如果让软装市场的人来总结如今软装的市场特征,一般会出现两个说法:一、重庆的软装饰品一般是与综合硬装在一起,分布散乱,没有专业的中高档式一站服务。二、所有卖场都侧重于建材、家具,对于软装饰品类产品市场的认知较低。各大卖场贩物体验较差,难以吸引、留住有中高档需求的客群。
区域解剖
九鼎国际重庆艺展中心在龙盛片区,没听说?民国街附近总知道了嘛,简单来讲,这是个一站式的软装直销采购基地。
如果有人觉得九鼎国际重庆艺展中心那个位置偏远,肯定是没看规划的。
在重庆楼市的剧情里,只要能挨到轨道,哪怕轨道是邻居家的二大爷的七伯父,在区域图里也能拉来打个酱油,就这点来看,距离项目旁边只200米距离的轨道4号线和15号线的换乘站(规划中),必须是直属关系!
再看周边,目前在建的中欧商贸城、奥特莱斯、亚洲艺术中心注定了九鼎国际重庆艺展中心到处都是“兄弟伙”,场子一撑起来,整个龙盛新商圈就初步成型了。
项目分析
随着重庆的发展,市场软装饰品行业的需求越来越大,而九鼎国际重庆艺展中心正好对症下药,将资源整合打包在自己荷包里面。
要说这个九鼎国际重庆艺展中心有啥霸道之处,那当属它集中了全国70多个基地的1000多家包括软装饰品设计、生产、销售在内的企业资源和行业厂家联盟。
记者在项目规划图中看到光是功能街区就分布了18个,如家居饰品、雕塑工艺、艺术饰品等都是属于主打产品。
就像现在重庆人买家具都会开车逛宜家,以后买软装,必然是开车“杀”到艺展中心了。
因为是“软装集中营”,所以政府对项目不仅是重点关注,更是全力扶持来实行统一规划、统一打造、统一招商。最霸道的是还实行87655最优返税政策和15%的所得税优惠政策。
据了解,这次一期的产品全部为一层的临街商铺,面积在20—50平方米,5.1米层高,均价每平方米1—2万元,5年返租,想做软装生意的人或投资者有新的“大餐”了。
文|陈桐 编辑|李蕾
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