招商局青岛网谷 实现梦想的园区

　　——150万㎡科技产业园

　　招商局百年国匠 始于1872

　　说起招商局，就要先说起一个词“梦想”。140余年来，它一直是招商局集团前进和发展的核心动力。招商局的发展史，就是一部梦想的践行、实现史，国家、产业、企业的发展之梦，一直指引着招商局，在历史的长河中破浪前行。

　　1872年，是招商局梦想的起航。当时国家羸弱、内忧外患，李鸿章等一批有志之士，提出“师夷长技以制夷”的口号，开办招商局，坚定地践行强国梦想。近代第一支商船队，载着一代中国人的强国梦，驶入浩瀚的大海……

　　在不断的探索与发展中，招商局开办银行、保险公司等，开创了中国近代民族航运业和其他许多近代经济领域，在中国近现代经济史和社会发展史上具有举足轻重的地位。

　　改革开放 蛇口先行

　　1979年是招商局践行改革开放政策、助力国家实现富强文明梦想的又一起点。招商局率先全资创办了对外开放的工业区———蛇口工业区，继而创造出中国改革和经济建设的一个又一个奇迹。孕育了招商银行、平安保险等一大批知名企业，并以经济建设的“蛇口模式”为世人关注。2014年12月31日国家正式批复将蛇口工业区纳入中国（广东）自由贸易实验区，使其再次站在时代潮头。

　　蛇口工业区不断探索、开拓，向社会贡献了蛇口网谷、深圳前海湾等园区，在蛇口片区公司主导发展网络信息、科技服务、文化创意三大产业，倾力打造了互联网及电子商务产业园———蛇口网谷，其以深圳特区为依托，打造深圳乃至华南地区极具影响力的互联网产业园。2011年，蛇口网谷成为深圳市被纳入“广东省产业升级突破点”示范项目。

　　实力央企 基业长青

　　经历140余年的发展，书写三个世纪的传奇，招商局发展成为国家驻港大型企业集团，总部设于香港，截至2014年底，集团总资产6，241.58亿元，管理总资产5.35万亿元，净资产2，614.77亿元。2007年起利润总额位居央企前茅。

　　目前，招商局业务主要集中于交通（港口、公路、能源运输及物流）、金融（银行、证券、保险、基金）、地产（园区开发、房地产）三大核心产业。业务主要分布于香港、内地、东南亚等极具活力和潜力的新兴市场，是中央直接管理的国有重要骨干企业。

　　应时前瞻 驻足青岛

　　当百年招商局将目光投注到青岛，壮丽的青岛之梦也将笃定实现。

　　青岛，是招商局中国北方投资项目众多的城市之一，涉及码头、高速公路、银行、证券、房地产等多个行业，与百年招商局有着深厚情谊和感情基础。

　　在“十二五”规划中，青岛提出了调整产业结构，大力发展现代服务业的战略规划。青岛正处于产业升级的关键时刻，招商局高瞻远瞩，驻扎新沃土。

　　起飞梦想 选址红岛

　　经过多方的考察调研，招商局最终选择将红岛经济区作为下一个“梦想起飞点”。红岛经济区，作为大青岛战略的核心区域，具有举足轻重的战略意义。可以说，红岛经济区是大青岛腾飞的“能量核心”，更是一方企业发展的沃土。红岛经济区整合多元资源，1+5产业定位，其中，软件与信息服务业规划总面积36.4平方公里，布局14个功能区，建成后将成为青岛市软件产业发展的主体区域和核心区。

　　招商局落子红岛，建设招商局青岛网谷项目，作为招商局北方布局的战略据点和红岛经济区“青岛软件科技城”的重要组成部分，从前期规划、产品设计、硬件配套、产业服务平台搭建方面，都具有国内领先的水准。

　　150万㎡科技产业园 让梦想再度起航

　　青岛网谷，总建筑面积约150万平方米，总投资额15亿美元，可满足1000家企业入驻，容纳40000人办公。

　　项目重点引进云计算、物联网、电子商务、移动互联网技术类企业，规划七大板块，驱动企业价值增长。园区以“生态、创智、社区”为核心规划理念，打造“宜业、宜商、宜居”，“生产、生活、生态平衡互动”的绿色科技园区；规划有独栋海景办公楼、地标性5A级写字楼、创业孵化基地、全能商业中心、金融商业街区、海景专家公寓、运动休闲工场、精品商务酒店、特色美食天地等多元商务配套，全面满足企业所需。

　　360°产业服务平台 无缝保障企业运营

　　青岛网谷竭力为企业提供基于商务服务、人才服务、金融服务、智慧园区、行政服务、后勤服务、文化活动服务和IT运维服务的公共服务平台，营造便捷、高效、稳定的企业经营环境。行业技术平台，全方位推动企业成长，汇集专业技术资源，打造云计算服务、电子商务、开发实训、资源共享、软件测评和公共研发六大技术服务平台，满足企业IT资源需求，助力企业提升核心竞争力。

　　海景独栋办公 5.6m奢适层高

　　首期合心园，规划800～2400平米别墅级绿色办公空间，1.1超低容积率，47%超高绿化率，颠覆传统CBD商务模式。独栋办公楼奢适5.6m层高，明朗轩敞大堂，展现企业雄厚实力；一层变两层，提供办公、会议、休闲等功能空间，有效增加运营效能；楼距宽敞，前后庭院，形成共享活动空间；私属车位及电梯，尽显企业尊荣。为企业构筑低密度别墅级绿色办公空间，打造兼具私密与开放的办公氛围。

　　从蛇口到青岛，带着共筑美好现代化科技城市，陪伴企业快速、健康发展的梦想而来，招商局青岛网谷愿与青岛并肩，与企业携手，共同实现腾飞的梦想！