曾经的清洁工年薪50万

  地产策划师是国家劳动和社会保障部颁布的第三批新兴职业之一。在当今社会,高薪又体面的地产策划师,是一个令人羡慕的职业,但从事此职业门槛很高。四川绵阳一名仅有高中学历的清洁工,不仅取得从业资格,还成为年薪50万的策划总监。他是怎样一步步从扫大街的清洁工变成让人羡慕的金领,完成自己人生传奇的呢?

  快乐清洁工,教授也叹服

  今年39岁的贾成是重庆市潼南县人。2004年,因在一次水利工程中腰部受伤,无法从事重体力劳动,他便从老家来到绵阳寻找出路。起初,贾成打算找一份坐办公室的工作,但仅有高中学历,而且年龄偏大,他始终未能如愿。无处安身,他只好寄居在一个远房亲戚家,刚开始亲戚对他还算笑脸相迎,但渐渐地脸色就不好看了。

  2005年3月的一天,贾成打算瞻仰了慕名已久的“西蜀子云亭”后就打道回府。进了西山景区,他看见有名绿化工人正在修剪花枝,动作娴熟如行云流水,便羡慕地上前攀谈。谁知绿化工竟和贾成是同乡,得知贾成正为找不到工作而苦恼,他建议说:“我们这里刚走了一名清洁工,你愿意试试吗?”在绿化工的介绍下,景区管理处的领导让贾成第二天凌晨五点来上班,贾成很爽快地答应了。

  这份工作让贾成暂时能在城里立脚,他十分珍惜。每天早上,他除了扫地面落叶,拾山沟里的白色垃圾,还常常和同事们一起给道路的低洼地带排水,清扫厕所或者刮掉墙上的牛皮癣。贾成干得十分仔细,他觉得自己不是在简单地做清洁,而是在为景区美容。管理处的领导多次表扬他。

  每天干完活,贾成最喜欢站在西山之巅,鸟瞰这座城市。涪江、安昌江和芙蓉溪把绵阳分割开来,半城青山半城湖的美景尽收眼底。这座以电子工业闻名的西部名城,保留了许多三线建设时期留下来的红房子,还有蜀汉时期的汉阙汉墓,现代的繁荣、建国初期大干快上的红火和古代文明的厚重,三种文化交相辉映,互为补充,贾成渐渐爱上了这里,经常自言自语说:“这么美的城市胜景,我一定要为它做点什么。”同事打趣说:“你能做的就是把景区打扫干净。”

  清扫景区时,贾成喜欢一展歌喉,尽管常常跑调,却并不妨碍他的热情。许多游客赞叹说:“这是我见过的最快乐的清洁工。”在他的感染下,同事们也开始用歌声改善枯燥、辛苦的工作。这样的歌声竟成了西山景区一道独特的风景。

  2005年“五一”劳动节,绵阳市总工会举办歌唱比赛,贾成带着他的清洁工合唱团出现在赛场,身穿黄色清洁工服装的合唱队,引起了观众的浓厚兴趣,特别是合唱团团長贾成以一根扫把作指挥棒的样子,既滑稽又专注,博得了满堂彩。

  贾成成了西山景区的名人,来来往往的人都会跟他打招呼,还有人专门冲着他才去西山。小有名气的贾成尝到了有人关注的甜头,他觉得应该多帮助别人,才对得起大家的关注。工余时间,他常常跑到西山脚下的十字路口当义务交通员,扶老弱病残过马路;附近的一些小学开展活动,他会去学校跟孩子们讲垃圾处理知识,让他们不要随处丢垃圾。

  “快乐清洁工”贾成的事情,传到西山景区里的西南科技大学建设学院,学院领导很欣赏他的工作态度,特意要求景区管理处安排他负责学院行政楼的卫生。贾成兴奋不已,自己没能上大学,能接触到大学里的师生也不错。

  在学校里,每天看到进进出出手拿书本的老师学生,贾成羡慕不已。他把图书馆的卫生做得特别干净,闲暇时悄悄坐在图书馆的角落看书。

  以前上高中时,贾成的历史成绩特别好,每到一个地方,他对那些极富特色的古建筑都非常感兴趣。来绵阳后,这种爱好愈显浓烈,但有几处汉唐时期的石刻和雕塑,他一直没能搞懂。在图书馆里,贾成经常碰到几位前去查阅资料的教授,贾成趁机诚恳地向他们请教。教授们知道他的来历后,都说:“年轻人,你绝不可能当一辈子清洁工。”教授们的赞许,让贾成更加大胆地和他们探讨一些问题,有两位教授还无私地把一些研究资料赠送给他。

  后来,贾成发现,只要自己真心求教,大学教授、建筑师傅、当地居民,都愿意把这座城市的故事告诉他。有一次,一名修车匠独特的视角给了贾成灵感,他尝试写了一篇文章寄给《绵阳晚报》,居然得以刊发。一家地产杂志看到这篇文章后,特意联系贾成,想给他开个专栏——因为西山是绵阳的历史名片,前去观瞻的人特别多,贾成可以接触社会各阶层的人,以他们的视角来剖析绵阳。

  意外的收获让贾成高兴万分,从那以后,他扫地的时候,怀里揣着一个小本子,一有空就尝试着与各种人交谈:老板的傲慢冷漠、公务员的夸夸其谈、普通员工的忙忙碌碌、家庭妇女的抱怨和无奈、孩子们的纯真浪漫,他都记在上面。他越发觉得,这座城市的内涵很丰富。

  专注专心赢得机遇,草根明星追逐梦想

  一次扫街时,一个外地人向贾成打听去科学城怎么走,热心的贾成怕他走错方向,亲自带路。一路上,他根据自己平时的积累,对绵阳的各大科研院所侃侃而谈,让外地人增長了不少见识,也被他的热情所打动。到达目的地后,他出人意料地给了贾成100元小费,还建议他去当导游。

  100元钱够贾成扫三天地!贾成感叹不已。绵阳是国家级科技城,红色科工旅游是绵阳的特色和亮点,要想成为这方面的导游,必须了解绵阳在中国核工业和航天工业中的地位。为此,他一咬牙,报读了旅游局的导游培训班。

  取得科工导游资格证后,贾成成为長虹旅行社的一名兼职导游。在空气动力中心、娱乐风洞、两弹一星城向游客们讲解时,贾成有一种主人翁的自豪感。可当他看到一些著名建筑物上满是“XX到此一游”时,十分心疼,完成导游任务后,他自发到各景区去用醮满香蕉水的毛巾抹掉建筑物上的涂鸦。

  擦着擦着,贾成忽然觉得,当清洁工和当导游这两种职业其实可以互相补充。脑袋灵光的他承包了一些景点的清洁区域,在游客休息的时候,他就做清洁。在做清洁过程中,贾成很注意挖掘讲解资源。一次,他在富乐山景区清洁时,发现一口古井,经仔细辩认,已有五百多年的历史。贾成如获至宝,用了一个月的时间,找到21口不同时期的水井,通过这些水井向游客讲述绵阳的发展轨迹,让他们以一种独特的视角关注这座城市的发展,而不是像其他导游一样千篇一律进行讲解。

  此后,贾成特别注意观察绵阳各景区形形色色的建筑和历史遗迹,趁周末休息的时候,他就询问居住在附近的居民,或者到图书馆查找相关资料,甚至到绵阳几所大学的历史系教授那里寻找丝丝线索。为了掌握更多的历史遗迹,贾成还在网上向市民“悬赏”,每提供一处遗迹,他都会为对方免费做两个小时清洁,或提供一次免费导游服务。

  挖掘到一处遗迹,就会多出一处导游项目,包括最早的养老院,抗战时期的军用机场、育婴堂、堰塞湖等,贾成都不放过,他把这些制成网页和导游图,每次带人去旅游,收费10元、20元不等。

  绵阳最早的堰塞湖,经过五百多年的历史变迁,如今已成为美丽的三江湖。2007年7月,当地政府准备依托6平方公里的三江湖水域打造城市会客厅,请了国内外三百多名专家来参与论证规划,西南科大建设学院承担了对专家的导游和解说任务,可谁有能力胜任这一重要任务呢?在院方一筹莫展时,有人推荐了贾成。

  “他可是扫大街的啊!这是要向外国专家做介绍,他能行吗?”有人提出反对意见。但鉴于贾成平时的积累和不错的口碑,最终学院还是决定请他试试。

  贾成做足了功课,他的精彩讲解获得国内外地产专家的一致好评。澳洲皇家建筑师学会理事肯?马赫握着贾成的手称赞:“你是我见过的最出色的解说员,西南科技大学的工作人员在城市地产方面有如此的见解,让人佩服!”当他知道对方只是名清洁工时,更是惊叹:“难怪这座城市这么漂亮,连清洁工都这么厉害!”

  贾成由此成为绵阳城的草根明星。许多开发商要进驻某区域搞开发时,都点名找他,让他写出该区域的价值优势和潜力。贾成渐渐成了绵阳地产媒体的主笔,开发商的酬劳和媒体的稿费成倍增長。他觉得自己可以向地产方面发展。一家地产广告报开出高薪聘请他,绵阳科技博物馆也向他抛出绣球,许诺可以解决他的编制问题。这样的事要是放在三年前,他做梦都会笑醒,但如今,他却一一婉拒了。

  贾成有自己的计划。他打听到,从事房地产方面的专业人士,策划师最牛,月薪一万元至十万元不等,他有意向这方面发展。他试着为客户写一些策划方案,对方告诉他:“你的文笔不错,加之对历史、文物、旅游、科技方面的深厚了解,以及对这座城市的热爱,从事地产策划已经有很深的基础了,但还需学习更专业的知识才行。”

  原来,自己当清洁工、当导游所做的一切,几乎都是一名地产策划师所做的基础工作啊!之前无心插柳之举,竟变成了一种积累。贾成信心百倍地买了一大撂专业书籍回来,刻苦钻研。再与人谈话时,他随口蹦出来的都是容积率、建筑密度、城市综合体等专业名词。

  快乐清洁工涅盘为金领,机会偏爱挑战自我的人

  在自学过程中,遇到不懂的问题,贾成就用本子记下来,去找西南科大建设学院的专家请教,专业知识有了很大提升。2008年9月,一家地产公司启动城北某项目时,要招聘一名项目策划师,贾成花了几天几夜时间做出来的策划方案,得到了开发商的首肯,但是,他却因没有从业资格证书与这个职位擦肩而过。

  贾成这才知道,要做一个真正的地产策划师并不容易,首先必须得到劳动部门的认可,而学历是个门坎。贾成没有放弃,他报考了西南科大建设学院房地产策划专业的成人自考学习班,每天在当完导游、扫完大街、写完稿子之后,他无论如何都会抽出4个小时学习,经常熬到深夜。

  尽管进行了专业性的系统学习,做房地产策划毕竟是个需要深厚积累的工作,不仅是专业知识的积累,还要有实践经验。贾成想到在老家流传着一句俗话:“求师不如访友。”他干脆把自己想当地产策划师的想法隐藏起来,而把绵阳地产界的一些知名策划高手登记在册,他要和他们交上朋友,积累这方面的人脉。

  《绵阳晚报》地产专刊每期都会免费向各开发企业派发报纸,贾成向报社申请,把这个差使承担了下来。每次送报,他不是送到开发公司的前台,而是送到策划师的手里,一来二往,就与这些人混熟了。他在写地产方面的文章时,总是举到这些公司的例子,免费为这些企业做广告,使那些人觉得“贾成是个挺不错的人”。每到周末,贾成就约他们出来喝茶。关系越来越铁,再和他们谈地产策划,向他们请教,请他们帮忙找份策划方面的工作,无不显得顺理成章。

  2010年12月,一位策划师透露给贾成一个重要消息:成都嘉联地产旗下子公司精税行投资顾问公司不仅在绵阳做楼盘代理,而且还取得了《绵阳日报》房产专刊的经营权,目前正在招策划人员。贾成感觉自己的机会来了。

  由于仍无地产策划的资格证书和相关工作经验,贾成没能应聘上地产策划师的职位,但老板知道他的实际情况后,让他从事《绵阳日报》房产专刊的策划和编写工作,并鼓励他大胆协助公司的地产策划工作,向老板提交策划方案。

  贾成十分热爱这份来之不易的工作,为了感激老板的知遇之恩,他每天早到一个小时,把每间办公室打扫得干干净净,装饰墙擦得能照出人影来。不仅如此,当导游的真功夫也在这里派上了用场,他为全城的房产公司和开发楼盘都绘制了一张导游图,喷绘出来挂在会议室里,让老板可以像指挥千军万马的统帅一样,站在导游图下运筹帷幄。业务员外出时按图索骥,也方便快捷很多。贾成没想到,当清洁工,当导游,对做房产和报纸的策划也有推动作用。他的出色表现,想让老板不重用都难。只要他交上去的地产策划方案,老板必定第一时间审看。

  2011年5月,中国西部电子工业的起点“跃进路”成了绵阳一个棘手问题,由于一直占据绵阳工业半壁河山的長虹、九洲等企业相继从此路迁移完毕,该路段古老的红房子的去留问题引起了市民们的热议。市政府广集民意,征询跃进路的重新规划方案。贾成对跃进路怀有深厚的感情,无论是做清洁工还是当导游时,他多次满怀崇敬之心穿梭于此。他连夜撰写了一份保留部分有价值的红房子、建一个三线广场的方案,得到了广大网友的认可和有关部门的高度赞赏。与时同时,他结合跃进路即将打造特色街区的情况,为附近一个楼盘重新做了一份风格定位的方案,也得到了开发商的肯定,使精锐行投资顾问公司顺利拿下该项目的营销代理权。

  一系列的出色表现,让公司和报社领导对贾成再次委以重任,他成了《绵阳日报》房产专刊策划部長,同时也是精锐行公司代理项目的策划总监,年薪50万!

  如今的贾成西装革履,坐在写字楼里运筹帷幄,挥斥方遒,让人很难想象他当初在大街上穿着黄马甲,挥舞扫帚,清扫垃圾的情景。从默默无闻的清洁工成長为成功的金领,贾成的成功得益于他对每份工作的专注和热情,他从来没把自己当成旁观者,而是倾注无限热爱,从而激发了自己的自信力、求知欲和想象空间,不经意间为日后的成功做好了积累。机遇只偏爱有准备的人,乐于挑战自我的人才有可能成为书写人生传奇的人。

  (责编/方堃)

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  文/春天
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