莫让高房租扼杀年轻人的奋斗精神

再过 3 个月， 数百万新毕业的大学生即将走上工作岗位。 去北京上海尧广州深圳一线城市，还是去杭州武汉尧南京成都这样的热门野新一线冶城市钥在综合考虑诗和远方的长期规划的同时， 走出象牙塔的年轻人还得考虑眼下的现实要要 要 自己的收入能否覆盖住(租)房支出钥 作为年轻人支出的大头，今年的房租价格并不乐观。 在北京，房租相比往年明显上涨，一些地段甚至上涨 100%! 而外来人口大量涌入的深圳， 房租同样让越来越多的人难以承受。

前两年， 一二线城市的房价暴涨就曾引发民众的恐慌心理，很多人望房兴叹，收入无法跟上房价的涨幅。 如今，一二线城市房价涨幅放缓甚至回调，让人好不容易缓口气，却又上演了房租暴涨的行情，再次激起市民特别是年轻人的焦虑情绪，动辄几百元甚至翻倍的涨幅，令人难以平静面对。政府需要警惕房租暴涨引发的负面效应，拿出有效措施， 抑制房租暴涨势头，消减高房租对年轻人的挤压，让他们能够卸下沉重的包袱前行。

相比买房而言， 租房更是刚需。对于绝大部分年轻人来讲，刚出校门参加工作，收入有限，住房买不起，只能选择租房。可如果房租收入占比过大的话， 就造成年轻人的日常支出负担过重， 难以维系正常的生活，陷入生存危机，从而影响年轻人的奋斗意志，对工作和生活前景失去信心， 堕入野一心只为买房尧租房冶的困境里，从而裹足不敢创新尧创业。

这样的现实例子在部分地区已经上演过。很多年轻人辛辛苦苦上班，最后赚的钱只够交房租尧维持基本生活费用，积攒不下财富， 只是在努力生存罢了，更无力无心去奢谈创业了。可想而知， 社会发展需要大量年轻人，发挥他们的拼搏精神尧创新精神，以推动社会的进步，但当大批年轻人被住房尧 房租束缚，天天面对巨大的生存压力，又拿什么去奋斗尧去拼搏钥

目前我国在实施 野房住不炒冶尧野租售并举冶等政策，未来预计有近半的人， 要依靠租房解决居住问题， 可见租房市场会日益兴旺。但是，在推进租房政策的时候， 也要适时考虑到居民的承受力，不能过于突进，令房租上涨过快，以致增加民众的居住成本。

显然，要做到这一点，各地政府需要持有一定的租赁房源，从而根据市场供需状况， 及时对市场进行价格调控， 将房租收入比稳定在合理的范围内，防范占比过大，超出居民可承受能力。 现在各地银行与国有房地产公司，纷纷在进军住房租赁市场，那么其不能只图盈利， 应受到地方政府的制约，当做政府调控租赁市场的武器，抑制房租暴涨的不合理情势。

安得广厦千万间, 大庇天下寒士俱欢颜。 政府与社会应给年轻人和低收入者创造发展机会，给予适当的缓冲期， 在其收入较低的阶段， 拥有较低的居住和生活成本，不要令其被高房租尧高生活费扼杀掉奋斗精神。如此，既是对弱者的关照， 也是政府和社会应尽的责任， 这些投入也是值得的，必将赢得更丰厚的回报。

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