解码迪拜

　　文/本刊专栏作者陈智

　　疫情防控平稳转段后，终于有机会去外面走走，与家人朋友选择了阿联酋迪拜旅游，一周时间走马观花，点滴见闻与感悟笔录于后。

　　为什么去迪拜呢？因为名气太大，很多人不知道阿联酋的首都是阿布扎比，却知道迪拜。其实迪拜只是阿联酋七个酋长国之一。说起迪拜，就把它与土豪、奢侈、富贵这些词相关联，不过迪拜也的确配得起这些称谓，因为它创造了多个世界第一。

　　世界第一家七星级酒店。帆船酒店，位于迪拜波斯湾人工岛上，1999年12月开业，以金碧辉煌、奢华无比著称，酒店顶部设有停机坪，据说总统套房每晚3万美金。

　　世界第一高楼。哈利法塔，塔高828 米，162 层，造价15 亿美元，2004 年9 月开建，2010 年1 月完工，耗时5 年多。大厦内有56 部升降机，速度最高达17.4 米/秒，还有双层的观光升降机。

　　世界最大的人造海岛。棕榈岛，2001 年开工，耗资140 亿美元，是世界上最大的陆地改造项目，由一个像棕榈树干形状的人工岛、17 个棕榈叶形状的小岛组成，被誉为“世界第八大奇迹”。2010 年工程完工时，岛上房地产项目销售异常火爆，供不应求。

　　世界最大的购物中心。迪拜购物中心，建筑面积 86.2 万平方米，相当于120 个足球场，有1500 家商店， 16000 个停车位，世界名牌齐聚，商品琳琅满目，溜冰场、电影院、水族馆、中国城应有尽有。过去几年，每年访客量达到8000 万人次，当之无愧的世界第一。

　　世界上最昂贵的车牌号。我们在迪拜旅游期间，4 月8 日当地举行了一场慈善拍卖会，车牌号码“P7”以 5500 万迪拉姆（约合人民币1.029 亿元） 的天价被拍出，创下新的吉尼斯纪录，成为世界上最昂贵的车牌号。

　　在迪拜，车牌号数字位数越少越显尊贵，像P7 这种仅有个位数的车牌号非常抢手。

　　此外，还有世界最大的音乐喷泉，世界最大的摩天轮迪拜眼，世界最大的室内滑雪场，世界最高的游泳池……

　　迪拜为什么这么牛呢？20 世纪60 年代初的迪拜还只是一个小渔村。1966 年，迪拜地下发现了石油，一个全新的时代大幕正式开启。石油裹挟着滚滚财富，为迪拜的变化与腾飞注入了巨额资金。但迪拜酋长并没有因此满足，而是居安思危，认为仅靠石油资源太单一，不可能持续，必须坚持多元化发展之路。

　　一是对外贸易业，迪拜依托石油工业，大力发展批发业、零售业和仓储业，允许黄金自由贸易，建成杰贝阿里自由贸易区，成为阿联酋和中东地区最大的自贸区；二是旅游业，众多世界第一头衔的旅游目的地，作为现代化国际都市对于多元文化的开放和包容，加上神秘的中东阿拉伯风情，吸引全球游人瞩目，从2003 年起，迪拜的旅游收入就超过了石油；三是运输物流业，独特的地理位置，使迪拜成为连接欧亚和中东地区的枢纽，促进了运输物流业的快速发展；四是房地产业，行走在迪拜新城区，连绵数公里的大街上，鳞次栉比的高楼大厦让人目不暇接，风格各异、造型新颖的大楼堪称建筑万国博览园，成为城市一道独特靓丽的风景线，房地产更成为迪拜重要产业之一。全球房地产顾问服务机构莱坊（Knight Frank） 的数据显示，迪拜在2022 年全球豪华房地产市场（价值100 万美元及以上优质住宅物业销售） 仅次于纽约、洛杉矶和伦敦，排第四位。此外，金融服务业的快速发展、科技创新的投入产出都推动了迪拜的快速发展。

　　一半是沙漠，一半是海水，短短几十年从小渔村蜕变为世界瞩目的奢华之城，迪拜的成功始于石油资源，但真正让迪拜富裕强大起来的，是睿智的科学决策、居安思危的意识以及长远的战略眼光。或许这就是我旅游时导游所讲的，是“勇气、创新和永不停止”的迪拜精神创造了发展奇迹。