港府全面提高第二间住宅物业印花税税率后，香港超级豪宅及洋房市场仍有不少成交。据成交纪录册显示，11月上半月住宅物业录得457宗成交，成交额逾千万港元占187宗；上调印花税后，更录得9宗逾亿港元成交，合计总金额达25亿港元。
在逾亿港元成交当中，包括恒隆地产（00101.HK）旗下跑马地蓝塘道25号A室洋房，实用面积4，571平方呎，以3.018亿元成交，涉税9，054万元，扣除回赠仍交税5，674万元，成交呎价6.6万元；新世界（00017.HK）旗下名铸以招标形式推售63及65楼H室，单位面积3，855平方呎，以1.55亿元成功售出，涉税2，325万元，扣除回赠仍交税1，007.5万元。另外，有投资者斥12亿元，扫入山顶Mount Nicholson第二期3伙豪宅，当中16楼全层呎价达10.5万元，成为亚洲最贵分层单位。
盈信推售薄扶林洋房
香港岛半山至山顶一向为传统超级豪宅地段，一直有不少达官贵人购入该区物业，拥有港岛市区洋房已成身份象征。由于港岛洋房需求殷切，新盘极为罕有，可谓「买一间少一间」，因而其抗跌力亦甚高。
由盈信控股（00015.HK）发展的半山区西部洋房新盘Pokfulam Peak，整个项目规划及每座洋房的间隔设计都花尽心思，力臻完美。Pokfulam Peak位处薄扶林道92A至92E号，环境清幽，私隐度高。项目为盈信于2006年收购，重建后项目合共提供5座独立洋房，实用面积由3，757至4，733平方呎，一律采四房（连四套房）设计，以迎合不同买家需要。
Pokfulam Peak每座均有独立门牌、两个车位、独立前后庭院，而天台亦设有泳池，部份洋房更设置桑拿浴室，显豪华气派，每座亦设有电梯。洋房单位向东可眺望龙虎山翠绿山峦，向西可欣赏摩星岭一带景致，亦拥有远海景，景观极为开扬。
发展商以招标形式推出首间洋房，出售洋房为薄扶林道92C号，实用面积4，219平方呎，车位面积合共269平方呎；另设470平方呎翠绿庭院及1，012平方呎天台连泳池。
文：林丽薇
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