在天津市政府和天津港爆炸的受灾业主重重压力下，中国最大住宅开发商万科在8月26日宣布将回购海港城三期未交付近400套房源，万科将为此次回购付出4亿元的真金白银。
万科是此次天津港爆炸事件受波及最严重的开发商。爆炸区域内万科有三个项目，近5000户居民。而受损最严重的12栋楼中，万科的楼盘占了9栋——海港城清水蓝湾的8栋楼和金域蓝湾的1栋楼。
据了解，目前回购的范围只限于在建的、未交付的楼房。万科海港城项目总规划户数为3370户，三期有1304户在出售中，符合回购方案的为396套，总价格大约为4亿元。
万科是第一家加入回购阵营的民营房企。他们也是第一个有明确回购方案的开发商。
在事故发生后，万科投入了大量人力物力做救援和安置工作，而他们也是天津爆炸案中房企里的最大受害者。8月26日，滨海新区发布了针对这12栋楼的安全鉴定结果，万科海港城清水蓝湾1号楼破坏最严重，为B级，也就是“结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求”；其余为A级——未发现危险点，房屋结构安全，这11栋楼分别是海港城清水蓝湾2、3、4、5、6、8、10号、启航嘉园1、2、3号以及金域蓝湾5号。
从法律角度来讲，包括万科在内的开发商事实上并没有回购的义务。知名房地产律师、广东信荣律师所主任张茂荣告诉一条君，只要该楼盘通过政府竣工、消防验收，开发商刑事上是没有责任的；如果验收存在问题，就是行政审批单位的问题，开发商也有一定责任。但是在相关审批没有被否决之前，开发商是没有过错的。
来源：地产一条
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