新投资移民不完全攻略
- 来源:金融理财
- 关键字:投资移民,移民,移民政策
- 发布时间:2012-02-03 10:00
《金融理财》调查统计，英国、美国、加拿大、澳大利亚、新西兰以及新加坡是国人首选的移民国家。因为，这几个国家的移民政策相对较为宽松，且已经有比较成熟的华人社区，移民后更容易融入当地的生活。
选择合适的移民地
进入2011年，各国移民政策陆续收紧，而且移民方式多种多样，除了商业移民、技术移民、留学移民外，还有亲属移民、职业移民、创业移民等，到底选择去哪个国家，投资哪个移民项目，选择何种移民方式，必须结合自身的条件和移民地要求来选择合适的移民地。为此，《金融理财》的小编们对目前的投资移民市场进行了一番梳理以飨读者。
①加拿大--适合养老但门槛较高
相比美国，加拿大投资移民的“投资”味更弱些，更多是出于那边福利待遇好适合养老的考量，申请人大部分超过50岁。
按照最新移民政策，加拿大联邦政府投资移民要求申请人个人净资产从原来的80万加币(约520万元)提高到160万加币(约1040万元)，全额投资款由40万加币(约260万元)提高到80万加币(约520万元)。
尽管加联邦投资移民要求翻倍，但是加国某些省份投资的要求暂时还没有变化，某些省份对家庭资产要求可低至230万人民币，批准后须赴加经营企业，可直获枫叶卡，与联邦投资移民无异。
②新加坡--便捷但最贵
相比美国、加拿大，新加坡移民的申请程序要简便得多，无移民监限制，但投资移民新加坡对个人的净资产要求却更高。
新加坡投资移民金额已由150万新加坡币(约750万元)提高到250万新加坡币(约1250万元)；企业主所在企业的年营业额从2000万新币(约1亿元)提高到3000万元新币(约1.5亿元)，意味着企业的年营业额将提高5000万元，这对大多数投资移民者而言，只能望而却步。
③美国--门槛低适合发展
当加拿大、新加坡等国刮起涨价风后，更多投资人选择了美国作为移民地，其最低50万美金的投资门槛吸引了更多事业有成的年轻人。他们大都在本国内已经小有成就，年龄三十多岁，希望拓宽事业、朝着国际化发展。
重要的是，美国对申请人没有学历、年龄、商业背景等方面的硬性指标要求，只要能解释50万美元的合理来源便能获得签证，实现全家移民。
④澳大利亚--要求较高难度大
据最新澳大利亚移民新政，投资申请人在中国经营的企业中的持股比例由10%提至30%，申请人和配偶的总资产要求由25万澳元提至50万澳元。
同时移民澳大利亚对申请人所在的企业要求也比较高。比如申请人所在的公司不能是国企或者集体所有制企业。一般要求国际审计师对企业的营业额、税务以及资产进行审核，难度比较大。
另外，若最近5年内有1年炒股或者炒楼资金在360万人民币以上，或自持大股的企业常年运作资金在400万以上者也有机会购买澳洲州政府债券移民澳洲。
⑤英国--贵族移民地
移民去英国主要的要求就是资金。申请人的资产要求要200万英镑以上（约2000万人民币），或者拥有100万英镑的现金流。
虽然英国投资移民门槛让大多数人都难以接近，但其投资方式简单而稳妥。一如这个国家带给人们的印象--绅士而保守一般，属于贵族移民地。
⑥西班牙--新兴移民选择
移民西班牙正在成为一个趋势。西班牙移民对资金的要求相对来说并不高。申请人需要出具20万欧元（约为人民币200万元）的现金存款证明。而且西班牙移民申请对学历、年龄、管理经验都没有要求。西班牙是申根国，持有了西班牙的身份可以自由进出欧洲25个申根国家。
⑦新西兰--可以创业移民
新西兰商业移民中有一个独有类别，创业移民。申请人先获得3年工作签证，通过在新西兰经营生意，再转为永久居住。创业移民签证的好处在于申请条件要求较低，申请人做生意的种类和规模都没有限制。
⑧拉脱维亚--曲线定居欧洲
无移民监！家庭资产不低于150万人民币，在拉脱维亚购买70万人民币以上的住房，将获得通行德、法、意、奥、西、葡、比、瑞、丹、芬等欧洲25个申根国的居留权。拉脱维亚不仅属于申根协议国而且是欧盟成员国，赴该国定居将为您赢得整个欧洲大陆的发展机会。
移民成本需考量
世界各地办理投资移民项目所需要的成本都不一样，了解移民地的成本情况，或许能让你的“移民之路”事半功倍。以下是获得各国绿卡的具体条件：
①加拿大绿卡：办理加拿大投资移民，主要投入就是加拿大的融资款22万加元，合人民币140万左右。在支付了这笔费用后全家就获得了无条件的加拿大绿卡，但这笔融资款无返还。
②澳洲绿卡：通过132类别申请到澳洲绿卡，需要承诺在获得绿卡后向担保洲内主动投资上千万人民币；通过163/164临时绿卡转892永久绿卡途径，需要在澳洲投资小生意并经营，至少130万人民币。
③美国绿卡：需要投入至少320万人民币在美国区域中心的主动经营项目上才能获得2年有效的有条件绿卡，资金占用的时间约5年，需要承担2年后的资金风险和能否转正式绿卡的双重风险。
④新加坡绿卡：需要投入人民币约1250万到新加坡政府指定基金或在新加坡创业，投资期5年。期间每年的最高收益可达15%分红。
⑤香港绿卡：需要投入1000万港币在香港金融资产中并在7年内不得离开香港。
⑥英国绿卡：英国投资移民融资方案需要花费约200万人民币的融资成本，该花费无返还。
⑦新西兰绿卡：投资I类需要5200万人民币，投资3年；投资II类需要约780万人民币，投资4年。
综合以上信息，可以看到，在办理移民手续后的1至2年内，客户需要投入的资金金额在200万人民币以下的项目只有加拿大投资移民，且英国和加拿大的融资款无返还，相当于花高价成本买了一个绿卡身份。
至于新加坡、香港、澳洲和新西兰的投资移民项目都可以算是一种投资理财方式，不但成本可以收回，获得收益，而且还能获得绿卡身份。至于美国移民项目，也是种投资行为，只是承担的风险较大。
投资移民也能挣钱
较之于技术移民和亲属移民，除了获得的福利、子女教育等方面相同，投资移民更多了一份丰厚的投资回报。也就是说，如果投资的移民项目好，是可以挣钱的。
比如新加坡投资移民项目，作为全球税率最低的国家之一，新加坡一直都是广大中国富豪非常热衷的移民目的地。这主要是因为新加坡投资移民的投资方式较为特别，首先它是一种投资方式，移居新加坡，无论从子女成长环境，还是企业发展空间、社会福利保障、税率等方面都能获得较高收益。另一方面，它更是一种很好的理财行为。
新加坡经济发展局制定的移民政策要求投资者最少投资250万新币（约合1000万人民币）购买政府批准的基金。这不是股市上的基金，而是一种封闭性的基金，不需要投资者直接参与，可以说是一种间接的理财行为。投资期限一般为5年，期间的预计年化收益率达10%-20%。在分散和多元化个人投资的同时，也为家人取得了新加坡永久居民身份，可谓一举两得。
再比如香港投资移民项目，其投资方式是将1000万港币投资于香港的股票、证券等金融产品，并维持一定时间，即可获得香港身份。很多人为了方便进出香港，在香港购置房产。而申请人在获得香港居留权之后的7年里，必须维持1000万港币的投资，这些投资升值所带来的收益不能变现提走；反之，如果这些投资亏了，也不需要充钱补足。
本刊记者 吴辉l文
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