软件谷的创新思路

　　中国（南京）软件谷发展公司（以下简称“软件谷”）成立于2011年8月，规划面积70平方千米。自成立运作以来，软件谷以思路理念创新和体制机制创新为引领，产业的集聚规模、结构层次、综合实力不断提升，“十二五”期间，软件和信息服务业收入、地区生产总值、一般公共预算收入年均增幅分别达到33.3%、28.2%和30.7%，成功迈上了“千亿级软件产业基地”的新台阶。

　　软件谷现已集聚各类软件企业800余家，软件从业人员近18.5万人，软件产业建筑面积超600万平方米。形成了多个产业集群，包括以华为、中兴等为龙头的通信及智能终端产业集群；以SAP、欧朋等为引领的云计算、大数据及移动互联网产业集群；以京东、拍拍等为支柱的电子商务及互联网金融产业集群；以美满、润和等为核心的物联网及芯片设计产业集群；以中电十四所、宏图三胞、苏豪等为代表的旗舰经济。2015年，软件谷实现软件和信息服务业收入1650亿元，同比增长24.06%，占全市比重达到40%，占全省的比重近20%。软件谷现在是通信软件产业研发基地，也是国家软件和信息服务业示范基地。

　　软件谷有两方面的特色做法：一是突出以思路理念创新为先导。首先，牢固树立创新发展理念。在软件谷开发建设之初，就坚决摒弃“卖地生财”“卖地收租”等不科学、不可持续的发展方式，确立了“国际化、高端化、品牌化”发展方向和“企业化、市场化、专业化”运作思路。其次，坚持“大公司、小管委会”的改革思路。

　　二是突出以运作模式创新为动力。软件谷通过构建“财政注资、运作项目、形成资产、覆盖贷款、良性循环”的全新公司运作模式，真正把“企业化、市场化、专业化”运作思路，落实到了具体项目和具体载体上。

　　首先，强化企业化运作，增强自主发展能力。2015年8月8日营业的楚翘城项目，就是由软件谷通过土地招拍挂程序，摘牌取得位于软件谷北园的A8地块，组织专业团队开展项目规划设计和营销策划的。该项目总建筑面积约17.6万平方米，总投资成本9.5亿元。期中，有7.3万平方米的商业、办公楼宇由软件谷发展公司自持，资产达15亿元以上，已签约三星、亿嘉和、Jasper等一批知名软件企业75家，即软件谷发展公司通过运作楚翘城项目，不仅净赚15亿元，还赢得了产业发展。

　　其次，强化市场化运作，创新合作经营模式。大数据产业基地是以大数据发展和应用为主题的产业园区，总建筑面积8.5万平方米，由软件谷与垠坤公司共同出资成立合作公司打造。2014年启动园区装修和招商，目前入园签约企业已经达到129家，全部出租。预计到今年年底，大数据产业基地将实现营业收入16亿元以上，税收1.6亿元以上，可吸纳大数据研发与应用核心人才5000人就业。

　　再次，强化专业化运作，提升资源配置效率。目前，软件谷入驻企业已经超过140家，位于软件谷南园的科创城项目，3月19日正式举办了入园企业签约仪式，首批30多家中小型“互联网+”企业签约入驻。该项目毗邻牛首山，紧靠南京南站，建筑面积超过60万平方米，计划总投资25亿元。科创城独特之处在于，改变了过去单纯盖楼招商、补房租、给补贴的政府支持模式，而是针对企业发展的根本需求提供个性化服务，包括创新采用“股权换租金”的金融服务模式，帮助企业解决资金困难，实现与园区共生共荣。未来一至两年，科创城将入驻各类企业600余家，着力打造“互联网+”专业产业载体。

　　三是突出以服务体系创新为支撑。第一，切实提升各类公共服务平台的实际成效。与中兴通讯合作设立的南京超级云计算中心，立足软件谷为全市乃至全省提供数据服务，已参与建设运营扬州超云中心、溧水超云中心，在江苏省内初步形成超云品牌影响力。软件谷“UP开放日”品牌服务活动，让企业通过生动、直观的项目路演，吸引和赢得科技金融服务机构的“青睐”和支持，切实解决企业成长面临的资金难题。第二，大力营造创业创新的浓厚氛围。深入开展大数据产业技术论坛、创业者午餐会、银企地对接会等活动，培育了以Java咖啡、36氪等为代表的创业服务平台，受到园区企业和人才的热烈欢迎。第三，着力培育本土企业的“参天大树”。从2012年起，软件谷就建立了自己的“高成长性企业种子库”，每年选出10家左右拥有关键技术、核心知识产权的高成长性本土企业进库，强化政策、资金、人才、专业服务等全方位的立体扶持，走出了一条“政府引导、企业跟进、优势互补、良性循环”本土软件企业发展壮大之路。

　　目前，入库企业已经达到34家。谷内本土企业润和软件，2012年登陆创业板上市，2015年在收购联创智融后，企业市值最高达到267亿元，2015年软件业务收入超过10亿元。今年软件谷将培育年销售收入1亿元以上本土软件企业12家、5亿元以上3家、10亿元以上2家。