房价如啤酒，有泡沫才好喝

　　房地产20年，政策变了无数次，房价涨了一轮又一轮，唯有一个问题亘古不变：“哥们，你说这房价还会不会跌啊？”

　　从人性根源的角度而言，没人不希望买到便宜的房子，结果事实却告诉大家，总希望房价下跌的人，往往错过了机会。

　　反而是那些一声不吭，骑个破摩托、搭个公交车混迹各个尚待成熟的区域盯准价值房的人，闷声发了大财！毕竟据江湖传言说，重庆光炒房炒成千万富翁的人，不在少数。

　　都说前几年房价亢奋，但再亢奋也有临界点，过了这个点，便上涨乏力。

　　就跟那事儿一样，虽然“身强力壮，不怕上炕”，但是，一晚上来个几次，估计第二天也走不了路。

　　如今楼市冷静，“去泡沫化论”也甚嚣尘上，但房价呢，就像赖上了天花板—上，上不去；下，不愿意！

　　不过翻过最冷静的2014年，眼下关于楼市回暖的舆论风生水起—翻开媒体，打开网站，房地产仿佛又要迎来春天！

　　不过，我倒不同意回暖这个说法，说到底，现在算是试探性的反弹，看的是政府的态度，考验的是购房者的忍耐力：是继续持币观望，还是快刀斩乱麻图个干脆？

　　喜欢喝啤酒的人都知道，倒一杯啤酒至少得堆出小半杯泡沫，喝着才有感觉。楼市也是这样，有了一定空间，才能“勾引”看准机会的人入场。

　　不过，我也奉劝开发商“自觉”，在通货膨胀严重且工资原地不动的情况下，老百姓买房都是举全家之力——如啤酒泡沫的房价浮动虽是常态，但要是不能提供优质产品和优质服务，轻则信誉受损，重则被偏激购房者围攻也在所难免。

　　说穿了，谁也别指望一个劲跌的房价还能有成千上万的人抢购，至少，资本不会答应。

　　下跌的房价只会造就烂尾楼，所谓“水至清则无鱼”，而无利可图的房子，估计大部分人在买的时候就会掂量掂量了：商品，只有具有了价值才会有市场！

　　文/黄志伟

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