垂直电商明星崛起 地产追捧旺材价值

　　近日，对中国零售业是具有划时代意义的重要时点。阿里巴巴与苏宁云商正式宣布达成战略合作，前者投资283亿元参与后者非公开发行，成为苏宁云商第二大股东；后者将以140亿元人民币认购不超过2780万股阿里新发行股份。双方“冰释前嫌”、热情拥抱，志在“做未来的新型商业模式”。

　　马云所说的未来新型商业模式，即互联网与传统实体经济相结合的模式，也是国家“互联网+”战略的布局重点。

　　通过虚拟经济提振实体经济，利用互联网提升社会效率，变革传统产业，“互联网+”各细分行业，加速渗透、良性互动，逐步打开了多元化市场新格局。

　　虚实结合才是未来

　　聚焦“互联网+建筑业”，电商化新业态已经显现。“互联网+”成为破解建筑业发展困境的法宝。

　　在2015年中国建设行业年度峰会现场，围绕“互联网+构筑建筑产业新生态”主题，政府领导、专家学者、国内外名企及高等院校等多方代表出席，近千人共襄盛会，聚焦建筑业领域新技术、新应用，探讨建设行业转型路径。

　　峰会设置了五大分论坛——旺材电商地产、施工、中介咨询、装饰和高校，涉及传统建筑业产业链各个层面。嘉宾立体、全面而有针对性地全方位互动，传递出一个核心信息：互联网思维正不断渗入建筑业创新变革进程。

　　峰会现场大咖云集。全联房地产商会创会会长聂梅生、中国建设工程造价管理协会秘书长吴佐民、广联达软件股份有限公司董事兼总裁贾晓平、建筑设计集团资深总工程师梁士毅、清华大学土木工程系教授张建平等多位业内专家学者聚焦“互联网+”关键词，结合自身实践研究，分享前瞻性观点，畅谈行业发展前景。

　　多场精彩演讲为行业健康持续发展提供了思路、经验，多项新技术、新应用集中亮相，为行业转型升级展示了成果和范本。

　　2015年是建筑业转型升级的关键一年。与会嘉宾达成共识，只有积极顺应互联网时代浪潮，调整战略规划，促进跨界融合，方能应对挑战，赢得机遇。

　　重拳布局转型战略

　　互联网不断重塑建筑行业。作为峰会主办方之一的广联达软件股份有限公司，也是建筑业互联网化的核心入口。

　　数据统计显示，2014年末国内建筑业总产值达17.7万亿元，互联网化潜在市场空间巨大。深耕建筑业信息化多年的广联达，其专业应用已覆盖至建筑生命周期各环节。以此为基础，广联达积极布局互联网化转型，通过建筑全生命周期的数据采集、变现，向建筑业“互联网+”生态圈的核心平台提供商角色转型。

　　作为广联达战略转型的关键一环，旺材电商从地产采购切入，尝试推动部品部件交易线上化，打通交易环节数据，并与设计环节、施工环节以及运维环节环环紧扣，进一步打通建筑业全生命周期数据流通。

　　旺材电商董事长高少义表示：“目前基于旺材的线上交易流程已经完全走通，旺材价值获得行业认可。”据了解，旺材电商已与18大类、118小类产品、1036个优质品牌供应商达成合作。“在旺材平台上，签署意向认购协议的地产商累计已超过100家，60多家地产商委托旺材优化采购。此外，20多家地产采购需求方已将三年战略合作协议导入旺材平台。”旺材电商总裁任海军表示：“伏枥三年，旺材如今成绩斐然。”

　　基于旺材的地产采购交易数据是广联达构建以工程项目为核心征信息服务体系的核心。“下一步，我们正策划成立旺交所，一方面审核交易流程各节点票据，可降低交易风险；另一方面，基于交易信息和订单数据，可向地产采购交易双方提供征信金融服务。”高少义表示：“完善金融服务，是旺材下半年业务拓展的重点。”

　　商业模式独树一帜

　　中国房地产从黄金十年走到白银十年，房产市场呈颓势局面。帮助地产商突破发展困境，降低采购成本，旺材通过平台聚量集采优势，能够拿到顶级部件供应商最具竞争力的价格，实现采购供需交易撮合、达成到线上转化的全流程。

　　“我们做出郑重承诺：地产商基于旺材平台采购同品质建筑部品，成本直降10%。”任海军在会上表态。

　　这10%降在哪儿？“传统企业靠自有规模做采购，受限于产品、地域、价格，还有设计对个性化的需求，虽然也可以通过自身规模聚量集采的方式获得一定经济效应，但必然也会遇到自身规模有限的瓶颈和天花板。同时，每一个产品型号不一定能拿到很有竞争力的低价。”任海军分析道，“但旺材作为服务于这个行业的第三方，可以通过汇总多家企业采购实际需求量，做到比任何一家以自身采购需求量都大的规模，只要产品足够具有竞争力，跨企业聚量并不是难事，而旺材电商与部品供应商之间特有的‘量价对赌模式’就能破解获得产品同型号超低价的难题，就能做到为地产商贡献10%利润空间。”

　　目前，侧重于地产企业采购与合作寻源的电商平台——旺材，通过互联网方式，实现聚量、减渠道、整合金融，帮地产商降低采购成本，为供应商带来直观订单，正充当着提升采购效率、净化采购市场的先锋军角色。

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　　关于旺材

　　旺材电商平台是服务于中国房地产行业内地产商、供应商的专业电子商务平台。首创行业内“电子商务与互联网金融一体化的商业模式”，依托深厚的行业资源整合能力与强大的信息技术优势，并整合材料供应商、需求商，倾心打造中国领先的地产企业采购与合作寻源的电商平台

　　旺材电商平台由全联房地产商会、中国建筑金属结构协会与广联达软件股份有限公司联合打造，并与北京银行、民生银行、华夏银行等金融机构深入合作，旨在通过互联网方式，实现聚量、减渠道、整合金融，进而达到降低采购价格、减少成本、并提供金融杠杆服务的目的。

　　本报记者 洪蕾