投资、商用、自住 置业者想要的都有了

　　都市白领张帅哥：“不能办公的家，OUT！”

　　张帅哥是典型的“高帅待大富”，“1米8”个儿，时尚新潮，关键是还没有“女盆友”。大学毕业，选择了自己喜欢的软件编程工作，经过一段时间的锻炼与学习，很快成为公司的骨干。

　　搞IT的人都清楚，只要一个项目开始，加班简直能到癫狂的状态。于是，每晚加班到深夜再打车回租赁的房子是相当麻烦，因此，他想在石桥铺附近购买一套小户型住房，需要的就是能够融入工作元素，在保证居住功能的同时也能满足工作的需要。

　　华宇·时代星都置业顾问妞妞：

　　张“帅锅”居然木有“女盆友”，奴家其实也还木有“男盆友”呢，要不就来华宇·时代星都凑个对儿咯。嘿嘿！其实张帅哥的愿望来华宇·时代星都就能实现。我们的LOFT公寓配上张帅哥简直就是完美，还能外送一枚“女票”呢。

　　既要能住，又要能办公，LOFT确实是不二的选择。总价低，实得面积高，可变性强是LOFT最大的卖点。华宇·时代星都LOFT套内约40平方米，实得80几平方米，不仅生活阳台赠送，还有约4平方米多功能室赠送，两层空间一层价格。

　　根据张帅哥的要求，楼下做成客厅，楼上改成卧室与书房，居家办公皆可，价值无可限量。而且，华宇·时代星都LOFT与众不同之处就是通气，张帅哥完全可以自己在家做饭，何须叫外卖。

　　其实，我们LOFT从开售后就一直火爆，所以现在5号楼基本售磬，6号楼还有部分房源在售，我们最低折后每平方米约9800元，可首付分期。

　　豪门媳妇陈美女：“找套房，玩投资。”

　　要说幸福，陈美女怕是会让一众妹子都羡慕的对象吧。本身外形靓丽，家庭条件又好，于是，刚出校门就嫁给“富二代”老公，每天的生活就是逛街，美容，旅游，所谓的“白富美”说的就是她。

　　毕竟本身也是“富二代”，再加上大学专业学的就是经济学，所以即使有如此好的家庭她也会时不时的做一些投资。近几年，虽然房地产市场不景气，但陈美女还是觉得其中不乏有很多机会。

　　重庆巴南万达广场置业顾问大川：

　　光是“万达”这两个字就足以证明重庆巴南万达广场的前景绝非等闲，而投资万达就能坐享渔利已经成为很多投资者的投资定律，所以我们LOFT首次亮相的时候，仅仅4小时，100多套LOFT特惠房源就被一抢而空，很多都是想买一整层。

　　我们LOFT相对其他楼盘来说，第一个品牌效应肯定有，再就是户型可选性比较多，不像很多楼盘只有一种户型，我们共有四个户型，套内53—85平方米，四角的是最大的，实得面积差不多134平方米，完全是一个四室两厅的面积，总价才五十几万，想一想，在重庆能五十几万就买四室的地方怕是找不到的。

　　而且现在可以看得到我们的入户大厅，仅仅只是一个LOFT楼盘的大厅居然堪比五星级酒店入户大厅，所以真的会投资的人肯定选我们。现在我们10号楼已经是在清盘了，11号楼将在五月底开盘，价格会有点儿上涨，每平方米7000多，但是可以首付分期，不过这个价买LOFT做投资绝对物超所值。

　　年轻有为赵老板：“换办公室，没个性不要！”

　　初见赵老板还以为是在校学生，交谈后才知道他已经是一家微企的老板。真的是穷人家的孩子早当家，赵老板从大学开始就已经四处兼职累计资金，于是，大学一毕业就与朋友合伙创办了一家动漫工作室。

　　由于资金不是很多，这几年工作室一直租用在江北区一个住宅小区内，随着公司的不断发展，越发显得各方面不便。因此，赵老板想换个地方，最好是能符合他们工作氛围的环境。

　　观音桥.龙湖新壹街置业顾问勇哥：

　　看看整个观音桥，哪里还有可选择的地方嘛，龙湖新壹街就是投资者最后的选择。或许与其他LOFT相比，我们每平方米1.7万元的价格你会觉得很贵，但我们贵得有道理。

　　赵老板的企业是搞动漫的，员工大多都是年轻人，所以办公环境和氛围对工作效率还是很有影响，而我们的LOFT产品就是专为需要个性化商务办公人士打造的。

　　地段价值不需多说，周边配套摆在眼前，所以我们单从产品本身来看，建筑面积约33—51平方米，5.1米层高，敞阔的垂直空间可以自由分割出会议室、办公区、休闲接待区，而个性化的空间打造，让员工轻松跳脱出平层办公的乏味枯燥，正是适合赵老板这种企业，关键是商住两用随意切换，要是加班太晚也能直接住公司，只需在上层隔一间小卧室。不管是地段还是产品，我们都无可挑剔，所以现在LOFT还有少量房源在售，欲购从速哦亲。

　　风华依旧李嬢嬢：“手有闲钱，想投资商圈小户。”

　　李嬢嬢是老重庆人，住的也是老沙坪坝区。毕竟是有素养的人，即便年过六旬也还是风华依旧。退休前的李嬢嬢和老伴儿都是钢铁厂的高管，大半辈子下来积攒了不少积蓄。

　　现在儿子大了，事业有成，手捏闲钱的李嬢嬢考虑做些投资。听做金融的儿子说房地产投资收益会好，于是，李嬢嬢想找一处小户型做投资，最好是商业圈里，就算没什么收益，老了自住也方便。

　　万科·金色悦城【麦田】置业顾问小新：

　　作为老重庆人的李嬢嬢肯定看得到重庆这十几年的变化，尤其是近十年，沙坪坝中心持续南移，城市优质资源逐渐汇流到凤天大道，这块已然成为沙区第二中心，而我们万科金色悦城正是占据沙区第二中心的核心部分。

　　做投资，肯定要看产品和发展。但其实LOFI产品都大同小异，真正拼的就是地段和价格。我们这个版块年内将开建西部最大火车站重庆西站，而正提速建设的轨道环线与轨道5号线，未来也会在这里有个换乘点，所以最多十年，凤天大道肯定会蜕变产生纽约第五大道式红利效应。

　　而且社区本身配套齐全，第五食堂、“橡树汇”托老所为社区提供增值服务，非常“6+1’社区基础配套商业、约2万平方米情景商业街，与其他社区商业功能互补，带动消费人气飙升。

　　我们的LOFI户型不大，25平方米左右，就算每平方米一万多元，总价也不会超过三十万，完全在李嬢嬢的承受范围内。所以李嬢嬢买了后不仅可以改成方便老人居住的老人房，也可以拿来投资。自住方便，投资赚钱，买了肯定划得着。

　　装修LOFT特别提醒

　　隔音

　　LOFT最大的亮点是有上下两层，有些楼盘在设计LOFT时，二层的施工中不使用混凝土，而是只打一层槽钢，再在上面加一层木工板。从承重的角度说，木工板没有问题，但是没有混凝土隔音效果会比较差，在二楼活动会影响一楼的人，所以在收拾地面时，建议在槽钢和木工板中间加上隔音胶条。

　　采光

　　一般LOFT的进深都比较长，如何做好采光和通风是一个关键问题。有些LOFT的进深会达到6米，但房间内只有一个窗户。有的业主会给房间做隔档，但这种做法往往只考虑到私密性，却牺牲了离窗户较远区域的采光和通风。因此建议在装修之前，尽量利用不同层高来解决功能分区问题。

　　文|李小毅

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