏。另外在门窗的安装中对窗体与窗口的尺寸也有着严格的要求,一般来说尺寸相差应该不超过5 厘米,在窗体上还需要设置泄水口,防止出现水汽聚集而产生泄露的问题。

　　三．房屋建筑施工中防渗漏技术的应用

　　3.1 屋面防水施工技术

　　在屋面的防水施工中最重要的就是防水材料的涂抹,在进行防水材料的涂抹前,需要先对屋面进行清洁,保证屋面没有杂物,再进行涂抹,为了保证涂抹的效果,需要分两次进行涂抹,在涂抹的过程中必须要保证防水材料能够被均匀的涂抹到屋面上,需要保证第一次涂抹的材料形成覆膜,才能进行第二次的涂抹,在涂抹完成后还需要进行防水试验,即在屋面上喷洒大量的水平,已检测屋面的防水性能,一般来说为了保证试验的准确性,试验的周期为24 小时,如果在实验的过程中发现有渗水的情况,还需要再次进行防水处理。另外在完成混凝土的浇筑后还需要重视对混凝土的养护,养护的时间应不低于15 天。为了保证防水的效果需要在屋面与防水层之间设置隔离层,防水涂料的厚度需要保证不低于5 毫米,同时还需要将排水管道的布置重视起来,统筹考虑材料的防水性能与防水设防的要求。从而保证屋面防水施工的有效性。

　　3.2 厨卫防渗施工技术

　　在进行厨卫的防水施工之前,需要进行通水试验,主要是为了保证相关的管道不会出现漏水的情况,厨卫的防水施工需要关注两个方面,分别是地面和墙面,地面的防水能力要高于墙面的防水能力,在厨卫的防水施工中,起到防水能力的主要是防水涂层,因此需要关注防水涂层的涂刷的流程,在这个环节中需要加强对施工人员的监督,防止出现符合操作规范的行为。在管道安装之前需要对管道进行再次检查,防止管道出现质量隐患。另外在进行防渗施工前需要保证地面和墙面的清洁,防止因为一些比较大的灰尘颗粒影响施工的效果厨卫间墙体应设置200 高混凝土导墙, 还要在高低跨处焊定型马凳,马凳的选用是根据高度来决定的,对于挂板的固定应该选用定型模板,避免使用铁丝直接固定。

　　3.3 外墙面防渗技术施工

　　在外墙的防渗施工中,主要是要保证施工工艺的科学性以及合理性, 空心砖与灰砂砖这样的墙体材料本身就具有很强的吸水性,因此在施工中需要将灌水试验重视起来,可以在施工的材料中加入适当的减水剂,防止砂浆的开裂与收缩。另外在墙体施工的过程中需要重视砌体与混凝土梁柱交接部位的施工,在此部位的施工中,一定要尽量避免用干砖来施工, 因为干砖的吸水能力很强,会吸走砂浆中的水分,容易导致砂浆与砖体脱离,为了保证外墙防水的性能,砂浆需要进行分层涂抹,砂浆涂抹的质量是外墙防水施工的关键,在施工时需要用滚筒对墙面进行平整。需要对砂浆的比例进行科学合理的控制,为了保证墙体与门窗连接部位的密闭性,需要对墙体与门窗的空隙进行填充,从而提高外墙防水的水平。

　　总结

　　在房屋建筑的施工中,渗漏问题一直都是影响整体施工质量的重要问题,防渗施工也一直都是工程建设中的重点环节。在房屋建筑的施工中, 为了防止屋面,厨卫已经外墙等关键部位出现渗漏的现象,需要严格的遵守相关的施工工艺进行施工,提高建筑防渗漏施工的水平,提升建筑的整体质量。

　　参考文献:

　　[1]孙培源.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J]. 居舍,2020(12):53.

　　[2]高尚,李韡.防渗漏施工技术在房屋施工中的应用研究[J]. 城市住宅,2020,27(04):199-200.

　　作者简介:李祖宏(1969.01—),男,汉族,江苏句容人,本科,江苏广兴集团有限公司,主要研究方向:建筑施工管理。