谷腾 时代地产集团设计总监
本案例是时代地产集团一个住宅项目的销售展示中心，原本是两层的沿街商铺，其空间特征是进深尺度小，横向比例开阔。
对以销售和交流的多功能使用空间来讲，效率和交流的节奏是核心问题，分析人在这个空间中的各个行为来判断设计的方向与构成的形势，如何让静坐下来的人更稳定，让销售与交流的服务流程更有效率是重点思考的课题。
空间的使用范围是620平方米，面积尺度的大小并不能代表空间的大小，空间是三维度的，所以张力的体现是空间感官中最为核心的部分，如果没能最大化的挖掘一个空间特征，那么整个空间会是乏味而无力的。
设计师将原是两层的商铺改造，整合在一个空间内，当这个空间得到特征的时候，就已经先解决了设计表现力的问题了，剩下的就是将功能与动线合理规划，判断人在使用的过程中的各种行为，会遇见哪些问题，提高安全和舒适度，提升服务的效率，达到使用需求与目的。
视觉层面上的表现方式有很多，从整体的项目背景和未来的使用上分析，综合施工水准，成本范围和针对的人群，还有空间基础的形势形态，最终设定以“简”为主的设计准则，其优势是成本可控，不凸显无味的装饰主义，将空间本身的特性作为展现母体，略加一些色彩调节空间质感，用装置或当代工业意识的思维表达空间性格。
由于是一字形空间，所以功能组织和动线上是较为直接的，前区为改造后的两层的尺度空间，后区为各个服务与此销售展示中心的功能区域，将主要的洽谈与交流的区域置后，使人在空间中的稳定性提高，也更便于提高交流的效率。整体空间表现所运用的材料都是低成本的，便于选择施工和安装的方法，让人在空间中体验轻松，干净，舒适的氛围感。
设计/谷腾
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