中都神话的破灭

　　为纾缓资金压力，凭借过去多年良好的声誉，杨定国四处举债。跑路事件发生后，他的债主纷纷“浮出水面”，包括员工、商户、经销商、施工方、小额贷款公司，以及银行等。

　　6月16日，在据说欠下20亿的巨债后，浙江富商杨定国失去联系。9天后，他在厦门被警方抓获并刑拘。

　　杨定国最早是在余杭临平经营五金材料，后来赚到第一桶金后做起了房地产、酒店等项目，2008年成立浙江中都百货有限公司之后，不到一年半的时间，就连续开出了5家商场，这也一度被当地人传为“神话”。

　　据了解，杨定国的商业版图，涵盖了百货、房地产、酒店等多项业务。但从去年至今，杨定国的“中都系”，全面陷入了亏损困境。

　　中都百货突然关门

　　中都神话的破灭，出乎很多人的意料。

　　6月17日正常营业到十点多的中都百货庆春店，18日早上突然关店，店内营业员没收到任何通知。商场外也仅贴出一则“内部检查，暂停营业”的通知，并无任何落款和期限。

　　随后，犹如倒塌的多米诺骨牌，位于杭州城区、临平、安吉等地多家中都百货门店，相继“暂停营业”。一时间，关于“中都集团董事长杨定国失联”的消息见诸报端。

　　在此之前，两家门店都在按正常的节奏进行着商业推广和促销，像临平店在6月13日~15日刚刚做过一轮11周年庆的大促销，据说销售不错；庆春店则踩着世界杯和父亲节的节奏，刚对男装、流行夏装等推出过一轮力度不小的活动。

　　所有人都说，中都这门关得太突然了，毫无预兆。

　　有中都百货的营业员说，昨天早上去上班，却被告知不营业，但是没有说明什么原因，前一天大家都是正常上班的。

　　就在大家摸不着头脑时，6月18日，杭州余杭区政府一度发布“寻人启事”寻找杨定国，并前往中都集团总部展开调查。

　　主营业务均陷困境

　　从建筑公司的技术员，到闻名当地的富豪，杨定国苦心经营了24年。而“资本王国”的坍塌，却几乎就是在一夜之间。几位余杭当地的人士均称，不清楚“中都究竟是哪个板块出了问题。”

　　大厦将倾，总有先兆。就在去年，中都控股的几大主营业务均陷入了困境。

　　记者获得的一份材料显示，去年前7个月，涵盖几家百货店在内的中都购物，实现营业收入5714万元，同期净利润为亏损698.9万元。而在2012年的前七个月，中都购物亏损727.8万元。

　　中都控股下属房地产公司临安置业，同样陷入泥淖。这个占用资金最多的公司，2013年前10个月的到账总收入为6183.75万元，同期经营利润为－258.6万元。较之前制定的计划，临安置业去年前10个月的销售额和利润额的完成率，仅为32.71%。

　　子公司川源贸易的一块业务为销售金条和黄金饰品。内部审计报告认为，金价的一路下跌，导致了黄金业务毛利率的降低。比如，2013年，川源贸易千足金饰品的毛利率为5.62%，远低于预期的13.85%。甚至去年3月，为减少持仓亏损，川源贸易对部分黄金进行了低于成本价的“割肉处理”。2013年，川源贸易实现收入3619万元，亏损了58.28万元。

　　与此同时，酒店业务也严重亏损。今年前三个月，杭州中都青山湖畔大酒店实现主营业务收入1297.5万元，亏损1917万元。

　　“国内外经济形势的不景气，政府厉行节约的八项规定，房地产业的多番调控，种种不利因素的叠加，让我们遭遇了前所未有的艰难和压力。”杨定国在2014年新春致辞中说。

　　为解困局四处举债

　　主营业务的亏损让杨定国举步维艰。

　　为纾缓资金压力，凭借过去多年良好的声誉，杨定国四处举债。

　　跑路事件发生后，他的债主纷纷“浮出水面”，包括员工、商户、经销商、施工方、小额贷款公司，以及银行等等。

　　来自中都资产核查组的数据显示，截至7月10日，登记债务总数8.184亿元；余杭区法院受理的中都欠债案总金额11.17亿元；杭州下城区、临安、湖州安吉等地法院，个别法院统计金额也达数亿元。

　　相关人士指出，中都资金确实到了火烧眉毛的关头。公司很多高层都用个人名义为杨定国借钱，最近中都就有一笔大额信托到期，为还这笔债，杨曾向高利贷借钱。

　　今年五月份，杨定国曾专门召开会议稳住员工的心。中都集团员工陈婉婷回忆说，杨定国在会上就资金及借款问题向大家保证，一不会跑路，二不会跳楼，同时鼓舞士气的话说了一堆。

　　一些有门道的借款人，却提前嗅到了气氛的异样，追债撤场。

　　前路迷茫

　　曾“失联”一周的中都控股集团董事长杨定国被刑拘后，如何处理巨额债务，成为各方关注的焦点。

　　包括信托公司、银行、小额贷款公司在内的一些金融机构的债权人，到法院申请立案，还有一些个人债权人也提出了立案申请。

　　看守所里的杨定国，仍会对探望的人描述自己的激情和梦想，并希望再创辉煌。7月3日，中都资产核查组受余杭政府委派，进入看守所探视杨定国并让其拿出重组方案。5天后，杨定国用钢笔书写的、长达七八页的方案面世，方案提出用集团名下的土地、别墅等资产归还民间借贷和高利贷。不幸的是，临时管理小组认为可操作性不强。

　　对杨定国留下的烂摊子，余杭区政府曾表态，只要企业有生存下去的能力，一定会扶持它。但对目前中都是否会资不抵债，进而宣告破产的问题，负责中都集团负债登记的一位律师对记者表示，中都旗下40家公司可能会倒掉一些，如整体破产按照程序也不会那么快，还会再过一段时间。