涌鑫撇清与仇和关系

　　2015年3月20日，昆明地产界一家与涌鑫房地产集团有业务往来的地产公司，向本刊编辑部反映，涌鑫地产发布虚假广告、恶意拖欠销售款、有资金断链可能，希望本刊记者对该地产公司展开调查、及时报道该公司最新情况。

　　3月22日上午，本刊记者与该知情人士取得联系后，面对面了解了情况。该知情人士介绍，涌鑫房地产集团隶属江苏涌鑫集团有限公司，而作为母公司的江苏涌鑫集团有限公司，前身为交通银行南通分行下属单位南通百乐集团，创建于1993年，是以房产、汽贸、矿业为主营业务，在南通、海门、重庆、盐城、昆明、徐州、淮安、武汉、西藏等地跨区域、跨行业发展的综合型民营企业。

　　涌鑫集团旗下的涌鑫房地产集团，先后开发和正在开发的项目有：南通永兴国际车城、海门国际车城、重庆国际家纺城、盐城涌鑫中心、南通鑫湖国贸中心、南通涌鑫八达通广场、昆明涌鑫哈佛中心等主题复合地产和城市综合体项目。

　　昆明涌鑫哈佛中心是涌鑫房地产集团在云南唯一的项目，该项目总占地230亩，位于昆明呈贡新区彩云南路与聚贤街交会处，总建筑面积80万平米，涵盖5A甲级写字楼、铂金超五星酒店、商务酒店、快捷酒店、奢侈品百货、国际影城、品牌大型超市、地铁商业街区，以及哈佛公寓、美食街区、娱乐城、大学生创业基地、品牌汽车城市展厅、品牌家纺体验街区等，总投资48亿元。

　　该知情人士透露，江苏涌鑫集团有限公司与仇和关系甚密，在仇和一手安排下，涌鑫房地产集团取得了在昆明开发涌鑫哈佛中心项目的开发权，但直到现在，该项目的预售许可证仍未获得审批。去年年底，哈佛中心发生了施工方多辆卡车拦堵售楼部事件，该事件导致项目施工长时间中断，对项目进度产生了较严重的负面影响。从去年十月份大幅下调楼盘价格起，销售状况持续恶化，但公司依仗着有仇和的支持，继续向公众发布虚假消息，称购买公寓，可办本地户口，误导购房者。

　　该知情人士希望知道，涌鑫哈佛中心的停工状态什么时候可以结束；该项目的预售许可证什么时候可以办下来；公司对外所做的各种承诺能不能兑现。

　　3月24日，本刊官微昨日发表《涌鑫危墙欲倾，‘仇家帮’再添一员？》报道后，立即引起了涌鑫地产高层的高度重视，专门约见本刊记者，并对文中所提到的质疑予以澄清。

　　3月25日下午，记者赶赴涌鑫哈佛中心，与涌鑫集团有限公司房地产集团副总裁邓习汇和云南涌鑫地产有限公司营销总监黄亮见面。涌鑫方面针对前文，郑重作出以下陈述：

　　首先，涌鑫地产公司与仇和没有任何关系。涌鑫·哈佛中心这个项目属于昆明市粮食局的招商引资项目，项目开发所走的程序合理合法，不存在幕后授权的问题。

　　其次，有关没有预售许可证的内容也是不存在的，公司在去年中旬就已经拿到了预售许可证，并展示在售楼中心的沙盘内。

　　第三，关于项目停工问题，纯属外界猜测。工地之所以停工，是因为春节期间休假的缘故，安排工地工人回家过年也是遵照国家规定执行。3月初，工地再次开工时，还举行了较隆重的庆典。

　　二人最后表示，涌鑫·哈佛中心项目施工进度正常，销售情况良好，外界对该项目猜测与事实极不相符，必须予以澄清。

　　两次采访给记者留下的感触颇多，仇和落马，对在昆运作房地产项目的许多地产公司造成了极大的心理恐慌，让昆明的房地产市场笼罩在一片阴云之下，特别是江苏的企业，被有意或无意地贴上了“仇家帮”的标签，使其运作的项目平添了诸多的困难，由此可见，云南官场的地震，不仅仅是官场的事，云南官员的个人荣辱，也不仅仅是官员个人的事，政府着力推行的简政放权，任重而道远。

　　实习记者 杨波|文 周凡弼|图

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