“早知有途家,何必住酒店”是最近地铁、网络里疯狂出现的广告。衣食住行中,旅途中的住就占了两样。出门在外住在哪里成为了很多人旅途中非常关注的问题。想要在他乡拥有舒适安全而又经济实惠的住宿,这个需求就是诸如途家这种度假公寓出现的核心理由。
途家“提供全国100多个旅游城市,10万套房屋的在线搜索、查询和交易服务。途家度假公寓,带客厅、可洗衣做饭的度假公寓,有居家体验、自在私密的特点。是一种新型的旅行住宿方式,适合全家出行、自由行、深度旅行和休闲养老。”这是途家网对自己的定位。从定位中可以看出,相对于普通酒店,途家胜在行走他乡,依然让您有家的感觉。
早些年,人们无论出差还是旅行,都是住酒店,住青旅。互联网的出现,让人们在住预订酒店和选择酒店上有了更加便捷的途径。移动端的酒店App,让人们可以最快的速度寻找离自己要去的地方最近的、最适合自己的酒店。这是互联网最初能够带给我们的,但是互联网真正发挥作用,应该是让供和求达到高度一致。
对于途家网的商业模式,创始人罗军“发明”了一套“饭盒理论”:“你在路边买一盒盒饭,吃剩下的要扔掉。
我说你别扔了,我帮你吃了再把碗洗干净还给你,还给你五块钱。”解释一下就是:业主的空置房交由途家来管理,出租的收益由双方进行分成,出租期间,房间的设施维护由途家来负责。假如出租的房子一晚400块钱,其中200块钱给途家,200块钱给房主;租不出去时,途家不用分钱给房主。这样的商业模式,看起来非常完美:不用自己花钱买物业,也不用担心房屋出租率的问题,没有任何风险,坐等分钱即可。但是,完美的商业模式,操作起来并不会那么完美。途家很快就遭遇了另一类对手——短租网站。
最近非常火热的一种旅行住宿方式是短租,不但可以住到适合自己价格预期的房屋,而且能够和当地的房东交流,获得旅途中更好的帮助,也有利于更好的了解当地的人土风情,让旅游变成旅行。
小猪短租是这些短租网里做得最风生水起的一家。
和大多数短租网一样,小猪这个平台负责连接租客和房东。与很多短租网不一样。小猪短租对于房东有着严格的要求,房子需要现场去核实和照片是否一致。对于房东,也需要现场见面然后拍照,留存信息。这样一来,对于租客的安全等信息就做到了更好的保障。当然,诸如小猪短租这类型的网站,需要大量的线下人员,去做房屋信息的核实,并且要追踪房客住后的后续问题。
有人说,短租是在跟行业政策打擦边球,并不一定能够长久。其实笔者认为,短租是否能够长久存在并不取决于行业政策,而是用户需求。如果,人们真的有这方面的需求,那么,这个就有存在的必要。再退一步说,租房可以,为什么短租就不行呢?
回到最初,互联网的出现为什么让那么多人觉得颠覆,觉得难以摆脱,真是因为互联网戳中了我们最深刻的需求,让我们日益感受到他给我们带来的便利和舒心。
闻妤
……
关注读览天下微信,
100万篇深度好文,
等你来看……