高房价下七招巧买房
- 来源:凤凰生活
- 关键字:七招巧买房
- 发布时间:2010-07-22 16:51
买房要懂得动脑筋，换思维，死脑筋的人整天骂社会是骂不出房子的。穷人是因为思维穷而贫穷，富人是因为思维活跃而富有。如果你整天只知道死守自己的一亩三分地，那就只能锄锄草，收获点地瓜。
中国的房价高得离谱，这地球人都知道。可是，这年来，不管你怎么叫嚷，怎么控制，它就是不跌。偶尔做做愤青、骂骂娘无可厚非，但生活总还得过，女友总还得谈，老婆总还得娶，你改变不了社会，就得去适应社会。
没房女人不理你，但你总不能一辈子打光棍。其实，没什么钱也照样可以买房，可以满足你的女人，令她为你每天含情脉脉。今天特意教你几个怪招巧买房，你可以学，他可以学，你们都可以学，但不能让你们的老婆学。
买房技巧一：用父母或亲人的房产生钱
如果你还年轻，没房不要紧，你父母总有房吧，父母没房，你爷爷、奶奶、七大姨、八大姑或姐夫总有一个有房吧？做你父母或亲人的思想工作，把他们的房以买卖的形式先“卖出去”--实际上是自己卖给自己，比如，你父母的房产也许只写你父亲的名字，让你父亲把房产“卖”给你母亲，房产实际上没变，你们家却可以从银行赚出一大笔钱，先把自己家的房产套现，落袋为安，又可以继续握着手中的筹码，而且不用搬家，何乐而不为？
有人也许会问：父母的房是贷款买的，还没还清按揭款，怎么办？能卖给自己吗？这个问题如果你问地产中介，他们会冷笑，因为对他们来说，这点小事易如反掌，有专门的担保公司代你们还钱，你只需要付出几千元。
当然，这类做法也有一定风险，就是你们的家庭收入要有负担两套房产月供的能力。万一供不起，也只好再把其中一套房买掉了。
买房技巧二：用信用卡付首期款
很多人买不起房，只是付不起首期款，月供还是没问题的，反正租房也得每月付租金。而现在的个人或家庭，同时拥有几张信用卡的人比比皆是，很多的人信用额度超过10万，如果卖一套小面积的房子，首期也就10万左右，先把信用卡潇洒地刷了，成为有房一族，后面的事就可以迎刃而解了。
有人会问：信用卡总得还钱啊，去哪里拿10万来还银行？说这种话的人，我很想给他一巴掌，几张信用卡，互相还款还不会？拿不出现金？这个就是智商问题了，不能说太白，否则就没意思了。
还有一种情况，付了首期，由于特殊情况供不起怎么办？卖掉啊，房价又没跌，说不定还成了炒房族，小赚了一笔钱。
买房技巧三：转让认购书，以钱生钱
没事的时候，就去一些新楼盘转转，挑到哪套好房，先不要考虑能否买得起，交几千快定金，签了认购书再说。这就跟碰好女人一样，你不追，她也不会等你，你没钱也要追，否则等你有钱，她早就怀上别人的孩子了。
那么，签了认购书后咋办？很简单，委托售楼小姐转让出去，一套好的房至少能赚几万元，分给售楼小姐三分之一，你还能赚一半多。
买房要懂得动脑筋，换思维，死脑筋的人整天骂社会是骂不出房子的。穷人是因为思维穷而贫穷，富人是因为思维活跃而富有。如果你整天只知道死守自己的一亩三分地，那就只能锄锄草，收获点地瓜。
有人也许会说，这是倒卖房子，不道德。那试问，炒房的人就很有道德吗？再说，这也是你的劳动所得，你毕竟付出了选房的心血。
买房技巧四：有一套房的钱可以买两套
有的人没多少钱，但家庭几个人凑起来可以一次性付款买一套小面积的房。如果这样，不要一次性买一套房，可以分期分款买两套。一套自住，一套捂一两年卖掉，就可以转一笔钱了。
当然，有一些脑筋不开窍的人肯定会问：如何房价跌了怎么办？做任何事情都有风险，你娶了老婆也没有人敢给你担保她一定会生孩子，你总不能问你老婆如果不会生孩子该怎么办，你总不能因此而不结婚。
买房技巧五：先想办法贷款后买房
一些银行出台这样的政策：公务员和事业单位的人可以低利息贷款30万元。如果你自己不是公务员或事业单位的人，可以找你的家人、亲戚或好友，先把这笔款贷下来，再去买房。几年内，房价的上涨利润应该会远远超过银行利息。
买房技巧六：巧用住房公积金卖房
很多人没有住房公积金，但父母或亲人有住房公积金却不买房。如果这样，你就可以变通一下，以你父母或其他家庭成员的名义买房，以后月供就可以省下不少钱，压力就小得多了。
当然，有人可能会觉得这样不放心，自己的买的房不写自己的名字。这就是你们家庭的信用问题了，如果自己的父母和其他家庭成员都不信任，那就先过几年没房的日子吧。
买房技巧七：与好友好合作买房
一个人买不起房很正常，两个人总买得起吧？两个人买不起，三个人总买得起吧？每个人都有亲朋好友，几个人凑起来，买一套房，可以先合住一段时间，反正都得租房，合住也不会很差。然后，过一两年，把房子过户到其中一个人名下，又可以贷出一大笔钱，再买第二套房、第三套房，以裂变的形式扩张，每个人不都有房了吗？
……
中国的房价高得离谱，这地球人都知道。可是，这年来，不管你怎么叫嚷，怎么控制，它就是不跌。偶尔做做愤青、骂骂娘无可厚非，但生活总还得过，女友总还得谈，老婆总还得娶，你改变不了社会，就得去适应社会。
没房女人不理你，但你总不能一辈子打光棍。其实，没什么钱也照样可以买房，可以满足你的女人，令她为你每天含情脉脉。今天特意教你几个怪招巧买房，你可以学，他可以学，你们都可以学，但不能让你们的老婆学。
买房技巧一：用父母或亲人的房产生钱
如果你还年轻，没房不要紧，你父母总有房吧，父母没房，你爷爷、奶奶、七大姨、八大姑或姐夫总有一个有房吧？做你父母或亲人的思想工作，把他们的房以买卖的形式先“卖出去”--实际上是自己卖给自己，比如，你父母的房产也许只写你父亲的名字，让你父亲把房产“卖”给你母亲，房产实际上没变，你们家却可以从银行赚出一大笔钱，先把自己家的房产套现，落袋为安，又可以继续握着手中的筹码，而且不用搬家，何乐而不为？
有人也许会问：父母的房是贷款买的，还没还清按揭款，怎么办？能卖给自己吗？这个问题如果你问地产中介，他们会冷笑，因为对他们来说，这点小事易如反掌，有专门的担保公司代你们还钱，你只需要付出几千元。
当然，这类做法也有一定风险，就是你们的家庭收入要有负担两套房产月供的能力。万一供不起，也只好再把其中一套房买掉了。
买房技巧二：用信用卡付首期款
很多人买不起房，只是付不起首期款，月供还是没问题的，反正租房也得每月付租金。而现在的个人或家庭，同时拥有几张信用卡的人比比皆是，很多的人信用额度超过10万，如果卖一套小面积的房子，首期也就10万左右，先把信用卡潇洒地刷了，成为有房一族，后面的事就可以迎刃而解了。
有人会问：信用卡总得还钱啊，去哪里拿10万来还银行？说这种话的人，我很想给他一巴掌，几张信用卡，互相还款还不会？拿不出现金？这个就是智商问题了，不能说太白，否则就没意思了。
还有一种情况，付了首期，由于特殊情况供不起怎么办？卖掉啊，房价又没跌，说不定还成了炒房族，小赚了一笔钱。
买房技巧三：转让认购书，以钱生钱
没事的时候，就去一些新楼盘转转，挑到哪套好房，先不要考虑能否买得起，交几千快定金，签了认购书再说。这就跟碰好女人一样，你不追，她也不会等你，你没钱也要追，否则等你有钱，她早就怀上别人的孩子了。
那么，签了认购书后咋办？很简单，委托售楼小姐转让出去，一套好的房至少能赚几万元，分给售楼小姐三分之一，你还能赚一半多。
买房要懂得动脑筋，换思维，死脑筋的人整天骂社会是骂不出房子的。穷人是因为思维穷而贫穷，富人是因为思维活跃而富有。如果你整天只知道死守自己的一亩三分地，那就只能锄锄草，收获点地瓜。
有人也许会说，这是倒卖房子，不道德。那试问，炒房的人就很有道德吗？再说，这也是你的劳动所得，你毕竟付出了选房的心血。
买房技巧四：有一套房的钱可以买两套
有的人没多少钱，但家庭几个人凑起来可以一次性付款买一套小面积的房。如果这样，不要一次性买一套房，可以分期分款买两套。一套自住，一套捂一两年卖掉，就可以转一笔钱了。
当然，有一些脑筋不开窍的人肯定会问：如何房价跌了怎么办？做任何事情都有风险，你娶了老婆也没有人敢给你担保她一定会生孩子，你总不能问你老婆如果不会生孩子该怎么办，你总不能因此而不结婚。
买房技巧五：先想办法贷款后买房
一些银行出台这样的政策：公务员和事业单位的人可以低利息贷款30万元。如果你自己不是公务员或事业单位的人，可以找你的家人、亲戚或好友，先把这笔款贷下来，再去买房。几年内，房价的上涨利润应该会远远超过银行利息。
买房技巧六：巧用住房公积金卖房
很多人没有住房公积金，但父母或亲人有住房公积金却不买房。如果这样，你就可以变通一下，以你父母或其他家庭成员的名义买房，以后月供就可以省下不少钱，压力就小得多了。
当然，有人可能会觉得这样不放心，自己的买的房不写自己的名字。这就是你们家庭的信用问题了，如果自己的父母和其他家庭成员都不信任，那就先过几年没房的日子吧。
买房技巧七：与好友好合作买房
一个人买不起房很正常，两个人总买得起吧？两个人买不起，三个人总买得起吧？每个人都有亲朋好友，几个人凑起来，买一套房，可以先合住一段时间，反正都得租房，合住也不会很差。然后，过一两年，把房子过户到其中一个人名下，又可以贷出一大笔钱，再买第二套房、第三套房，以裂变的形式扩张，每个人不都有房了吗？
关注读览天下微信，
100万篇深度好文，
等你来看……
