最核心的精工产品 国际社区一切都是现成的

　　“如果把国际社区放在上海，那么这个项目每平方米至少值60000元。”某业内人士这样说。这句话其实不无道理，最知名的品牌、最核心的物业、最核心的地段、最完备的配套……对于这个项目，我们可以例举很多这样的价值优势，但最重要的一个价值要素，记者认为应该是：这些所呈现的价值优势，都是现成的。而这才是记者最愿意推荐这个项目的最大理由。

　　2007年，中海&九龙仓以75亿元的天价拿下弹子石地王，随后在这块土地上的一系列动作，让国际社区成为弹子石CBD中央商住区真正成型的标志，而现在，我们看到的国际社区已经成长为一个成熟的高端、精品大社区。

　　区域现成

　　CBD中央商住区雏形已现什么地方的土地才能价值连城？肯定是位于城市的核心区域。

　　一说到重庆的核心区域，第一反应是CBD“金三角”——解放碑、江北嘴、弹子石。在这三大板块中，弹子石地区倚山伴江，江岸线绵延数公里，揽尽江山美景。

　　南岸区弹子石管委会2011年发布消息称，位于朝天门大桥南桥头的一平方公里的总部经济园区规划出炉，南岸已投入300亿元，将弹子石、解放碑、江北嘴这三个CBD打造为一个现代商圈。2013年11月6日，市政府下发了《关于加快中央商务区建设的意见》(以下简称《意见》)，加快了弹子石中央商务区的建设。

　　如今弹子石CBD正借势两江新区，比肩解放碑、江北嘴，全面加快城市开发进程。未来一座聚集了大量企业总部、金融中心、高端服务业、楼宇经济、高尚住宅，在建筑形态、产业布局、生态环境方面扮演着示范角色的中央商住区将惊艳面世。

　　“要想富，先修路”这条口号似乎是真理。交通是一个城市发展的脉络，血脉不通，谈何发展。

　　国际社区位居重庆核心地段，拥有全城艳羡的交通优势。腾龙大道，位于弹子石CBD核心腹地，经朝天门大桥，连通了弹子石与主城其他区域，无论是观音桥，还是解放碑，亦或是南坪，约十分钟车程便可到达；正式通车的腾滨路，将南滨路与腾龙大道直接连通，让南滨路与江北之间，只有一座朝天门大桥的距离，15分钟内可便捷到达三大主要商圈，加之东水门、千厮门大桥，国际社区未来居住价值将再度飙升。在弹子石CBD交通的远期规划中更有轨道11号线，将会带来更为便利的交通、成百万的人流量以及能聚集人气的商业圈。

　　品质现成

　　现房销售即买即住

　　在无法实现全现房销售的今天，准现房肯定是最受欢迎的产品。在这里不得不提及的是，如果实地到达了国际社区，除了能感受到社区环境的高贵与优雅之外，更能感受到开发商在用材和工艺上的坚持。以海悦府组团为例，其秉承经典Art-Deco建筑精髓，将新古典主义建筑艺术与1500米长江水岸生活完美交融。海悦府错落分明的立体表现，光影丰富变化，传递着精彩的建筑语汇，成就南滨经典建筑地标。

　　项目所有楼栋公区由入户大堂+过厅+电梯前厅组成，层层递进给人尊贵的入户感觉。墙面采用大量石材铺装，同时使用高档石材银白龙作为大堂的硬质铺装材料。双层玻璃夹铝合金条雕花的设计，不仅大大提高了入户大厅的采光通透性，同时更直接提升了整体展示效果和社区品质。

　　入户大堂的顶部加装了玫瑰金色的铝合金金属雨棚，在提高居住品质感的同时也提高了居住的舒适性。挑空大堂内部设置有休闲健身区域，不仅丰富了业主的户外休闲空间，也让业主的健身活动风雨无阻。

　　6米挑高的大堂，主要光源均为欧式吊灯，彰显主人尊贵身份。名贵石材，顶级工艺技术，完全自然的石材肌理和质感，海悦府呈现出极具艺术风格的奢居气质。

　　配套现成

　　1500米江岸200亩主题公园30万平方米商业配套每一个城市都有出众的自然景观，在重庆，核心地段的滨江带是最受追捧的区域。

　　国际社区的最大的资源利好是：这个千亩大盘位于长江畔，运水而生，有着1500米瑰丽长江水岸，收藏天赐之美，尽可能满足重庆人的亲水情节，此外，还有中海地产斥巨资打造的约200亩的运动休闲公园、2.8万平方米的体育健身公园等绿色生态资源。重庆CBD有两个公园各自雄霸一方，一个是130亩的江北嘴中央公园，一个是由中海地产打造的国际社区200亩主题公园，它们共同营造CBD大型公园生活。

　　作为重庆CBD罕有的约200亩中央公园，国际社区中央公园沿南滨坡地地势浑然天成，与对岸的江北嘴中央公园近相辉映，荟萃景观平台、主题广场、SHOW舞台、疏林草坡等园林艺术作品。利用原生地貌打造的广场、草坪、植被让视野无限舒展，浓荫蔽日、绿意盎然。

　　国际社区不仅毗邻中央公园，还坐拥2.8万平方米运动健身公园。2.8万平方米意味着约4个标准足球场大小，这里有满足不同年龄的休闲健身设施，满足各种需求的运动健身场地，运动将成为居住在这里的人们的一种生活常态。

　　一个好的项目除了自然资源更少不了优质的教育资源以及便捷的生活资源与之匹配。

　　中海地产耗巨资在国际社区打造了社区幼儿园、小学、初中一站式优质教育，据悉年内开学，解除父母后顾之忧。于国际社区的业主而言，学校就在项目的不远处。

　　让孩子步行上学，既锻炼了身体，还让孩子有了更安定的学习环境。国际社区为业主提供专属的从幼儿园到初中的一站式名校教育体系，而这种教育模式在重庆并不常见。2013年9月，11000平方米永辉超市开业运营；约30万平方米商业配套，大型集中商业、中轴景观商业名店林立，多幢国际化商务楼，与江北嘴CBD和总部经济区高端商务等完美互动；四十二坊，以弹子石味道主义，成就妙不可言的美食主场；滨江广场与长江零距离亲近，集观江、娱乐、休闲于一体..国际社区这个千亩大盘各项配套，给重庆核心居住带来了最奢侈的享受。

　　圈层现成

　　城南最国际化的高端住宅

　　人是社会化群居性的生物，这决定了圈层是人类社会的基础组成部分，我们每个人都处于或大或小，或低或高的圈层之中。谈起房地产的金科玉律，人们耳熟能详的是李嘉诚的“地段、地段、还是地段”，这可视为房地产第一定律，在地段之外，什么最重要？答案或许是：圈层。甚至，有香港股神之称的曹仁超，把圈层更排列在地段之上，认为对楼价最重要的是“圈层、圈层、还是圈层”。

　　回过头来看，国际社区自开盘以来，通过持续的努力与坚守，精心构筑了一个精英圈层。正如入住国际社区的易先生所言：“我选择国际社区，除了CBD这个核心地段和中海的实力品牌外，我还看中这里的业主皆非富即贵，这也促使我身边的朋友纷纷在此购房。”

　　诚如易先生所言，高端纯粹的圈层生活，其所代表的不仅仅是个人尊贵荣耀，更是群体品味的凝聚。买高端住宅并不仅仅是买一套房子，而是对一种生活方式、生活模式的选择，是一种进入上流社交、上流社会的象征，而圈层生活已经成为高端精英生活的范本。

　　程怡博

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