从炒房不住到房住不炒

房地产在变，变得越来越不像房地产，实际上又变得越来越像是真正的房地产。因为房地产本来就该是有各种配套支撑的产业，但是大家习惯了传统的拿地盖房卖房模式。

当房住不炒的定位被提出后，一切的一切都在让房子回归居住属性，似乎房地产成了贬义词，甚至有的开发商还说谁再叫他开发商他跟谁急，这干房地产什么事？房地产招谁惹谁了？

其实大多数就都只是一种情绪上的宣泄，或者是一种立场的表白，似乎不提房地产就意味着自己进步了，转型成功了。

要我说，连房地产都干不好还能干什么？

所以，我们对房地产的认识不要停留在过去的观念里，传统房地产开发模式只是房地产的一部分，甚至是一小部分，而这种模式也正在因为房住不炒而宣告终结。也就是说，并非房地产真的完结，而是新时代的房地产才刚刚开始。

政策从“限购、限贷、限售、限商、限价”五限来挤压市场的炒房因素，净化市场环境。史无前例，空前绝后。而人们对“住”的需求愈发显得难能可贵。

百姓们何曾奢望过“住”？以前大都停留在一种炒房不住的阶段和认识中，哪敢追求什么质量甚至品质？尽管如此，因为房价的大涨，老百姓们却依然沉浸在一片自我安慰的畅快淋漓中。

惊雷炸响，房住不炒横空出世，人们才真正意识到，原来房子是用来住的，如果不说，都以为房子就是奢侈品，只可远观不可亵玩焉的藏品。

此时此刻，我们渐渐发觉，房子虽然可以投资，但更是承载无数家庭梦想的安定居所。有家不安不会幸福，安家才能安天下！“安家”也正是《安家》的终极目标，也是初衷所在！安家乐业，更是人类的终极梦想。所以，“安家”对广大老百姓乃至人类来说，是一个永恒不变的主题。而我们一直在为“安家”而努力。

中国房地产正迎来巨变时代，我们正身处于一个巨变的前夜。生产财富的战场正在发生变化，而创造财富的逻辑也随之改变。整个的房地产生态环境也正在督促着我们为之改变。

我们不仅要适应，更要学会在改变中创造属于自己的机会。

从炒房不住到房住不炒，新的思维，新的逻辑，新的玩法，都在预示着一个崭新的世界的到来，也为创新者提供了无限想象空间。

存量为王，后房地产时代开启新模式；乡村振兴，盘活集体土地渐成趋势。新时代的房地产将大有可为。

真正的房地产并非简单的拿地盖房卖房，而应该是一个非常长的全生命周期、依托开发、以运营为核心的长期事业。

房地产不仅仅是住宅产品，更是可持续发展的社区、城市综合体、产业园区、养老住区、文化旅游目的地，更包括后期的社区运营、长租公寓运营、特色酒店运营、民宿运营等。

一个真正围绕“住得舒服”的后房地产时代正款款而来，少了一些浮躁，多了一些美好的期待。我们该住什么样的房子？一幅美好画卷正在徐徐展开……

“美好生活”就是安家乐业，人人有所居，不断改善居住条件，能够在宽松、和谐的环境中，租房、养老、旅游度假，开展美好生活，实现全面小康，实现“中国梦”。

而这一切，都必然是以告别房价高速上涨时代为前提的……（文_刘光宇）

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