论建筑智能化系统与信息化监理

　　摘 要：随着社会信息科技、数字技术以及建筑相关技术、工具的飞快发展与更新换代，建筑行业发生翻天覆地的变化，超高摩天大楼等地标建筑不断涌现，并且建筑的应用系统愈发智能化，比如人脸识别门禁系统、智能防盗防火预警、智能化弱电系统等先进的智能化系统，大大提升了建筑的居住、办公舒适度、安全性与科技性，为人与建筑实现“直面无障碍交流”搭建了桥梁纽带。同时，通过智能化、信息化系统，建筑相关监理单位也可以随时随地“全天候”对建筑进行有效监控管理。

　　引言

　　随着我国现代建筑行业的快速发展，与之密切相关的建筑智能化、信息化系统，已成为直接影响建筑现代化、人性化程度的一个重要因素，也获得了更加广阔的发展空间，受到建筑行业主管部门以及相关从业人员的高度重视，很多研究成果不断涌现，促进了建筑行业更加健康稳定发展。可以说，建筑智能化系统工程在我国已经进入了一个崭新的发展阶段，建筑智能化、信息化系统让网络信息技术、数字科技、通信技术与建筑艺术有机结合在一起，大大提升了人们的生活质量、工作效率和居住舒适度。

　　1建筑智能化系统工程监理的概念

　　建筑智能化系统是一个涵盖多学科、多领域、多技术的应用性、综合性极强的系统，技术含量高，在实际建造的过程中，无论设计、施工环节，还是在设备选型、价格招标、工程量测算等方面，都牵涉到多家服务单位以及承包商，如何及时、有效管控各个环节，这就需要专业监理人员的介入，通常而言，建筑的业主方都会重金聘请专业有权威资质的监理方来负责智能化系统建筑的建设全过程。从这个层面来讲，建筑智能化系统工程监理就是受建设方（业主方）委托，对建设方（业主方）全权负责，对建筑智能化系统工程的建设工期、安装质量、系统性能与投资等环节进行全天候的管控与管理，妥善协调各方的利益关切，旨在最大化整合人力、物力与财力，确保各项工作有序推进，从而节约成本，确保建筑安全与智能化系统的稳定性。

　　2建筑智能化系统建设与信息化监理的关系

　　建筑智能化的信息化监理机构是受建设方（业主方）委托承接监理任务的，所以，建筑智能化的建设方（业主方）与信息化监理之间是一种委托和被委托的关系，信息化监理机构在对建设方（业主方）负责的同时又能“公平、专业、公正、独立”的开展各项监理工作。可见，建筑智能化系统工程监理活动也是一种特殊的咨询和监理服务，要从维护建设方（业主方）的利益出发，采取旁站、巡视和平行检查等形式，对建筑智能化系统建设的各环节进行认真细致的检查，特别要仔细查验电气管线、管道焊接等细节和相关隐蔽工程，还要对设备经常交会、碰撞的地点提前做好预控，确保建筑智能化系统建设顺利高效开展。

　　3建筑智能化系统工程信息化监理的主要工作

　　3.1协助做好建筑智能化系统工程招投标工作

　　建筑智能化系统工程建设涉及很多单位，尤其是各种电气、管线等设施设备的供应商，而且建筑智能化系统工程建设费用高，因此，建筑智能化系统工程的建设方（业主方）需要对各种供应商和合作单位进行梳理，并采用招标、投标形式，选择出最合适的供应商。作为信息化监理机构，要配合并大力协助建筑智能化系统工程的建设方（业主方）做好相关招投标工作，主要包括标书的设计、制定总体要求和标准、列出设备清单以及评标标准等，重点从建筑智能化系统建设的技术方案上提出具体要求，为建筑智能化系统工程的建设方（业主方）找到最适合本工程的承包商、供应商打好基础。

　　3.2科学规划建筑智能化系统建设总目标

　　建筑智能化系统建设是一项任务艰巨且极其繁琐复杂的工作，从项目立项开始，每个环节都对建筑智能化系统建设的最终质量产生一定的影响，这就要求信息化监理机构详细、科学制定各项工作的实施纲要，提出建筑智能化系统建设的总体目标，帮助建设方（业主方）准确掌握投资规模和系统建设的可行性综合评估，以及各项工程、设备承包商的详细资料，让建设方（业主方）知己知彼，从而更快更加准确的做出评判和决策。

　　3.3重点行驶建筑智能化系统监理工作职责

　　对于信息化监理机构而言，专业性、权威性、公正性是监理机构以及监理人员必须具备的基本素质，因其最重要的工作是代表建设方（业主方）做好建筑智能化系统建设工程的监控和管理工作，不能出现专业技能不过硬、监控管理不到位等现象，否则会严重影响信息化监理机构与监理人员的信誉，这也是建筑智能化系统工程建设方（业主方）聘请专业信息化监理机构的初衷所在。

　　首先，要科学做好承包商、施工方的梳理。建筑智能化系统工程建设过程中，交叉、交会环节众多，涉及不同领域的技术要素，比如电气、通信管线管网布控施工，钢筋建材焊接，防水防涝疏通处理，消防、预警等，不同的施工单位和材料供应商、承包商在一起同时施工，经常出现推诿扯皮情况，影响了建筑智能化系统工程建设的进度和建筑质量，为了统筹兼顾各方合理利益诉求，提升承包商、施工方的工作积极性与效率，信息化监理机构要做好梳理，根据他们的职责定好管理制度，尤其要明确制定处罚措施，经常对承包商、施工方念“紧箍咒”，要求他们不断提高思想认识和觉悟。

　　其次，监理过程中要秉公办事，不徇私情。信息化监理机构要公正、公平、公开地有序开展建筑智能化系统工程建设的监理工作，不能辜负建设方（业主方）的重托。在实际监理过程中，如果发现施工问题和安全等隐患，一定要第一时间上报建设方（业主方），并知会相关单位和负责人，不能徇私枉法，更不能进行钱权交易等违法行为，把问题“摆上桌面”，并积极推进相关单位和负责人协商处理解决，确保建筑智能化系统工程建设正常推进。

　　最后，在监理过程中要体现专业性。专业性是信息化监理机构和人员的根本素养，在建筑智能化系统工程建设时，要用专业眼光去解决专业问题，如设施设备安装施工技术、智能化操控技术等，用专业性去赢取建设方（业主方）以及各承包商、施工单位的信赖与尊重，只有如此，在监理过程中才能更有话语权，才能切实做好建筑智能化系统工程建设的监理。

　　3.4多提供监理工作的增值服务

　　建筑智能化系统工程建设的监理工作事无巨细，对监理机构与相关人员来讲，要尽可能向建设方（业主方）提供更多服务，提高监理工作的性价比。比如遇到工程变更等情况，监理机构与相关人员也要积极配合，毕竟工程变更涉及施工材料、施工方的变动，这些环节也同样需要专业的信息化监理介入，以便更好地控制建筑智能化系统工程的变更价格，从而为建设方（业主方）节约建设成本。

　　结束语

　　随着城市化、信息化的不断发展，建筑智能化系统工程和信息化监理工作都得到了前所未有的发展，信息化监理越来越规范和高效，极大促进了建筑智能化系统工程的建设。与此同时，随着近年来建筑智能化系统的普及应用，建筑的智能化程度越来越高，科技感十足，给人们的办公、工作和生活带来极大的便捷与舒适，提升了人们的幸福感，真正实现了“科技造福社会”的目的。因此，为了更好推进建筑智能化系统工程的建设，需要进一步加强信息化监理，切实规范建筑智能化系统工程建设的各个流程，从而提升建筑智能化系统工程建设的效率和质量，更好地为人类服务。

　　参考文献：

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　　[3]唐桂莲.建筑智能化工程项目施工管理要点探究[ J ] .建材与装饰，2020（05）：197-198.

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