配资的“点儿”踩对了，转战楼市这一战，它们将大获全胜，因为我们早该看透一点——全中国其实根本就没有人希望房价跌！至于股市，可就另当别论了。目前A股成交量能否回升仍然是个谜，股民们需耐得住寂寞。
热钱以配资的形式参与各个市场的“发展”，最早出现在期货领域，大约已有十年的光景了。当初针对期货投资人提供的配资，1万元的日息是8元钱，不用就不计息。一个月只有20个交易日，即便这钱天天用的话每个月才160元，一年的年息折合约20%左右。由于期货本身就有十倍的杠杆，所以1万元钱的配资可以当10万元用，如果看对行情的话，期货炒手对区区20%的年息根本没有任何感觉。然而，期货的池子毕竟太小了，配资无法实现规模效应。
终于，股票市场的漏洞被配资发现了——券商正规的融资，需要股民股票的市值达到50万、外加在同一个营业部开户必须满18个月（不知道当初是哪位拍脑袋这么定的，其科学依据何在？）。你作为供给侧一方的，居然这也限制、那也限制，那就休怪配资来分你的羹了！加上科技的进步何其快也，“拖拉机账户”一下子就扩大了配资的经营规模，让它们赚得盆满钵满。然而好景不长，短短一年时间，配资便从股票市场被赶了出去。监管层反戈一击，点中了配资的死穴——券商接口。然而“去杠杆”这一仗，监管层虽然击败了配资，却毁了牛市。
如今，配资的“点儿”踩对了，动静越整越大。试水期货和股票市场后，它们终于转战楼市，且来得正当其时。就目前情况看，配资不但成功掀起了楼市火爆的狂澜，而且这一战它们将大获全胜，因为它们号对了主旋律的脉——去库存！7亿多平方米积压的商品房，如果缺了配资这个支点，销售怎么能撬动得起来呢？就购买心理而言，“买涨不买跌”是市场不变的铁律，难道靠卖地皮为生的地方政府不懂吗？税务部门不懂吗？开发商不懂吗？银行不懂吗？房产中介不懂吗？怎么可能？！大家都怕房价跌，于是联起手来维护既得利益、推高房价本来就存在立场上的一致性。讲透了，其实这里边有一条很清晰和完整的逻辑链在起着至关重要的作用——全中国其实根本没有人希望房价跌！北京均价现在是四万了，跌到三万五，该买不起还是买不起。这次配资的主动请缨简直是雪中送炭。说到楼市调控，早没招儿了。看货币政策，依然在降准降息、降首付比例、在北上广深外开始取消限购，“水龙头”放水哗哗的。财政政策旧瓶装不了新酒——再把减税房标准从现在的过户满两年调回到五年去？老套路还会灵吗？这几年下来，市场里早就攒够了过户满五年的房子！中国的房价是“出轨”了，但已无药可救。
与楼市形成鲜明对比的是，股市里不是没有人希望股价跌，而是有很多人根本不怕股价跌——大股东和战略投资者，他们手里原始股的成本是1元钱或仅仅几毛钱（如果送、配过的话），股权投资的利润堪比毒品和军火！楼市和股市现在明显是冰火两重天。尽管银行股在奋力挣扎，但市场整体成交量的回升能否持续仍是个未知数，增量资金哪里来？楼市火爆，股民们要耐得住寂寞。就像人生总是起起落落一样，股市们筑底也将一波三折（见图-1、图-2），这太正常了。大家都听过相声《扔靴子》，“两会”过后，“注册制”的靴子可得落地啊，股民等了岂止一宿寒夜，而是整整一个“冬天”！
（作者为成功航线投资者教育培训机构校长）
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