佳兆业·滨江新城 拿下西滨路地标话语权

　　自大渡口区终结了“钢铁时代”后，重庆钢铁厂所遗留下来的8100亩稀缺土地受到各大房企争相竞夺，晋愉、华润等品牌房企已经先后入驻，早在拿地之前，佳兆业集团便表露出布局大渡口的意愿，在以总价12.93亿元拿下占地面积最大的西滨路核心地段后，佳兆业“深耕重庆”的战略又前进了一步。

　　决定楼盘是否成功，身价才是第一。

　　一如佳兆业·滨江新城，建造的是将来重庆西区乃至全城仰望的城市地标。佳兆业呈现的事实表明：建立城市价值标杆的，才是真正的王者。

　　楼市下一个区域“沸点”一定是西滨路

　　大渡口延续半个多世纪的重钢时代已悄然落幕，大渡口已然在城市发展浪潮的推动下迎来一个崭新的时代，成为这座城市崭新的一部分。作为国家工业老区战略规划中重庆唯一区域，大渡口的改造从一开始便显得最为耀眼，吸引着全重庆的目光。不难想象，与长江紧紧相依的大渡口，在重庆崛起之路上扮演着重要的角色。

　　李嘉诚一句“地段决定价值”早已被引用得太烂，但真理总归是历久弥新，房子可以改造，但区位始终惟一，重庆目前最具活力的开发热土之一——大渡口西滨路片区吸引着众人的眼球。西滨路南起小南海、北连九滨路，目前1期工程——建桥大道至钓鱼嘴段已于2013年竣工通车，该路段全长约22公里，总投资约30亿元，全面建成后将连接大渡口老重钢、钓鱼嘴、小南海三大片区。

　　在大渡口老工业区改造规划中，政府将着力点主要放在轨道交通和西滨路“两线”，西滨江片区是全市重点开发的十大片区之一，更是大渡口近几年建设“新兴产业之区、品质生活之城”的主战场。目前已规划出总面积约16平方公里的大渡口滨江片区、钓鱼嘴半岛及其之间的滨江路沿线区域，定名为“滨江创意新城”，并将其定位为重庆主城的区域性商务中心、休闲时尚中心。

　　滨江创意新城是重庆市“两江四岸”规划中最后一块待开发的黄金区域，在未来1—2年内将围绕“创意之城、多彩滨江”的主题打造集滨江高品质住宅、五星级酒店、高档写字楼、生态旅游集散地、文化创意园等为一体的滨江情调生活居住区和国际中央休闲商务区。

　　佳兆业港式精工舒居领航者

　　在这样一片大好形势下，如何做好新版块的城市运营者，成为了佳兆业思考的核心问题。作为百亿级的中国地产巨擘，从来不是单纯建造房屋的佳兆业，从集约智能、绿色低碳、品质服务等多重角度关注中国城市化的发展，以最先进的城市运营理念，为一座城市创作最完美的居住体验。

　　15年30城90盘，佳兆业带着无与伦比的城市运营经验，在大渡口的长江岸边，为重庆人民树立起人居梦想的新风向。纵观瞄准重庆市场的不少香港房企，都是以港式精工钜作深受购房者热捧，作为一家成立于1999年、同样来自香港的品牌房企，佳兆业一直以“佳居乐业”为企业理念，朴实无华地向社会传达出独特的企业理想和胸襟抱负。佳兆业的发展经历了从单项目到多项目，从项目运营向片区运营、从区域建设到全国战略布局的发展，积累了丰富的开发经验，在推动产业进步，促进城市发展、提升城市价值等方面作出了积极贡献。

　　“佳兆业”这三个字，是企业发展优质物业、超越行业标准要求自身以及致力为客户提供满意服务的庄重承诺。仅2014年，佳兆业获得满钵的荣誉——“2014年中国房地产500强综合排名第17位”、“2014年全国开发企业‘发展潜力三甲’及‘运营效率五强’”、“2014年中国房地产百强企业第16名”、“2014年中国房地产百强企业——成长性TOP10”、“2014年中国大陆在港上市房地产公司财富创造能力TOP10”、“2014年中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10”。在2014上半年，佳兆业集团销售金额全国排名第19名。集团年开发规模超过1000万平方米，己形成具有核心竞争力的业务体系与品牌。其进军重庆市场的头阵主力军——佳兆业广场就首先刮起了港派生活都会的旋风，在流行的新古典风格基础上，彰显港派舒居，使港式品质与优雅在此形神兼具，同时承袭高端礼筑之序，让港式美宅得到重庆广大民众的争相追捧，奠定了佳兆业入驻重庆后良好的口碑形象，同时也坚定了佳兆业深耕重庆、大力发展的决心。

　　五大体系挑大梁 佳兆业·滨江新城建世界级江湾体

　　一个项目最大的居住价值在于，它是否能对周边自然资源和城市资源形成最大程度的占有。带着树立大渡口区域新地标、城市居住新标杆的雄心，佳兆业果断占据一线滨江资源。佳兆业·滨江新城作为佳兆业集团重磅打造的城市滨江高端宜居作品，在老重钢辉煌的工业文明影响下，深刻理解大渡口文化，将其精髓与内在相融合，挑起大渡口未来六大功能区域枢纽的大梁。整个佳兆业·滨江新城分为10期开发，规划有大间距阔景高层、城市景观洋房、一线滨江豪宅、特色滨江商业和总部办公基地等物业形态，建设完成后，将成为大渡口乃至整个西区最优质的一站式教育配套、最舒适的居住环境和最具文化特色的高端居住新城。

　　目前项目正在建设的是项目1—3期，共由13栋高层和社区商业组成，建筑面积约35万平方米，容积率3.7，建筑密度29.21%，绿化率35.13%，共计2913户，车位约2284个，完全满足业主停车的需求。且小区完全实现人车分流，最大限度保障业主的出行安全。

　　目前佳兆业·滨江新城周边区域已有众多著名房企云集于此，可想而知，未来的发展空间和升值潜力十分巨大。未来将带给该区域业主一个全新的休闲购物与城市生活体验，除了优越的休闲、医疗、教育、商业配套，整个滨江创意新城和佳兆业·滨江新城周边的交通路网规划也十分完善和便捷，到2015年西滨路将实现全线贯通，届时到杨家坪商圈仅需7—10分钟、到解放碑商圈仅需20分钟。同时轨道2号线西延伸段线（新山村至鱼洞段），计划2014年底通车运行，距离本站最近的金家湾站和建桥站，步行仅10多分钟。内环高速路大渡口立交也在修建中，预计年底也将建成通车，届时可实现内环快速无缝连接，通达主城各区。项目周边公交路线将有15条之多，并可与轨道、内环快速形成立体交通，区域内的立体交通网络体系已然成型。

　　教育体系

　　佳兆业·滨江新城将引入中小学教育配套，其规划总占地约97亩，学校园区设计、建筑施工、硬件设施的引入将全部由佳兆业集团出资打造。目前签约的学校在重庆地区口碑极佳，整个教育体系建成之后，能够满足约1600多名学生的中小学教育需求，实现佳兆业·滨江新城业主子女的名校梦想，同时也意味着佳兆业集团开始探索教育办学领域，在多元化运营方面又迈出了坚实的一步。

　　休闲体系

　　佳兆业·滨江新城全面囊括滨江创意新城所蕴含的丰富人文自然景观资源，大渡口区旅游局规划在其6.8公里长的崖壁上，打造由特色美食、悬崖酒店、石窟酒窖、文化茶楼、主题商店等业态所组成的重庆第二个“洪崖洞”——巴人天街。同时，占地50万平方米、重庆规模最大的工业博物馆也将坐落其中。独具创意的崖线生态文化长廊、马桑溪古镇、占地约500亩的白居寺公园、已建成投入使用的首个码头公园——义渡公园、思源公园等众多业态的修建，不仅带来了绿色有氧、环保健康的居住环境，更是提供了一家老小茶余饭后休闲娱乐的场所。

　　商业体系

　　项目自身打造有约13万平方米的特色滨江商业集群和高端会所，同时韩国零售业巨头“乐天玛特”已经有意向入驻。未来该片区将规划打造为集购物、餐饮、休闲、观光、娱乐为一体的都市休闲旅游带，将美景、舒居、商业、企业公馆等配套完美的整合在一起，国际知名高端旗舰商业集团与最亲民的社区商业在项目内完美结合，最大程度保留河岸原生生态的滨河亲水空间，成就西重庆百万平方米世界级江湾城市体。

　　医疗体系

　　重庆市大渡口区人民医院、重钢总医院以及规划中的市级三甲医院等医疗配备全面保障业主们的基本医疗需求，成为业主最贴心的健康管家。

　　运动体系

　　项目内规划有5块羽毛球场、10块乒乓球场、2个标准篮球场、1个游泳池、健身步道、儿童游戏场、室外综合健身场以及高级私人会所等设施以丰富业主日常生活所需。

　　记者点评

　　买佳兆业·滨江新城 拿下西滨路品质标杆盘

　　毫无疑问，在任何时候，实力雄厚的品牌开发商都是购房者选择的第一要素，佳兆业·滨江新城采纳当下国际最先进的居住理念，充分预见未来的生活流行，将最为领先的生活方式引进未来大渡口，其注定不会平庸，必然会在未来的大渡口扮演最为重要的角色。作为大渡口城市升级的重磅作品，承担着更多城市责任，佳兆业·滨江新城开启了大渡口居住环境与城市形象蝶变的新篇章，更是背负着这样的使命开启着城市新纪元。

　　孙欣

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