倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用研究

　　摘要：近年来，测绘技术发展突飞猛进，不仅替代了大量人工劳动，提高了工作效率，而且提供了多元化测绘产品，能够满足不同的应用需求。其中，倾斜摄影技术也在不断的进行创新发展，在一定程度上也将之前传统航摄测绘技术进行有效创新，通过运用多传感器来落实协调工作，及时根据实际情况采集数据，反应物体真实情况和面貌，继而获得更完善、更精准的信息数据。由此可见，倾斜摄影技术既可以较好弥补之前传统测绘技术中存在的不足，也可以针对性提高测绘系统的精准度，为后续开展房地产测绘资产数据收集和评估工作提供有力的数据支持奠定了基础。

　　随着我国不动产登记制度的日趋完善，房地产测绘方面的技术瓶颈将随着摄影测量的发展得到长足进步，推动了资产数据收集和评估工作的顺利进行，致使房地产登记调查工作效率比较慢，不能满足现阶段房地产登记调查工作实际需求现状得到根本改善。倾斜摄影测量是一种非常先进的测量技术，既具有快速提取结果、建构模型、收集数据等多方面优势和作用，又可以一测多用。在现阶段，已将此项技术融入国土安全、城市管理、房产等行业领域中。因此，在房地产测绘工作过程中，需要进一步增强倾斜摄影测量技术。既有助于对现有测绘技术进行创新优化，也可以进一步促进动产登记发展与进步。

　　一、简述倾斜摄影测量技术

　　倾斜摄影技术是在摄影技术基础层面上，衍生出的一种新型技术。其中，倾斜摄影技术实际输出的成果数据、信息等都是通过正射影像组合而成的。并且，影像方面也可以多方位、多角度等进行实时观测。在实际拍摄过程中需要运用无人机进行工作，进行三维模型的构建。要想保质保量的完成此项工作任务，就需要技术工作人员具备专业的航测飞行技巧和航测软件应用能力。此外，也需要相应的摄影技术支持，模型构建对软硬件的要求比较高。此外，因倾斜摄影技术还具有直观性、高效性、真实性等多方面特点和优势。其中，直观性主要体现在三维模型中，可以直观的反应某些地区地貌、地表等特点，并从多角度对其实施观测。而高效性主要是指在实际摄影过程中大部分都是运用无人机和建模软件进行的，涉及人员参与比较少[1]。相对于之前传统技术来讲实际工作时间也比较短，工作效率和质量也更高。真实性主要是运用现代化倾斜摄影技术后，构成的三维模型更加准确，还可以呈现坐标高度等相关参数，为后续开展工作提供便捷性。

　　二、简述运用倾斜摄影技术主要优势作用

　　（一）增强数据采集效率

　　在开展不动产测绘工作过程中，倾斜摄影测量技术既可以准确、真实的呈现实际测绘数据，又可更好的反应地物位置和外形等多方特点，有效提高实际测量结果的精准度[2]。同时，在倾斜测量技术具体应用过程中，技术人员也可以根据实际生成的三维模型呈现更真实、更准确的地物、地貌的发展情况和实际变化。并有效控制其误差和精度，可以更好的测量目标与实物之间的距离，继而有效提高实地测量的工作效率和质量。

　　（二）凸显物体真实情况

　　在测绘过程中，倾斜摄影测量技术可以真实准确的采集测绘数据，可以更好的呈现物体的位置和形状特征等。继而，更好的为收集三维数据提供真实感，便于优化和完善人工模型仿真情况较低的缺陷问题。

　　（三）实际技术操作方便

　　在进行测绘工作过程中，运用倾斜摄影测量进行实际测量，不需要提前筛选拍摄点，只需要根据实际航空摄影情况提取相应的倾斜图像纹理就可以。在技术人员科学合理把控的情况下，根据实际情况及时调节飞行轨迹，运用软件根据实际情况进行调整处理。用航摄处理软件生成成航空正射影像图，创建立体模型产品，减少人工成本投入，节约生产成本和实际测量时间。另外，将倾斜摄影测量技术与传统技术相比性价比非常高，可以更好的减少批量提取、贴纹理等三维建模成本，

　　三、简述倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用方式

　　（一）制定科学合理检查管理制度

　　在房地产测绘工作中，技术人员必须要做好两级控制系统的工作，有效保障飞行和图像质量符合航空摄影的实际标准和要求。其中，两级控制主要对航射部门、航拍效果等进行及时检查，并与相关保障部门协同工作对这个技术检测过程中实施监督管理。在结束飞行后，需要对整个摄影区域的航空摄影效果进行检查，如果拍摄中可能存在缺陷问题，及时根据实际标准和要求处理和补射。并且，还需要严格按照招标文件和规范标准处理相关数据信息。

　　（二）科学合理做好控点布设工作

　　首先，图像的控制点必须要提前设置好平高点，还要与实际区域情况进行结合，图像中的控制点也应当及时围绕目标所设置的范围进行，设置的目标区域还要在中心位置。而图像控制点的实际调整距离也应当规范合理的控制在30m左右范围内，控制点也需要及时控制好所映射的范围。其次，在需要检测的位置至少有5个图像的控制点[4]。最后，涉及到实际部署阶段，需要先与飞行队沟通了解实际航线计划图，并在谷歌地图上峰值点导入和预设所有位置。这样既可以有效保障周边图形控制点的分布和连接具有一致性，设置的自由边界的图像控制点也需要设置在画廊线外侧。

　　（三）科学合理把控实际摄影质量

　　在实际工作过程中为了有效提高照片质量，相关技术人员需要对照片质量方面进行合理管控。落实到具体时需要做好以下工作：天气方面要选择能见度值在LKM以上的，且每次飞行气象条件必须是一致的；需要严格遵循航空照片的标准和要求，确定实际照片的时长。航空成像一般是在能见度较好的天气条件进行，地面无云影；此外，对于其中涉及曝光参数问题时应当及时根据海拔高度、大气能见度、晴天方位角度选择等多方面，有效提升图像质量。这样才能有效保证所呈现图像中单色图像的清晰度，以及可以将地面所有物体进行更好的识别，规范合理的画出整个地面轮廓线，保证与之相邻图像之间地面物体是同一色系，自然摄影领域所反馈的照片色彩效果也比较均匀。而后，在航拍完成后，技术工作人员还需要及时运用飞行控制软件进行数据处理，如果出现质量不合格等情况，应当及时根据实际情况组织补飞[5]。实际存储的航空图像数据媒体也应当进行规范合理包装和保存，并及时送至数据库管理人员进行后续处理。相关数据部门工作人员也应当在飞行的第二天之前向飞行现场工作人员提供航拍照片质量检查报告，便于及时更新实际运行计划和方案。

　　（四）科学合理把控实际飞行质量

　　在运用高性能航测设备采集数据时，既要保障飞行数据的精准性，也要有效提高实际工作效率和质量。使用GPS导航系统要及时安排相关技术工作人员检查GPS导航仪的实际工作情况，有效避免因卫星失锁，导致GPS导航出现失效的情况。

　　结束语：

　　总而言之，在不动产测绘工作中运用倾斜摄影技术后，可以较好改善之前传统技术中人工测量的周期长、误差积累的问题。充分运用倾斜摄影技术后，构建的三维模型，不仅测量数据信息更精细，立体直观，而且大大提高了工作效率，降低了工作成本。简单来讲，运用倾斜摄影测量技术既可以较好改善传统测绘理念，也为后续开展不动产登记工作奠定坚实基础。根据对目前情况进行调查分析显示，虽然倾斜摄影技术已经取得了较大发展，但其中仍然有需要进行创新调整的空间，此时，就需要相关技术工作人员不断汲取实践经验，为不动产测绘行业发展贡献力量。

　　参考文献：

　　[1] 刘传兴. 关于无人机倾斜摄影测量技术在农村不动产测绘中的应用研究[J]. 智能建筑与智慧城市， 2022（4）：3.

　　[2] 陈晓鹏. 倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用研究 [J]. 科学技术创新， 2022（10）：4.

　　[3] 李润芝. 微析倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用 [J]. 智能建筑与智慧城市， 2021（3）：3.

　　[4] 曾俊伟. 倾斜摄影测量技术在地籍测绘中的应用研究[J]. 地矿测绘， 2021， 4（6）：30-31.

　　[5] 李军. 倾斜摄影测量技术在南京不动产测量中的应用研究[J]. 科技创新导报， 2020， 17（15）：2.