打造展城融合典范会展+特色小镇全国标杆

　　2018年2月，南京市溧水区政府、华夏幸福签署PPP合作协议，将共同打造全球化会展经济聚集区——南京空港会展小镇。南京空港会展小镇是中国第一个提出“会展小镇”概念的项目，也是全国第一个以PPP模式来开发建设和运营的会展特色小镇项目。作为会展小镇项目的发起者、参与者、见证者之一，南京市溧水经济开发区管委会主任贾晨向记者详细介绍了项目的发展情况。

　　枢纽之城 打造智慧小镇

　　溧水区区位优越、枢纽优势独具，是华东地区鲜有的集空港、铁路、公路、水路于一体的复合型枢纽之城。南京空港会展小镇项目距南京市政府约50公里，距离溧水区政府约15公里，距南京南站30公里，距禄口机场8公里；邻近溧水高铁站、宁杭高速、宁宣高速、常合高速以及轻轨S7号线，交通区位优越；小镇域内交通完善，“三纵三横”六条主干道均已交付使用。

　　南京空港会展小镇核心区规划总建筑面积50万平方米、会展面积15万平方米。目前，场馆一期四个场馆金属屋面封闭，正在进行外幕墙安装，预计在 2020年6月30日前完工交付；配套酒店、会议中心的设计方案也已经在研究论证，今年也将全部动工；包括展馆、会议中心、酒店和商业在内的会展综合体预计2022年全部交付、投入使用，届时将成为江苏省最大的会展综合体。

　　会展小镇场馆定位以举办工业类展会为主，因此在建设方面也以满足工业类展会的标准来进行，在场馆的承重、层高、内外馆呼应等方面进行了特色打造。此外，会展小镇将结合大数据应用、人工智能、虚拟现实等最新应用技术，构建形成以人为中心，“空间形态、行业业态、网络生态”三位一体的智慧场馆新模式，为小镇的来访者、居住者、工作者等提供优质、高效、便捷的服务。通过逐步实现小镇会展综合体、生活区等的综合运维管控和服务保障，融合“智慧会展”与“智慧城市”的建设和发展，使会展小镇成为溧水区域智慧化发展的先驱地。

　　政府推动 多方积极响应

　　贾晨告诉记者，其实早在2012年，南京市委市政府就出台了《关于加快建设中国航运（空）与综合枢纽名城的意见》，对建设空港枢纽经济区进行战略部署。空港枢纽经济究竟应该发展哪些主导产业，溧水区政府也在开放思路、积极探索。

　　“当时我们想在全国乃至全球各地空港经济比较发达的地区寻求一些可以借鉴的案例，例如北京、上海、深圳、成都、香港，乃至新加坡、德国的法兰克福、荷兰的阿姆斯特丹等。”贾晨说：“经过研究后发现，这些地方在发展经济的时候，都将会展产业作为重点产业来发展，把它当做空港枢纽经济的引领性产业来运作。碰巧的是，当时上海国家会展中心建设即将完工、深圳国际会展中心也在设计规划中，这两个项目的建设对于溧水区领导产生了很大的触动，因此溧水就开始探讨能否结合会展发展空港枢纽经济，并逐渐明晰了方向。”

　　“因此，我们委托华夏幸福通过多家咨询机构做了行业分析和可行性研究，确定了以会展为切入点，打造工业类会展为主、多元化会展活动助力、馆内外空间充分互动的会展小镇，并深入研究‘做多大，怎么做的问题。”贾晨表示，江苏省作为全国工业大省，基于区域产业与会展协同发展的长期考虑，会展小镇核心场馆馆确保具备承接各类工业类展会能力，要跟南京城区服务于城市和民生的会展产业有所区别；要发挥当地产业优势，打造特色展会；同时发挥空港区域的区位、交通优势，并减少对于城市公共生活、交通等的干扰。

　　原江苏省委书记李强（现任上海市委书记）到任后，提出了“特色小镇”的概念，溧水区便将之前的工作与特色小镇的概念进行了结合。“当时提出了生产、生态、生活‘三生融合的概念，这跟溧水区打造空港枢纽经济、地区经济的初衷相吻合。因此，溧水把两个概念很好地融合在一起，提出了‘会展小镇的概念。”贾晨表示，“會展小镇”概念一经提出，就得到了政府、市场以及业主方等的积极响应。业主方华夏幸福愿意通过PPP的形式来推进该项目；政府方面，南京空港会展小镇很快就得到了南京市“市级特色小镇”和江苏省“省级特色小镇”的批复，且是江苏省唯一的会展主题特色小镇；在会展界业内，通过会展业的产业集聚带动城市发展作为一个新课题，也收到了很多行业专家和学者的建议和反馈。

　　展城融合 产业会展同发展

　　贾晨表示，溧水政府对“会展小镇”概念的理解并不仅局限于会展场馆或者会展行业，而是真正以“小镇”的形态来打造“会展小镇”项目。从会展小镇的产业发展来说，做强主业肯定是最根本、最必须的，因此在规划设计的时候，小镇除了在场馆上体现会展的专业性以外，对于产业的上下游发展也进行了充分考虑，例如吸引相关的展会主办、设计搭建、酒店、餐饮、物流等企业落地。

　　与此同时，从政府层面而言，这里不仅是一个会展中心，而是一个以会展为主业的“小镇”，是一个和其他城镇同样的“小镇”。“会展主业是‘生产部分；滨水以及周边打造的三山湖公园是‘生态部分；更重要的‘生活部分，我们希望把会展小镇打造成为溧水空港新城的地标性建筑，不仅是会展业的中心，同时也是城市的中心、生活的中心、人流的中心、交通的中心。”贾晨表示，溧水政府希望通过会展业相关的配套，既给会展业做服务，也给周边的城市居民做服务，真正体现“小镇”的特点。

　　南京空港会展小镇旨在打造成为周边市民的微度假小镇，除主题商业街区外，小镇将联合优质资源方打造文旅体娱类IP，强化自助、体验、互动的商业内容，并通过多层次的餐饮服务来优化小镇全方位体验。同时，作为秦淮河南源头发源地，小镇也将深入挖掘秦淮文化特质，打造覆盖全域的食、宿、游、购、娱、行于一体的深度文旅体验，打造会展客群商务休闲、舒适宜人的体验式目的地。

　　溧水区政府在溧水经济开发区的发展上贯彻了“产城融合”的概念，在南京空港会展小镇的发展上又提出了“展城融合”的概念，将着力引进和培育新能源汽车、智能制造、现代农业、临空产业这四大产业类的品牌展会。同时，赋予会展小镇柔性化、多功能、体验式的特点，在举办传统会议展览的同时，全面承接嘉年华、音乐节、演唱会等大型文化、创意、演艺类活动，成为推动溧水及南京市重点产业转型升级助推器，打造南京城市文化建设的新高地。溧水政府将以会展产业为引擎，逐步拉动城市成熟和居民生活水平提升，助力产业升级及区域发展。

　　贾晨强调，通过多方共同努力，南京空港会展小镇将不断深化、持续打造具有全国乃至国际影响力的产业会展品牌项目和会展小镇标杆，成为“中国展城融合典范，会展+特色小镇全国标杆”，形成“会展拉动产业，产业助力会展”的高质量、共生性、创新型的生态会展目的地。

　　徐智

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