绿城资金链回暖 明年足球投资增两成

　　冈田武史主教练在杭州绿城足球俱乐部领导的陪同下向来宾们敬酒，脸上微红，带着笑容，心情很不错。这是12月18日晚上在绿城足球的迎新联谊会上的场景。冈田武史还饶有兴趣地参与了其中的节目表演。

　　当天下午5点多，在杭州溪上玫瑰园，冈田武史续约发布会上，日本人与绿城足球俱乐部续约两年。同时，俱乐部总经理沈强说，明年的投资确保在1.3亿到1.5亿之间。引进外援资金600万美元，引进内援资金2000万人民币。

　　“这样的金额已经让我满意了，我也会对这些钱负责。”冈田武史在接受《投资者报》记者提问时表示，资金当然多多益善。但我清楚绿城俱乐部的情况，我不会狮子大开口说要引进德罗巴这样的球员。

　　同时，沈强表示，准备两到三年的努力，绿城足球俱乐部再次提出更高的目标。至于明年，冈田武史则把球队的目标放在了打进亚冠上，并希望取得中超前三名的成绩。

　　这样的资金投入，对于刚刚经历过资金链危机的绿城中国（以下简称绿城）来说已实属不易。今年9月份，绿城在召开新闻发布会时，才渡过难关的董事长宋卫平曾经显得很无奈：绿城足球的投入明年应该要增加10%，到时候再看吧。球队实在要降级的话，就随它去吧。

　　好在，2012年俱乐部还是顺利完成保级。而宋卫平与冈田武史也就绿城足球明年的投资金额达成一致。

　　绿城足球俱乐部不属于上市公司绿城中国（3900.HK）资产。不过它和绿城中国的董事长都是宋卫平。在目前投资足球普遍亏损的情况下，俱乐部的投入很大程度上需要依赖于绿城房地产的赚钱。

　　绿城刚刚度过的资金链危机

　　2011年下半年以来，绿城日子非常不好过。由于房地产调控，使得购有大量土地，且定位高端市场的绿城房地产资金链几近断裂。

　　宋卫平准备“首先是卖房子，其次是卖项目，最后是降价到底，退出房产圈”。市场也一度担心，绿城或会成为房地产调控中第一家破产的开发商。

　　在地产大佬潘石屹和上海的郭广昌闹得沸沸扬扬的上海外滩地块中，2011年12月29日，SOHO中国和证大、绿城三方正式签订协议，SOHO中国宣布40亿进入外滩项目。签约时，绿城副董事长兼总裁寿柏年因为牙疼而托着腮帮说：“你再不签，就要命了”，绿城有一笔数亿元的账在2011年最后一天必须支付，如果钱不到位的话，要出大问题。

　　而在今年中超联赛开始前，宋卫平站出来抛售俱乐部，不过这次抛售没有成功，可见绿城缺钱的程度。

　　宋卫平直言郭广昌太小气，是潘石屹救了绿城。此后半年内，绿城接连卖项目，卖股权，陆续转让了杭州新华造纸厂项目、杭州兰园、上海外滩国际金融中心、上海东海广场、无锡、上海绿城广场共6个项目的部分股权，共有34.53亿元人民币的现金收入。

　　今年6月初，绿城向九龙仓（0004.HK）转让股权连环配售新股和发行可换股债券，共筹资 51亿港元。6月22日，与融创中国（1918.HK）共同宣布，双方将组建上海融创绿城控股有限公司，融创中国出资33.7亿元人民币，向绿城购买其对上海黄浦园在内的9个项目50%的权益。

　　在连续出售项目，出让股权之后，让人不得不怀疑宋卫平是不是不想干了。不过，一连串的资金回笼也超了百亿。6月28日，宋卫平在给《投资者报》记者的回复中表示，“会稳健，无退出计划。”

　　9月10日，寿柏年介绍，公司的净资产负债率已经从最高时的163%，降到了去年底的148%，目前则是83%，随着九龙仓和融创中国的资金进一步到位，到今年年底达65%左右。

　　绿城终于“活过来了”，而绿城足球深陷保级圈。9月初的时候，宋卫平对于绿城曾经的资金链危机依然心有余悸：“如果绿城降级，也由它去吧。”同时不无嫉妒地对恒大表示不解：“也不知道那么多钱从哪里来的。”

　　同为房地产企业做支持，恒大足球俱乐部今年以近亿元人民币的年薪聘请金牌教头里皮，引进德甲卫冕冠军多特蒙德队前锋巴里奥斯，转会费就达850万欧元（7038万人民币），仅这两笔交易就远超绿城的投入。这不是“小本经营”的绿城俱乐部所能比的。

　　绿城资金链好转足球队保级

　　好在绿城挺过来了。

　　据绿城公告显示，10月底，公司销售额已达到383亿元，接近全年400亿的销售总目标。截至11月10日，2012年绿城销售额已达到484亿元。也就是说，他们提前两个月就完成了年度总目标。

　　公司的股价也从今年1月份见底后，不断上涨，从最低的3.020港元，上涨到了前几天最高的13.680港元，已经上涨了350%多。

　　在足球的投入上，俱乐部副总经理鲍仲良表示，今年总共投入了1亿1千万，整个经营收入有6000万元。而在中超差不多一半比例的亏损，就算胜利了。中超很多俱乐部都达不到这个比例，绿城今年的投入在中超俱乐部里算是比较少的了，其他俱乐部很多都在两亿左右。目前，这样的亏损程度，也是集团能够承受的。

　　在这样的情况下，绿城足球队艰难保级。

　　顶着中超历史上首位日籍主帅的光环，上任伊始的冈田武史信心满怀，刚来的时候，冈田武史曾兴致勃勃地表示，要带绿城夺得联赛冠军，甚至要在世俱杯上比拼巴萨，尽管后来多次澄清只是玩笑话，但毫无疑问，这位日本人对于在中国的拓荒之旅的信心溢于言表。

　　冈田武史在日本很有影响力。在续约仪式上，有多家日本媒体到场。日本每日电视台上海支局的同行告诉《投资者报》记者，冈田武史可以称为日本最著名的足球主教练。不管在国家队还是俱乐部都取得了很好的成绩，在日本国内已经没有需要证明的东西。因此，到中国，更多的是挑战自己，迈向新的高峰，他带队的成绩自然引起日本球迷的关注。

　　冈田在中超的第一个赛季，在中超其他队都在招兵买马加强实力的时候，他却得不到俱乐部的支持，楼市不景气直接影响到了绿城集团对俱乐部的投资，在相继失去了主力后卫荣昊和队长杜威后，绿城也逐渐从积分榜上滑落，据报道，当时他们都已经被看作是卖球员发工资。即使身为主教练的冈田也对此很为不满，不过最终第八名的成绩还是让球迷与俱乐部相对满意。

　　36分，第11名——今年一直在保级圈，虽然积分和排名均不如去年，但至少留在了中超的舞台上。

　　尽管从成绩上来看，绿城足球本赛季的表现不尽如人意，但冈田武史还是赢得了球迷的心，哪怕是在球队深陷保级泥潭时，也很少有球迷喊冈田下课。

　　而队员也对冈田的理念非常认同，冈田在队中有着不一般的威望。在对年轻球员的培养上，冈田的确与众不同，目前正在代表国家队征战亚青赛的中国队中，有七名是绿城队队员，虽然不能将功劳全部记在冈田账下，但本赛季中超联赛，也正是冈田舍得给年轻队员上场时间，让他们得到了锻炼，才使得他们有为国征战的机会。这批年轻球员也将成为绿城未来的支柱。

　　投资增两成布局明年足球

　　随着公司资金链的回暖，宋卫平对足球的兴趣又开始增加。9月下旬，就有媒体报道，绿城主帅冈田已经与俱乐部续约，无论绿城保级与否，明年他都将带领绿城继续征战。老宋答应冈田，光引援就给他4000万元，其中一半资金用于引进外援。

　　不过在冈田的续约发布会上，沈强所透露的明年引援金额已远远高于这一数目。

　　在接受《投资者报》记者采访时，沈强坦言，明年增加的资金比去年增加两成左右，原因一方面是整个中超的投入都在增加。另一方面，与绿城的房地产销售见好也有关系。

　　沈强说，对冈田来说，可以有更多的时间打造绿城队的风格，同时完成全运会的足球比赛。新的赛季，按照冈田的要求，增加适当的投入，保证明年在中超有一个稳定的发展。明年对绿城的定位是蓄势，稳固。

　　对于引援的经费，沈强也坦言，对于绿城的投入，冈田不是完全满意，但是也接受。

　　在绿城投入的同时，合作伙伴也加大投入。大金(中国)投资有限公司王亦峰表示，这个工作会持续下去，根据公司的经营情况，从公司的广告来考虑。与俱乐部合作，有两个，以前从绿城的房产才能看到大金，而现在从绿城足球就能看到大金。

　　对于内外援的引进上，冈田武史透露，金东进已经续约，马佐拉也几乎确定留队。据绿城俱乐部副总鲍仲良透露，保加利亚后腰已经谈得差不多了，加盟应无大碍，而科特迪瓦前锋还在就价格问题谈判，也在朝好的方向发展。明年1月集训前，四名外援会全部落实。

　　绿城相比其他队而言，手上揣着600万美金找外援，2000万人民币找内援就“寒碜”了许多。以实德的赵明剑1500万转会鲁能为参照，这样的预算在水涨船高的国内市场已经没有了竞争力，目前内援引进的举步维艰也不足为奇。冈田切实感受到了引进内援的困难，他说：“我想在这一点上，无论欧洲还是日本都更开放，我觉得为了中国足球的发展，内援的引进应该更自由些。”

　　2013年的增加投入大概只是前奏，从大的周期上看，房地产应该会逐渐回暖，到那时候，绿城也会有更多的精力和财力来做足球。

　　《投资者报》 记者 张东红