艺简毓萍：用文旅地产联姻艺术与地产

20世纪90年代时，海南地产项目大部分是用银行或借贷公司的钱建房子，然后卖给投资者。购房业主以纯投资为目的，极少会来度假或养老，基本是供旺季旅游的人租赁居住。到2007～2008年，购买这些产品的大部分是华东、上海的投资者，买了租给东北等高寒地区的人，以供老人家或全家候鸟型的避寒，或术后养病。那时除了投资，没有在海南购房自住的概念。但近10年来，海南地产的客群确实变化了不少。

雅居乐开始转变思路，做文旅地产。旅游地产通常在远离都市的地方，交通、配套、设施不完善甚至没有。如清水湾这片海滩，环境很美，但刚来时仅是沙滩西瓜地、椰子树，没有任何设施。雅居乐从零开始建设水厂，搞污水排放，盖房，造商店，造酒店，直至后期招商。基础设施建设完毕后，需要满足人们的精神需求，像家庭生活中孩子、老人居住及保障需要等，而且这个地方也不能没有文化娱乐生活。北京、上海有很多艺术文化活动很令人向往，我们希望在这里也有城市文明和人们对文化追求的配套设施及服务，所以我们开始建书院，做公共艺术展，这样才能让大家愿意在海南住的时间更长，甚至移居。有能力在这里买我们产品的业主，基本是目前国内外企业的精英阶层，其中有不少艺术家、音乐家、歌唱家、设计师，他们有见识和想法，有眼光，也有能力将事业转来这里。如果有合适的方式，他们也许能把自己很多资源或项目在这里延展。只要打造相应的场所及设施，他们在这里就能自我补给，形成交流场所，发挥他们的所长。在某种程度上，雅居乐也是一个国际的平台，让专业人汇聚到这里做专业的事，我们可以配合他、辅助他，做各种孵化器。这样做对社会、对个人本身都是有益的。

高黎贡书院是2016年成立的，书院旨在于让大家能在其中阅读和分享，我们会采购书籍，也接受业主和社会各界的捐赠。书院经常举办书法家、画家、雕刻、作家等论坛，还有交流会、培训等活动。这是个长期的持续项目。海南清水湾会用海边的一栋别墅开展高黎贡书院项目，除了日常的活动外，还希望将其打造成能举办小型展览的博物馆，让很多国内外艺术家来这里做展览、论坛。

2017年8月开幕的公共艺术展，是雅居乐举办的第一次大型文化艺术项目，两年一届。2018年会把部分作品放到云南腾冲原乡的项目里，同时邀请艺术家到那边采风，并用当地材料驻地创作。在原乡我们正在打造设计师酒店，让设计师能打造不同的建筑与自然结合的作品。此次的公共艺术展会贯穿雅居乐海南和云南两地的项目。

之所以选择公共艺术，是因为它与画廊里的艺术不一样。因为在公共空间，需要考虑更多的公众性，对我们而言更在于能让游客、业主与公共艺术之间产生互动。游人、业主们在作品中的家庭留影、自拍再到网络传播，都是和公共艺术展结合在一起、滚动再创作的。我们也希望通过举办公共艺术展，让雅居乐能成为国内外艺术的交流平台，成为一些年轻艺术家的孵化器，通过我们的场所、企业的媒体宣传等让更多人能知道他们的艺术。再者，现在很多家长比较重视孩子艺术气质的培养，尝试公共艺术展也是希望能在推动孩子和公众对艺术了解上做份贡献。之后我们会在艺术展项目中慢慢引入讲解，或者制作课程，让来到这里的小孩可以去参与，看到原来中国有这么美的地方，还有雕塑和文化艺术。

之前听澳大利亚海岸雕塑展创始人DavidHandley分享经验，他们在做公共艺术展时，作品有一部分会售卖，有一部分会回收。所以我们也在考虑，为了让艺术展能够有生命力持续做下去，一定要商业化，能够循环起来，让更多人参与。在买卖艺术品方面我们并无经验，所以现在正筹备一个艺术基金会，正在咨询专家、政府主管部门，与公司法务、财务、行政等部门沟通相关的合法手续以及运作经验，希望能制定一个合理的机制。然后，让热爱艺术的业主和客户可以参与，做一个类似众筹的共建平台，把一些通过大家投票认可的雕塑作品买下来，留在这里。

这次的项目是海南陵水县政府与雅居乐合办的，政府和我们都重视文化类项目的发展，也希望通过此类项目能打造文化名片。接下来如果雅居乐在文旅的一些产业方面能做一些工作，不排除还需要政府提供一些政策支持。