建筑工程防渗漏问题及施工防治技术探讨

　　摘 要：随着我国社会经济快速发展，人们的生活水平有了显著提高。然而，渗漏问题一直是建筑工程项目中的常见问题，不仅对用户日常生活造成了极大的负面影响，而且直接影响工程项目的质量和效益，同时对建筑企业外在形象的树立起到不利的影响。渗漏问题是工程建设中最常见的质量问题，出现这种问题的原因是多方面的，涉及设计、材料、施工等多个环节。基于此，文章阐述了防渗漏技术在建筑工程中应用的重要性，分析了建筑工程渗漏问题常见发生部位及原因，提出了建筑工程中的施工防治技术。

　　引言

　　当前，我国建设施工技术和发展水平有了长足发展，但防渗漏问题仍无法得到彻底有效解决，这不仅会破坏建筑外观，导致建筑内部环境潮湿，进而影响其使用寿命，还会导致主体结构受到侵蚀，使得建筑的整体稳定性遭到破坏，同时引发相关的安全问题。所以，在建筑项目中有效使用防渗漏技术不仅可以提升人们生活和工作环境的舒适性，还能够有效地保障建筑物的质量水平，确保其安全性能。

　　1建筑工程防渗漏施工技术的重要性

　　防渗漏施工技术是预防渗漏问题发生的重要技术。建筑结构一旦出现渗漏问题，结构整体的稳定性会明显下降，严重影响建筑的使用品质。防渗漏技术在很大程度上提升建筑结构的安全性，同时，有效控制建筑渗漏，提高建筑的耐久性。应用防渗漏施工技术应从实践性与质量方面出发，全面分析建筑施工中出现渗漏的原因，制定针对性的解决方案。

　　2建筑工程防渗漏问题

　　2.1建筑工程防水设计存在的问题

　　建筑工程渗漏问题十分复杂，建筑工程防水设计缺陷是导致渗漏现象频发的重要因素。在建筑工程防水结构设计环节，很多设计工作者对防水设计要点把控不到位，对建筑所处的自然环境以及地质环境未进行全面考察，导致设计工作与工程实际之间存在差异。此外，很多设计人员思想守旧，对防渗漏新技术与新材料了解甚少，对各类防水材料的具体性能不清楚，在防水材料选择上存在问题，重点部位的防水层厚度设计不合理等。同时，建筑工程设计图纸审核人员通常只重视工程的主体，对防水施工设计不够重视，没有对防水设计方案进行周密分析与问题排查，最终导致防水系统设计方案不适宜于实际现场施工，建筑渗漏现象就难以避免，实际防渗漏效果也不够理想，从而影响到建筑工程的整体施工质量，工程建设的经济效益与社会效益大打折扣。

　　2.2施工管理不到位

　　加强施工管理工作，能够有效保证施工的顺利进行。然而，在实际建设过程中，一些施工企业没有做好管理工作，它们所采用的施工程序往往不符合相关标准要求，导致建筑施工质量得不到保证，进而导致渗漏现象的出现。现阶段，不少施工企业在建设过程中过于重视工期，却忽视了施工计划与施工方案的重要性。在实际施工过程中，施工企业甚至随意改动施工工序。施工企业没有严格按照施工图纸施工，也极易导致施工结构问题的出现。另外，部分施工人员的责任意识比较薄弱，其专业技能水平也较低，在施工过程中比较散漫，从而严重影响了施工质量。比如，在混凝土施工过程中，施工人员没有彻底清除混凝土中的杂质，导致混凝土的强度以及硬度受到了影响，进而降低建筑的抗风抗雨能力。在防水施工过程中，施工人员的技能水平直接影响了卷材施工的效果。总之，在建筑施工过程中，每一个环节都十分重要，施工企业需要加强施工管理，尽可能地避免渗漏问题的出现。

　　2.3施工材料质量不合格

　　施工材料是防漏工程建设的基础。建材如果不符合标准要求或质量不合格，就会大大提高住宅漏水问题发生的概率。因此，在选用建材时，施工企业必须严格把控建材的质量，禁止不合格的建材进入施工现场。目前，在开展工程防水工作时，施工单位往往会优先使用廉价且容易使用的沥青材料。然而沥青材料会因气候变化而产生收缩或膨胀问题，进而破坏防水层，从而导致防水功能无法充分发挥。

　　3建筑工程防渗漏施工防治技术

　　3.1在外墙施工中的运用

　　外墙作为建筑施工中的重点，应做好以下防渗漏施工技术的运用：（1）在外墙施工中运用封堵漏洞的方法，可有效提高其防渗漏能力。在外墙混凝土构件拆模后，运用压浆处理手段，对外墙存在的蜂窝、麻面等问题进行修补。同时，需要沿孔洞轴线进行直径×深度的凹槽凿设，运用堵漏王对外墙凹面进行处理与修补，防漏的同时提升外墙的美观性。（2）在外墙施工中，需运用防渗漏施工技术对砌体进行施工，在外部大的漏洞修复完成之后，应对建筑层的角浮浆、垃圾、混凝土漏浆等清理干净，从外墙的顶层向下进行通线挂设，使墙体受力均匀、垂直。

　　3.2在屋面施工中的运用

　　在建筑屋面施工中，屋面板是重要构成部分，用好屋面板，可提升屋面的防渗漏能力及整体施工效果。因此，在建筑施工中，应重视屋面板的选择，选取具有保温隔热、防水性能好的木板材料，通过材料的合理运用，提升屋面施工效果。因此，在选购材料时，可选取2-3种屋面板材料，通过实验与测试，明确木板防渗漏指标，选取性能好的木板运用到施工中，以此增强屋面施工的防渗漏水平。

　　3.3门窗防渗漏施工技术的应用

　　门窗基础施工方面的强化。面对目前建筑结构中频繁出现的门窗渗漏情况，门窗质量问题不容忽视。门窗材料除了要加强质量检验，还必须提高安装质量。结合建筑结构门窗施工处理流程与位置，及时开展安装施工。以铝合金材料为例，不同的铝合金材料类型，其质量必然存在差异。门窗上铝合金的安装，不允许出现变形或扭曲的现象，同时，还要注意铝合金材料的腐蚀预防。精心设计门窗施工位置，根据房建项目整体结构对门窗科学规划，避免因为门窗设计问题引发后续质量问题或渗漏问题。当然门窗安装后的检查工作也至关重要。门窗缝隙尽量采取分层填实的方法，以2∶1的比例对集合物、防水砂浆混合配比，密封期间需观察塞缝是否严实，是否存在空鼓的情况。

　　结束语

　　在建筑工程中应用防渗漏技术是一项系统工程，要求从设计、材料以及技术等方面对其加强控制。值得注意的是，在建筑工程防渗漏施工时，应在全面的技术应用和经济评估的基础上，根据建筑工程的实际情况，选择更加科学合理的解决措施，从而保障施工的整体质量和安全。

　　参考文献：

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　　[2]石铭.防渗漏施工技术在新一代信息技术产业园项目中的应用[J].居舍，2021（21）：49-50.