搞懂LOFT关键优势就会爱它一生一世

　　LOFT，字面意义是仓库、阁楼的意思。重庆市场上的LOFT，当然也普遍承袭了“仓库风”，其主要特色就是5米左右或以上的挑高，同时强调户型强大的空间感及立体感。

　　爱LOFT，就是爱它空荡的感觉。诚如一位业主所言：“装修一套LOFT，就等于尽情释放了个性中的一切不羁。”换句话说，利用其户型优势通过上、下层解决动静分离，并隔断出各种功能不同、风格各异的子空间，根据需求来充分体现“个性标签”。

　　所以体验过LOFT的业主都认同——搞懂LOFT关键优势，就会爱它一生一世。

　　LOFT的起源：

　　LOFT起源于20世纪40年代的美国纽约。当时，艺术家与设计师们利用废弃的工厂仓库，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间。在20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并且在全球广为流传。如今，LOFT总是与艺术家、前卫、先锋、798等词相提并论。

　　心得体会之天然气

　　当你在称赞大多数单间配套模型里小到方寸的电磁炉像“核舟记”一样精致时，却不知道这方寸的存在其实有多么残忍！它会把不方便放大到你未来几十年的生活，注定此处不通天然气，只能用电磁炉聊胜于无的补救。

　　其实对于商住两用的LOFT公寓也是一样，如果用于日常居住，商业水电与天然气是束缚其舒适度与生活成本的任督二脉，多数LOFT产品只要打通其中一脉，尤其是天然气，竞争力即会大增。而在过去几年的重庆楼市中，龙湖MOCO算得上最经典的LOFT公寓项目，其最大特点就是天然气的开通。

　　最初自己买下龙湖MOCO的原因就是想把它当做一个朋友聚会的私家领地。我喜欢旅行，在旅行途中最喜欢淘一些当地的瓷器，去的地方多了，家里面的盘子、碟子、饭碗堆了一大堆。

　　因为喜欢吃，所以每次旅行我一定会安排时间去逛当地的菜市场，与当地人交流学习不同菜式的烹饪，然后就把它们记录下来，回家之后自己做，觉得可以拿出手后就约上三五好友到龙湖MOCO的公寓里做出来给他们吃。

　　龙湖MOCO跟很多LOFT公寓不同，它最方便的地方就是住宅区里是开通了天然气的，所以正好满足了我烹饪各国料理的需求。后来，有朋友提议，我可以在这里开一间私家菜馆，将各国的美食分享给不同的朋友。所以这家属于我的小餐厅就这样诞生了。

　　为了不影响我自己的生活，每周我只营业三天，每天只接待两桌客人。在这里就要说一下LOFT公寓的另一个好处了，那就是我接待的两桌客人一桌在楼下用餐，一桌在楼上用餐，这样不但可以保证他们的活动空间，还能保护他们的私密性，让他们有一种在家用餐的感受。

　　心得体会之层高

　　LOFT产品能成为楼市热门投资品，关键在于它的性价比。买一层送一层，自住商用两相宜，又摊低了产品的实际价格，比写字楼和住宅都更划算！

　　但是如果要说LOFT产品的舒适度，那么层高就是一个关键因素，市场上4.9米都属于流行的标配，但这样的层高会导致房子做两层太压抑，做一层又太浪费。如果买下层高不尽如人意的LOFT产品，那么“自住投资两相宜”这一论断就是一个“大忽悠”。

　　在早期的LOFT产品中，由于缺少对LOFT产品多功能性质的挖掘，很多开发商都不太关注其层高的重要性，而位于石门大桥桥头的东方明珠LOFT公寓5.2米的层高，算得上早期LOFT公寓中相对舒适的产品了。

　　对于我们这种在外人眼里的“怪咖”来说，做什么事情都是不按常理出牌，其实这样评价我，就对了。但是“怪咖”也有一般人都会有的需求，那就是房子。只是对于房子，我们的要求不“土豪”，不需要什么大面积，大尺度。

　　我喜欢拥有设计感的产品，LOFT最符合我的口味。一直酷爱摄影的我，梦想就是自己开间摄影工作室，而这套LOFT公寓就是工作室的最佳选择。

　　才开始创业的我，资金有限，所有工作室跟生活起居室通通都在这套公寓中了。5.2米的层高让我居住起来不会显得局促，也会让我的摄影布景更有空间感。白天拍照，晚上休息，在这套LOFT公寓里面，我生活得相当自在。

　　最开始买房的时候，我根本不觉得层高有什么好处，但是一哥们儿，购买了我这套公寓对面的东海岸公寓，其布局也是跃层，但是层高不到5米，别看这小小的区别，他自己都说，生活空间太小，太压抑，他都快憋出病来了。

　　专家观点（沈光明 优地美机构董事长)

　　LOFT与传统住宅具有一定的差异化，其定位为商业属性，明显的特点就是挑高空间赠送带来的高性价比，大空间的使用得到很多特定人群的认同。而LOFT产品周边一般都会有商业配置，与写字楼、商铺等形成大的商业生态，并与之形成促进作用，在业态互动方面有一定作用。

　　1.非传统的产品，空间的赠送体现其性价比较高；

　　2.挑高带来的创意空间大，对房屋装修风格的变革奠定基础；

　　3.地段偏区域中心，具有一定的投资属性，在增值、保值方面都有一定的基础。

　　文|师惠婧

关注读览天下微信， 100万篇深度好文， 等你来看……