与9月份相比，10月全国70个大中城市的房市已经降温。无论是新建商品住宅还是二手住宅，价格环比上涨的城市个数都有所下降，其中新建商品住宅上涨的城市数量为27个，比9月份减少12个；持平的城市个数分别为10个，比9月份减少4个；而房价下降的城市数量达到33个，比9月份增加了12个。在成都，连以往风生水起的房交会和国庆黄金周，都遭遇寒流。据悉，尽管今年十一期间房交会连续五天发力，但相比去年国庆，今年商品住宅成交同比下降49%。
今年，从成都退出的开发商为数众多，而且个别刚开始炒的火热的楼盘最终却成为烂尾楼。严峻的市场形势下，要么小鱼被大鱼吃掉、慢鱼被快鱼吃掉退出楼市，要么抓住这一转折点越做越强。
在双11前夕，在开发商纷纷给出买房优惠时，作为成都楼市的领跑企业，保利地产却一反常态地表示：双11没有优惠！据悉，保利地产做出以上表示其实是要表达三个坚定的态度：一是反对虚假折扣；二是反对以次充好；三是反对盲目消费。保利再次体现了领军企业对市场主流价值的坚守。
目前成都保利已经进入年度销售额100亿元的最后冲刺阶段。截至11月8日，保利今年在成都共卖出11000套住宅，总销售面积约120万平米。最后一个多月，保利的产品系也相当亮眼，保利城四期·中央郡开盘，85-105平米全系三房项目，实现了全三房配置、全点式布局、超大楼间距、户户横厅、主卧全部带衣帽间、360度采光、每个房间都带飘窗等产品指标，将为北新板块带来全新的产品。此外，据悉同时位于北中轴的保利·爱尚里项目也将可能近期对外正式发布。
同时，素有“蓝剑客”之称的蓝光蓝润，在成都楼市的表现也十分抢眼，二者均是以亲民路线的刚需价格在成都楼市上人气一路飙升。均以“多盘联动”在市场抱团取暖。
蓝光金悦府目前均价7200元/㎡，88-123平米，一改往日纯刚需产品，以舒居的首改产品为主，蓝光乐彩城55-101平米，在售均价7000元/㎡。按揭惠4%，全款惠5%，总价可控，适合青年家庭。
蓝润在年底也是优惠十足，蓝润蓝客城主推建面78-94㎡三房引全城热销，特惠均价6200元/㎡，认购还送20年车位使用权，其建筑面积约94㎡的户型清盘，仅剩100套，蓝润V客东区清盘销售，75㎡、96㎡两个户型，仅剩余6、7套房源，均价9000元/平米。
此外，恒大在今年7月份以65亿元港币的巨大成本，收购华人置业在成都开发的三个项目及一笔私募基金投资，华置三项目现已分别更名为恒大华置广场、恒大都汇华庭、恒大西锦城，在恒大强势接手后，目前销售成绩斐然，3个月后，已实现销售6.5亿元。同时，恒大在近郊的旅游地产也毫不逊色，金碧天下、御景半岛、山水城等项目也取得不错成绩。
可以说，在2015年最后的冲刺阶段，大开发商们都是卯足劲抢占市场。产品供应量足的同时优惠给力，值得下手。
Text/记者 郭雨婷 孟旭东
关注读览天下微信，
100万篇深度好文，
等你来看……
