荣盛自救

　　权宜之计，躲过一劫。

　　记者 李惠琳 编辑 谭璐

　　耿建明躲过一劫。

　　6月初，他掌舵的荣盛发展发布公告，收购动力电池制造商盟固利68.38%股权交易。

　　千亿房企突击启动交易，本为挽救股价。

　　5月开始，荣盛股价阴跌不止，至下旬停牌前，只有1.17元/股。若持续20个交易日低于1元，将触发退市，耿建明已临近危机边缘。

　　长期亏损的盟固利，为荣盛发展关联企业，不算优质标的。所幸，这一招起到效果，股价迅速反弹，暂时离开危险区。

　　对于身陷危局的耿建明来说，他暂时捞到了一根救命稻草。

　　转换赛道

　　耿建明团队官宣的这宗跨界收购中，盟固利的主营业务，是新能源汽车动力电池关键材料研发，由荣盛发展大股东荣盛控股持有。

　　“收购有助于公司向多元化方向发展。”官方解释。

　　盟固利算得上是动力电池行业的“老兵”，迄今成立21年，8年前，由中信国安以1.5亿元收入旗下。

　　2018年至2020年间，荣盛控股先后两次，以合计33.39亿元的总价，买下盟固利56.61%股权，期间增资24亿元，提高股比。

　　盟固利的产品以三元动力电池为主，与五菱、奇瑞、北汽等汽车厂商有合作，市场份额有限。

　　根据中国汽车动力电池产业创新联盟的数据，2023年1-4月份，盟固利三元电池装车量，在国内排在前十五之外。

　　盈利能力也偏弱。

　　交易披露的数据显示，2019年盟固利营收8.49亿元，净亏损1.19亿元。2020年一季度的营收只有4700万元，净亏8700万元。

　　这两年，盟固利没有公布经营数据，官网显示，其拥有研发人员500人，总资产37.5亿元。

　　有市场传闻称其发不出工资，经营状况不理想。

　　其自身倒很乐观，官网提到，产能需求呈现上扬态势，计划在2023年达到500GWh，2024年动力电池销售目标300亿元。

　　盟固利董事长提出，2024年净利冲击25亿元并完成上市，市值要达到500亿元。

　　跨界收购，是权宜之计，还是真换赛道？

　　年初以来，地产股表现低迷，荣盛发展的股价也急速下行，截至5月25日收盘，股价逼近1元，若继续下行，有退市风险。

　　当下，动力电池领域风头不减，若耿建明将盟固利注入上市平台，或许有机会提振股价，扭转颓势。

　　业内曾有先例。

　　天津房企广宇发展，宣布转战新能源领域后，3个月内收获了19个涨停板。

　　因筹划收购事项，5月26日起，荣盛发展临时停牌。

　　6月9日复牌之后，连收5个涨停板。截至6月30日，股价稳定在1.5元左右，暂时逃离被动退市的困境。

　　地产开发目前为荣盛发展主要收入来源，占总营收九成以上。

　　过去两年，楼市低迷，荣盛发展的经营情况持续恶化。

　　2022年，其收入为317.93 亿元，同比下降32.7%，亏掉163亿元。

　　今年1-3月，收入重回增长，净利润仍亏6亿元。

　　自救新路

　　在收购公告发布一周前，有消息称，耿建明拟协调盟固利整合旗下地产、物业、康旅等板块，形成发电、储能、调频、充电、换电等立体化的经营方式，带来营收和利润的新增长点。

　　据称，耿建的主要精力就放在盟固利。

　　这起收购的对价，暂未公布，预计不会消耗荣盛发展的现金。

　　公告披露，收购盟固利的资金，荣盛发展选择以发行股份的方式来支付。

　　只是，动力电池也是门烧钱的生意，荣盛发展已自身难保,是否有能力为盟固利提供资金，要打个问号。

　　深陷债务困境之际，盟固利是耿建明为数不多的好牌。

　　荣盛发展素有“河北王”之称，发迹于河北廊坊，繁荣于二三线城市，深耕京津冀区域。2018年借势雄安新区的风口，销售站上千亿关口。

　　荣盛体量，一度逆势增长，2021年其销售额同比增长5.87%，达1345.58亿元，在克而瑞排行榜中位列27名。

　　截至2022年底，荣盛发展总资产约2500亿元。

　　耿建明本是南京人，廊坊发家，荣盛总部也设于此地。他以24亿美元的财富，入围2021年福布斯全球亿万富豪榜。

　　他一度对资金流动性很有信心，承诺“过去、现在以及将来都不会出现违约”。

　　可惜，话音落下不到两月，耿就失言了。

　　2021年10月开始，荣盛发展陆续出现商票、信托违约。截至去年底，其逾期未支付票据金额增至37.36 亿元。

　　期间，为了筹钱，耿建明转让了北京、廊坊、天津等地多项子公司股权。

　　当时有消息称，荣盛控股考虑以不超过100亿元的价格，出售新能源电池公司，以支持荣盛发展。

　　进入2023年，其境内外债券信用双双失守。

　　1月，荣盛发展首次出现境内债违约，未能按期支付一笔票据的5000万元本金及相应利息。该票据于2022年7月获得6个月的展期。

　　两个月后，又有两笔美元债违约，共涉本金约7.3亿美元。

　　荣盛表示，正在与票据特定持有人进行讨论，寻求重组。

　　从基本面看，其土储集中在三四线城市，量价齐跌明显，销售回血面临较大压力。

　　2022年，公司权益销售额为293.1亿元，同比减少3/4。截至年底，现金余额92亿元，有息负债则是423亿元。

　　释放跨界动力电池的消息，耿建明意在自救，争取时间，趟过眼前难关。

　　地产环境若果有松动，他或许真能等来救赎的一刻。