金阳阿凯德·拾光里——新“团战”一触即发

　　坦克”

　　铜墙铁壁，不动如山

　　想要拉拢大量实体商家与其“抱团作战”，这可不是每个项目都能做到的。商家也要求生存，经过了多年的摸爬滚打，商家们的目光比投资客更为挑剔。

　　他们知道，一个商业项目不具备特色亮点、好地段、庞大的人流量等多元素支撑的话，贸然入驻后，迎接他们的不是喜悦而是毁灭。

　　因此可以看到现在市场上，有许多的商业体项目招商工作进行得十分艰难，甚至多年来依然有大片的空白。对于商家而言，好的项目就像游戏里的“坦克”，必须具备“生命值高、防御力强”。

　　坦克解读：地段、人流量

　　这次“抱团”的“领队”—金阳阿凯德·拾光里，是一个合格的“生命值高，防御力强”的“坦克”吗？随着南坪升级为百亿级商圈，商业环境日益成熟。而最具代表性的便是南坪商圈的五条步行街，将整个南坪由北向南串联起来，其规模可媲美主城任阿商圈。

　　1号步行街就是现有的贝迪步行街，以大型百货卖场和个性商店为主；2号步行街在帝景摩尔、宜家居一带以经营建材为主；3号步行街在协信广场，以商业、娱乐为主；4号步行街是万达广场，同样布局商业、娱乐；5号步行街在重庆印象一片，金阳阿凯德·拾光里就诞生于此，成为南坪商圈的新生代投资代表作。

　　而项目所处的南坪西路板块也已是居住的高密度区域，汇聚了骑龙山庄、融侨半岛、一米阳光等大批中高端住宅小区，总居住人口高达30万人。高密度的人群聚集，将为金阳阿凯德·拾光里这一创意时尚商业街提供不尽的消费客源，也为特色商业提供了大量商机。在这里开商铺，投资前景一片光明。

　　“治疗”

　　妙手回春，起死回生

　　要说金阳阿凯德·拾光里为南坪商圈带来的最大两个改变，就是将明月行遗址“起生回死”，再来一发妙手回春，以特色商业为本显得同质化的南坪商圈注入一股充满人文底蕴的新活力。

　　治疗解读：厂区式文化街区特色

　　闭上眼想象一下：同一个区域有两个商业体，一个普普通通随处可见，另—个独树一帜别具特色，谁更具备吸引力？谁更受消费者的青睐？

　　太多实例证明，在当下，普普通通的一座商场已经不能满足现代消费者挑剔的目光了，所以业内人士才会一致认为实体商业的未来发展趋势一定是以创意体验型、主题型商业为主。

　　金阳阿凯德·拾光里的建筑风格可是特色十足。因为该项目原为明月行工业遗址，因此整个建筑在建设上保留了原滋原味的工厂文化，将厂区的建筑主体保存，以保护性修建的方式对这些建筑进行包装，将这个历史遗址打造为厂区式文化街区。

　　这种保留了原始厂房的独特工业美学，又通过改造融人现代建筑舒适感，开创了一种新的商业建筑风格，全重庆第一个成体系的厂区式文化街区，试问还不够特色吗？

　　而在商业模式同质化十分严重的今天，一个商圈若找不到自己的定位所在，就很难做出创新改变，也无法突破这种现状。

　　在这种大环境下，金阳公司致力于打造独具自身文化特色商业街，造就了南坪商圈一系列城市地标性建筑，与金阳阿凯德·拾光里一街之隔的金阳·重庆映像项目，更被评为城市3A级旅游景区，在与同行业的激烈竞争中金阳已拔得头筹。

　　而属于金阳映像二期的金阳阿凯德·拾光里，也将打造成比肩成都锦里、上海新天地、三里屯太古里的城市新名片。

　　“DPS”

　　拉弓上弦，蓄势待发

　　我们在这里讲的“DPS”，当然不是游戏里的“输出”伤害，而是“输出”价值。

　　与金阳阿凯德·拾光里“抱团”的各商家们，他们进驻项目以后，就像“坦克”背后强力的“DPS”，对更多的投资客和普罗大众“输出”着自己的价值，让他们受到来自金阳阿凯德·拾光里的强力输出冲击。

　　DPS解读：多业态商家

　　2015年1月15日，这天既不是项目售房部开放，也不是开盘，但金阳阿凯德·拾光里项目外还是汇聚了一大批人，参与首批商家意向签约仪式。

　　李倩是这批签约商家之一，因为对这次投资很有信心，她的情绪显得格外高涨，不断与与身边的其他商家代表聊着投资心得。言语间，无不表露出自己对金阳阿凯德·拾光里的信心。

　　面对记者采访时，李倩提到：“我一直都在投资商业，但这几年商业同质化严重，哪怕在很好的地段，也不敢说稳赚不亏。现在商业多了，人们的选择也多了，拾光里既有绝佳的地段优势，更有独特的特色优势，这两点就是我愿意投资的最大理由，我有信心，对它更有信心。”、

　　现场的另一些商家代表，也提出了相同看法：“拾光里所处的位置非常好，与南坪的几条步行街连为一体，周边的人流量也非常大，加上其自身的特色感十足，相信会吸引许多消费者来此。”

　　签约仪式结束后，记者在拾光里招商部的统计表上看到，共有10余商家已经达成了意向签约，其中包含了花田错餐厅、禅茶·秀茶艺馆、大啜餐饮、橡树林酒店、凡品设计、见微知著广告、凯乐汇KTV等。

　　从初次意向签约可看出，金阳在各领域的招商活动都在进行中，毕竟只有多业态涵盖才能使一个商业保持其旺盛的活力，起到吸纳和带动作用。而各业态之间的组合设计，能够使其发挥联动作用，产生更大的效益，“输出”更多的价值。

　　相信在不久的将来，金阳阿凯德·拾光里必将成为南坪又一地标式建筑，成为南坪步行街重要的工业时光街，为南坪的快速发展加足马力，带来大量商机与财富。

　　文_陈桐 编辑_李蕾