打造一流专业的中国绿色生态城区发展运营商

　　中节能实业坚持“兵团作战”“建船出海”，充分发挥业务载体作用，争当长江大保护的排头兵。

　　作为中国节能环保集团有限公司（简称“中国节能”）在华东地区的全资子公司，中节能实业发展有限公司（简称 “中节能实业”）在落实长三角一体化发展、长江经济带发展等重大国家战略中肩负着重要央企使命与责任，目前，正致力于打造“中国绿色生态城区发展运营商”。在这一背景下，中节能实业将如何响应国家号召，融入大区域发展，助力绿色生态建设、节能环保发展？面对激烈的市场变化，如何在新时期依旧保有强劲的竞争力？针对这一系列问题，《中国报道》记者对中节能实业董事长李伟进行了专访。

　　李伟中节能实业发展有限公司董事长

　　立足区域 绿色为本

　　中国报道：绿色发展是五大发展理念中重要一环，也是新时代高质量发展的重要组成部分，习近平总书记多次对此作出重要论述。随着《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》的正式印发，中节能实业作为中国节能践行长江大保护污染治理主体平台责任的专业子公司，如何定位自身在区域一体化发展中发挥的作用？

　　李伟：中节能实业成立于1992年7月，已经走过了27年的发展历程。从最初的一栋楼、一片楼，到现在的一座城；从最初只有几项绿建技术，到现在有能力进行多项技术整合与建筑方案集成，中节能实业已然发展成为一个平台，一个载体。多年来，公司深耕长三角，辐射布局全国，致力于绿色建筑的投资开发和节能环保业务的拓展，旨在引领区域产业发展，推动区域经济转型升级。

　　自成立至今，公司积累了大量绿色建筑开发和技术集成经验，尤其在节能环保产业园的开发、招商和运营方面形成了独特的优势，已建成了多个成功案例，截至目前在杭州、绍兴、嘉兴、苏州、无锡、上海、成都、深圳以及福建和贵州等地开发建设了45个绿色园区项目，规划建筑面积近1000万平方米。

　　实施长江经济带发展战略，是以习近平同志为核心的党中央作出的重大决策部署，关系国家发展全局。中国节能有幸承担长江大保护污染治理主体平台的重大责任，是党和国家赋予的重大历史使命，也是中国节能包括中节能实业的重大战略机遇，是我们再上新台阶的新起点。

　　产业是长江经济带建设的核心和灵魂。推动产业绿色发展是破解长江经济带资源、环境约束的重要突破口，是实现长江经济带生态安全的重要保证，也是当前急需探讨和解决的关键问题。中节能实业专业从事绿色建筑和绿色园区的投资开发运营，主营业务兼顾生产、生活、生态。特别是我们“绿色生态城区发展运营商”新定位的提出和16.5平方公里湖州绿色生态科技城项目的打造，充分发挥了绿建业务作为集团节能环保各类业务的天然载体作用，成为中国节能各業务板块的黏合剂。我们将坚持“兵团作战”“建船出海”，充分发挥这一载体作用，争当长江大保护的排头兵。

　　中国报道：您曾提到“绿色生态城区发展运营商”是中节能实业未来的努力方向。公司为何将战略定位从绿色建筑投资开发商上升为绿色生态城区开发运营商？怎样利用中国节能的资源、优势来把绿色生态城区打造好？

　　李伟：中节能实业自身的发展，也是随着国家所倡导的高质量发展与时俱进的。发展绿色生态城区，是中节能实业在新时代战略定位的升级，也是下一步转型拓展方向。公司将战略定位从绿色建筑投资开发商上升为绿色生态城区开发运营商，是基于市场环境、自身实际等多种因素考虑。

　　首先，中国节能被确立为长江经济带污染治理主体平台，而且中国节能在节能环保领域专业解决方案最全、综合实力最强，中节能实业背靠集团的优势和资源支持，在绿色生态城区运营方面有着自己的独特优势。其次，绿色生态城区是绿色建筑业务的延伸，是一脉相承的发展方向。中节能实业此前已在昆山白鹭湾、雄安新区、联合国SUC可持续发展城市与社区等方面进行了一些有益探索，取得了一些宝贵的经验。同时，中节能实业20余年来，在绿色产业园、绿色商务园、绿色生活园三类园区打造上都有成熟丰富的经验，提出了绿建项目开发、绿建技术服务、智慧运营服务“三驾马车”齐头并进的发展理念。

　　位于杭州能源与环境产业园的绿色科技馆，融合十大绿建技术，被称为中国最绿的建筑。

　　具体来说，在落实长江大保护战略的大背景下，我们将充分发挥绿建业务的天然载体作用，与节能环保专业公司沟通协作，资源共享、市场共拓，共同丰富和完善我们的绿色生态城区业务模式。下一步，以湖州绿色生态科技城为示范项目，公司会积极参与本省、华东地区以及长三角地区的生态城区和未来社区建设，同时共同助力浙江省小微企业的转型升级，从而进一步提高运营水平，增强在绿建和节能产业方面的优势，打造好绿色生态城区，服务好长三角区域。

　　兵团作战 聚合优势

　　中国报道：公司以发展绿色园区为平台和载体，整合内外资源，聚力共同发展，实现节能环保各主业的“兵团作战”。以湖州绿色生态科技城为例，公司是如何将平台聚能发挥到最大化的？

　　李伟：绿色生态城区是一项系统工程。以湖州绿色生态城区为例，中节能实业公司致力于打造“三生融合”下的八大生态系统，兼顾土地利用、生态环境、绿色建筑、资源与碳排放、绿色交通、信息化管理、产业与经济、人文八大领域。同时，资源的整合不仅限于中国节能系统内部各方资源的有效对接，同时还需要积极对接系统外的专业资源，这样才能最大化发挥平台聚力的力量。

　　具体来说，第一，中节能实业自身在绿建领域的诸多方面均处于引领地位，丰富的实际经验使我们本身对此类项目就有规划、协调与后续综合发展的能力。第二，我们背靠中国节能，拥有在太阳能、风能、水务、垃圾、污水、供水、建筑节能等综合技术资源支持。第三，中节能实业在多年的发展过程中一直秉持独立自主的运作模式，也因此在项目运行中具备独立和健全的判别能力、鉴别能力、选择能力以及顶层设计的规划能力。同时，我们在项目的开发运营过程中，始终积极与当地政府合作，履行央企社会责任，坚持市场化运营，不断扩大品牌影响力，从而最大程度上吸引各类优质的合作资源。

　　中节能（ 嘉兴） 环保产业园组织各入驻企业的负责人参加知识产权专题讲座。

　　中国报道：习近平总书记强调要毫不动摇地支持引导非公有制经济发展。如今的长三角地区，以中小微企业为主的民营经济占据半壁江山。公司发挥平台的聚合优势，践行央企社会责任，为民营企业尤其是中小微企業的成长和发展提供了哪些特色服务和支持？

　　李伟：具体来说，我们的园区主要为小微企业提供三方面的支持：第一，提供绿色的生产生活环境。我们坚持以企业需求为导向的产品设计，充分对接并满足入驻企业对功能分布、层高、荷载等方面的具体生产性需求。我们园区采用综合各类绿建技术，拥有全面和先进的能源数据监测系统，能够给予园区企业节能减排最为直观和有效的指导。我们的中节能物业也对园区进行全生命周期的运营管理维护。

　　第二，提供产业发展服务。我们通过为政府与企业之间搭建“连心桥”，从而打通园区服务“最后一公里”。我们为入园企业提供工商注册、税务登记、政策法律咨询、项目申报、创业辅导、项目路演对接、企业主沙龙、人才招聘、展览展示等一站式的标准化、专业化公共服务。而且，值得一提的是，我们不仅在园内建立众创空间、小微企业孵化器等，我们还从中挑选和扶植优秀的创业项目进行投资，把它孵化成为入园企业。

　　第三，提供特色党建服务。作为央企，我们主动发挥自身的党建优势，联动地方政府激活非公企业的红色基因，以高质量党建带动园区企业发展质效双优。通过“党建搭台，业务唱戏”，搭建起产业园入驻企业与各地方组织、单位，全方位、立体式、多层面的交流与协作平台，使各类资源能与产业园入驻企业互惠共享，构建产业服务生态圈，促进入园企业更好发展，真正发挥出央企在所在区域的带动作用。

　　特色运营 精益求精

　　中国报道：如今全国范围内各类产业园区遍地开花，产业园的生存和可持续发展都面临前所未有的挑战。公司如何立足自身优势，加速主业发展来应对挑战，走出一条绿色园区特色发展之路？

　　李伟：我们中国节能品牌的园区已初步走出一条绿色环保产业园区的特色发展之路，并且要坚持踏踏实实地做下去。一方面，我们要持续推进品牌建设，提升我们的绿建技术优势，保持我们中节能园区项目在各地的良好口碑，进行区域深耕，同时进一步深化与地方政府的合作界面。另一方面，我们要坚持绿建项目开发、绿建技术服务、智慧运营服务三位一体，持续壮大自身的核心竞争力，积极推进商业模式的创新。同时，我们要以绿色生态城区综合治理为增量拓展的方向。最后，我们还要把自身融入区位的整体发展之中，服务于当地的区域建设，积极支持和响应当地政府颁布的相关政策和号召，继续助力小微企业的繁荣发展，通过为区域的大发展做出贡献从而同步实现自身的发展。

　　张岩