传统电子卖场洗牌效应加剧北京太平洋数码城6月关停
- 来源:中国计算机报
- 关键字:传统,电子,卖场,关停
- 发布时间:2011-04-27 10:30
卖场关闭背后，猜疑纷纷：这个入驻商家近600家，日均人流量曾达4万人次的大型卖场如今的落寞是政府调控？还是自我消亡？
一半商户已经搬走
对中关村电子卖场来说，北四环路是一条界线。道路两侧，繁华不同。
4月11日下午1点，中关村大街喧哗依旧。穿过北四环路，《中国计算机报》记者走进太平洋数码城。
“小姐，买点什么？大家都搬走了，没有什么好逛的，过来我家看看吧。”刚进门，记者便被一旁站着的女孩拽进了一家索尼专卖店。专卖店里没什么顾客，四个销售人员不断给记者介绍各类产品，让记者有些招架不住。索尼专卖店两旁店铺的门上，重重的铁锁紧锁着。放眼望去，目光所及，往日熙熙攘攘的太平洋数码城几乎空空如也，不少店铺人去屋空。来来往往，多是往外搬运货物的工作人员。
走上二楼，一条空旷走廊边上，一个女人抱着熟睡的孩子在一家店铺门口呆坐着。除了几块破碎的木板和玻璃，店铺已全清空，店铺的玻璃门上，一张白纸写着：“本店铺已经迁往e世界……”“我是帮忙看孩子的。”当记者咨询店铺情况时，女人慌忙摆摆手，“他们比较忙，所以让我过来帮看这边的店铺。”“他们”，是指这家店铺的老板，现正在e世界抓紧时间装修新店铺。
“这个网卡多少钱？”在听到记者的询问后，忙着玩游戏的销售终于抬头看了一下记者。“你要买吗？”话未落，服务员再次专注激战中的电脑屏幕。
在专营数码配件的三楼，记者来回逛了三圈，有别于往日的热情，店家们都在“忙”：打包货物，或专心打游戏，或闭目养神……一间精品间里，四五个男人挤坐着，大家不痛不痒地聊着天，声音不大，话题围绕着：什么时候把店铺搬去哪里。
这里冷清得异常，但对太平洋数码城来说，这样的情况已经持续一个月了。一个月前，太平洋数码城的商户们收到一份来自太平洋数码城的通知书：“北京太平洋柏克莱电脑市场有限公司已将北大太平洋大厦相关房产使用权全部捐赠给北京大学，并定于2011年6月30日正式移交。”这意味着，6月30日之前，太平洋数码城12层以下的商户须全部搬离。
“接到通知后，趁着合同刚好到期，很多商户都搬走了。还不想搬的商户可以续租两个月，当然，租金便宜一些。”太平洋数码城一家主营存储卡的商户周女士对记者说，“这里的顾客本就不多，部分商户搬走后，基本就没什么顾客了。”
记者注意到，在太平洋数码城一层到三层，近半商铺已经搬离。记者在卖场停留期间，顾客寥寥无几，商家百无聊懒。
个体商户寒了心
3月初，经过一番装修，惠普客户服务中心终于在太平洋数码城开业了。开张的喜气还未散去，惠普客户服务中心便接到太平洋数码城的通知书。“之前没听过卖场关停的消息，不过我们有团队负责这方面的事情，我们并不担心损失问题。”惠普客户服务中心的工作人员说。对惠普客户服务中心来说，虽然搬迁费些事儿，但业务并未受到太大影响。
一个苹果经销商的工作人员也无所谓：“苹果品牌专卖店在中关村随处可见，关一两家影响不大，我们换个地方就是了。”
搬走是商家们必须要做的选择。虽然这对品牌专卖店影响不大，却让个体商户寒了心。
“如果能续租，我肯定不搬。”另一家主营存储卡的商户邵小姐说，“这边已经积累了很多客户，换店址后势必会造成一些老客户流失。”
相对于中关村其他电子卖场，太平洋数码城的人流量少得多，但大部分商家却不舍得离开。“大家在这里好多年了，不仅顾客和商家很熟悉，商家之间也有感情。”经营各种电脑配件的商家闫先生说。他在太平洋数码城已经经营10年了，打从接到通知开始，他一直憋着一口闷气。过阵子，他的店铺就要搬去中关村科贸电子城，虽然那儿也有认识的人，但找不到那种归属感。
难受的不止闫先生。对周女士来说，搬迁不仅会导致老顾客流失，更重要的是，租金贵了。
“3月份接到搬迁通知后，我就赶紧在e世界找铺位。当时说好租金打折，后来那边听说太平洋数码城关闭后又不打折了，现在其他卖场的租金都在涨在。这个市场经营利本就很薄，租金一涨，利润更少了。”周女士无奈地说，这家店是她家的主要收入来源，“搬迁弄得我们很纠结，都不想做下去了。”
“再加上网络渠道的竞争，我们的市场空间更小了。”消费电子市场难做，闫先生也深有体会。记者提议开展电子商务，不过闫先生并不看好：“其实这个领域的电子商务竞争也很激烈，而且就算开展电子商务，铺位也还需要。总得有个地方让顾客找到你，这样顾客才能放心买。”
离6月30日还有两个多月，太平洋数码城一些商户还不知未来去向。
和中关村西区改造政策无关像“狼来了”的故事一样，春节前太平洋数码城将关停的消息时有传闻，只是大家没想到，这次狼真的来了。卖场为何关停？他们并未明确地知道原因，太平洋数码城的通知书也未有说明。记者多次电话联系太平洋数码城工作人员，却均被告知相关负责人不在，也不方便提供其联系方式。
一个业内人士认为，太平洋数码城的关停是海淀区政府对中关村西区业态调整的信号———2009年9月，海淀区政府下发《关于加快推进中关村西区业态调整的通告》，将电子卖场划为“不鼓励发展业态”。
太平洋数码城的关闭会是中关村西区改造的头炮吗？海龙集团董事长、中关村电子产品贸易商会会长鲁瑞清不这么认为：“那里不属于中关村西区，停业与中关村西区的政策没有直接关系。”据他所知，这栋楼的产权是北京大学的，太平洋数码城开办方承租使用。因为租金方面的分歧，造成（太平洋数码城）不能再开办下去。
记者在北京大学英文网站上看到一则新闻这样描述：“该建筑（太平洋数码城）将会重新调整，用于教学与研究。”该新闻还称，去年12月，太平洋数码城和北京大学签订房产使用权捐赠合同。
赛博数码广场运营长屠文祥认为：“太平洋数码城的关闭更多表现为一种产业行为。”他认为，对电子卖场来说，要成功须符合两个条件：处于核心地段，自己建楼。鼎好、科贸、e世界等电子卖场陆续在海龙附近建立，形成中关村电子卖场的核心区，太平洋数码城和硅谷电脑城逐渐被边缘化。
对电子卖场来说，租金成本是一项沉重的支出，自建楼盘不仅能让卖场减轻成本压力，还能成为卖场的一种收益。“租赁楼盘的电子卖场很少成功。”屠文祥认为，这两个条件太平洋数码城都不符合，关闭是必然的。
太平洋数码城为何关停，尚无定论。
电子卖场需升级
中关村电子市场的格局，从海龙、硅谷、太平洋的老三强，演变为海龙、鼎好、e世界和科贸四足鼎立。虽然偏安一隅，但太平洋数码城仍努力经营。然而不久后，这栋大楼作为电子卖场将成为一段历史。
网友评论，太平洋数码城是中关村电子市场重要的一部分，它的关停将使低端的攒机族比例降低。每件事情的发生不会只有受害者，一位苹果经销商说：“太平洋数码城主动退出对经销商是好事。中关村电子市场已经饱和，减少一些店面能减轻经销商的压力。”鲁瑞清也认为，中关村地区的卖场严重供过于求，太平洋数码城的关停或许能缓解这种情况。
一方面，中关村希望缩小西区电子卖场规模；另一方面，卖场重复建设，商品同质性高，再加上网络渠道的冲击，中关村电子卖场正危机四伏。太平洋数码城的落寞是中关村电子卖场衰退的开始？或是电子卖场洗牌的开端？
“即使没有中关村西区改造计划，中关村电子卖场其实已开始自我完善、升级。”屠文祥表示，“电子卖场洗牌一直在进行。
太平洋数码城的关停并不是新一轮的洗牌开始。”对赛博数码广场来说，进入北京是迟早的事，但进入中关村却不是一个轻松的决定，“大规模进入（中关村的电子卖场）已经没有机会了。”鲁瑞清认为。屠文祥更看好西单，“西单人流量大，且目前仍无任何电子卖场”。不过，这并不代表中关村这个曾经的中国IT界标志正在逝去。“我仍然很看好中关村这些电子卖场，他们自己拥有房产，有条件进行产业升级和完善。他们应该进行一些产业改良，提升自己的产业地位。”屠文祥表示。
“（中关村）原有卖场应该不断升级改造。”鲁瑞清也认为。目前海龙正积极改造，并已形成完整的战略思路———卖场商场化。他认为，不仅中关村，未来全国主要城市的IT卖场，都会向这个方向发展。
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