房屋建筑施工防渗漏施工技术探究

　　摘 要：中国特色社会主义市场经济的高度发展，让人民群众的生活质量得到了一定的提升，在基本温饱需求得到满足之后，人们开始关注居住环境的质量，而房屋建筑工程的渗漏问题正是在这样的情况下成为热点话题。本文以某房屋建筑工程渗漏问题为案例，对房屋建筑工程中外墙渗漏问题、厨卫渗漏问题、门窗渗漏问题的成因进行分析，同时对相应的房屋建筑工程防渗漏技术进行深入研究，以期提升我国房屋建筑工程的施工质量，为人民群众提供更高质量的居住条件。

　　引言

　　随着我国社会经济的不断进步，也很大程度上促进了整体的城市化发展。当前人们有了更高的住房建设的要求。尤其是关乎整体的住房质量的各种工艺技术，以及人员、资金、设备等多方面的因素。但长时间以来，整个建筑行业都没能完全克服建设工程中的漏水问题。而出现房屋渗漏，不仅可能严重破坏住房的基本功能，同时也会导致其外观受损，进而导致业主的生活受到严重影响。因此，如何有效解决房屋建设中的防渗漏问题是许多施工单位务必攻克的问题。

　　一、房屋建筑防渗漏施工的重要性

　　房屋建筑的结构具有一定的复杂性，正式投入应用后易受到自身结构设计以及外部环境等其他因素的影响，进而导致房屋建筑部分结构部位发生一定的渗漏问题，如果相关工作人员没有及时有效解决渗漏问题，将会导致问题越来越严重，水分渗入结构的内部将会对整个建筑结构的稳定性和安全性造成影响。通常情况下，房屋建筑渗漏问题主要发生在屋面、墙体、厨房、卫生间以及地下室，为了能够有效避免以上结构部位发生渗漏问题，在对结构部位进行设计与施工的过程中，需要不断提高设计水平，改善施工质量。如果某特定部位发生渗漏问题，会对房屋建筑的整体结构造成不利影响。所以在施工和设计过程中需要加强对防渗漏施工的重视，防渗漏施工也是一项关键工序，对于保证建筑物的使用寿命以及住户居住的安全性具有重要意义。

　　二、房屋建筑中常见的渗漏问题

　　2.1外墙渗漏

　　外墙属于房屋的主体结构，在建筑工程项目施工阶段是十分重要的结构部分。因为其位置和功能较为特殊，发生渗漏的风险也非常高。对导致外墙渗漏的原因展开分析，多数原因为人为因素导致。主要指施工阶段施工人员的操作不规范，未严格按照相关要求进行施工。例如，在对外墙进行施工的过程中，需要预留安装门窗的位置。但是在实际测量过程中，因为渗漏导致测量结果缺乏准确性，所以安装后存在一定的空隙。空隙的产生为雨水提供了通道，进而引发渗水问题。预留门窗的空间必然会影响外墙整体的密闭性、稳定性，正是因为存在这类问题导致外墙渗水发生风险较高，外墙渗水存在一定的安全隐患，施工人员需要加以重视。

　　2.2厨房和卫生间渗漏

　　人们日常生活中用水量最多的场所便是厨房和卫生间，洗菜、做饭、洗衣服都需要大量用水。因为厨房与卫生间的功能及作用，在建设过程中安装的水管数量较多，为住户的生活提供了巨大的便利，同样也导致渗水发生风险增加。所以对房屋建筑来说，厨房和卫生间的防渗漏施工十分关键，如果这些部位存在渗水问题，将会严重影响人们的日常生活，同时也会导致水资源的大量浪费。对导致厨房和卫生间发生渗漏的原因进行分析，主要为材料、技术和设计等因素。

　　三、房屋建筑施工中发生渗漏的主要原因

　　3.1施工设计不合理

　　房屋建筑施工开始前，首先要确认房屋设计的科学性、合理性，这是房屋整体质量的根本所在。在当前房屋建设设计中，有部分设计人员，对房屋建筑的设计认识有失偏颇，忽视了房屋的使用舒适度和功能全面性，只注意了建筑的美观度，没有将建筑防渗漏性能考虑在内，导致建筑物出现防渗措施工作落实不到位、房屋排水系统设计不合理等问题。房屋建筑施工设计方案不科学、不合理，造成方案没有可实施性，也是导致建筑物防水系统不良、房屋渗漏问题出现的重要原因。

　　3.2建筑材料不合格

　　部分施工单位为降低工程施工成本，在对房屋进行建筑材料采购时，选用一些低质量、不合格的建筑材料，给房屋质量埋下了安全隐患。目前房屋建筑所用到的防水材料种类繁多，质量参差不齐。如果采购流程缺少管控，没有验收制度，会造成不合格材料以次充好、流入施工现场并被使用，将直接导致房屋的防水功能达不到相关要求，使房屋出现渗水、漏水等现象。这不仅给房屋质量带来不利影响，严重的还将对房屋的使用者带来安全问题[1]。

　　3.3施工不规范，技术不过关

　　房屋建筑施工过程中，无论设计方案有多科学多合理，如果施工团队不去严格按照施工方案的设计要求来进行施工，不仅无法达到房屋建筑的预期效果，严重者甚至会导致施工质量问题出现[2]。有施工单位为了加快施工进度，擅自更改施工步骤，造成施工中出现前后不继的问题。有的施工单位缺少对施工人员资质的认定，让没有专业技能的人加入到施工项目中，造成房屋建筑施工中技术性错误。渗漏问题的诱发因素，除了受设计方案影响外，施工作业不规范、施工技术不达标也是主要原因之一。

　　四、房屋建筑施工中防渗漏措施

　　4.1注意选用合格人才进行施工设计与施工作业

　　工程设计人员的专业能力和综合水平，对工程整体施工质量和施工进程有着不容忽视的影响力。因此，工程施工管理单位和施工企业要适当提高人员选拔标准，特殊工作岗位坚持“持证上岗”，对没有相关作业证书的人员不予采用。除了专业技能的要求之外，对从业人员的个人职业素养和综合素质也要注意考查，以确保选出技术过硬、素质优良的人才。人才选拔工作完成后，要做好对所录用人员的专业技能和具体作业培训，让设计人员和施工人员对施工的具体工作有详细的了解，使工作落实能得到保障，也让人才质量得到进一步的提高，为房屋建筑施工预期目标的达成打下基础。

　　4.2重视对建筑材料的采购管理，建立严格的验收制度

　　实施采购之前，管理人员要针对房屋建筑的设计方案，进行材料、设备的准备工作。现在建筑市场材料、设备良莠不齐，采购人员要由专人担任，要对材料的单价、使用量、使用规格了如指掌。对防水材料的采购中，在成本管理允许范围内，尽可能地使用新型防水材料。实施采购阶段，要对材料市场的价格走势进行仔细分析，防止和杜绝伪劣产品混进施工现场。采购任务完成之后，相关部门要建立严格的验收制度，对于建筑材料、建筑设备进入施工场地前，进行数量、质量上的检验，符合采购的标准要求才可签收放行，准予进入施工现场。如果所送来的材料数量不符，质量参数不对、设备不合要求，则坚决予以拒收。同时，在进行建筑材料存储时，需对建材的各项性能进行综合考虑，保证材料存储的合理性、科学性和有效性。做好建筑材料的采购与管理工作，能为房屋建筑施工质量达标奠定良好基础。

　　总结

　　在房屋建筑施工中，防渗漏施工应用手段有很多种，我们应依据不同的施工实例，进行不同的选用组合。从房屋建筑工程的设计阶段、施工过程、工程验收，通过各个步骤，进行有效的渗漏防治措施，保证房屋建筑工程防水施工质量。

　　参考文献：

　　[1]呼彦飞．房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J]．建筑·建材·装饰，2021，（2）：59－60．

　　[2]姜海蓉．房屋建筑工程防渗漏原因及施工技术[J]．商品与质量，2021，（13）：137．

关注读览天下微信， 100万篇深度好文， 等你来看……