泽科·弹子石中心 玩着就把钱赚了

　　一般而言，在当下的弹子石CBD区域，一个综合体项目的出场并不能引发多大的关注。因为，在这个区域内，综合体并非新鲜玩意儿，你随便扔一砖头，可能都会砸到一个城市综合体的玻璃。

　　但是，就在“商业体过剩”论调甚嚣尘上的当下，我们预计，泽科·弹子石中心一亮相就会震得业内与市场五迷三道、满城围抢。

　　只要了解过泽科·弹子石中心的人，都会发出大致如下的感叹：“紧盯着楼市的人有福了，知道泽科·弹子石中心的人更不得了了，泽科·弹子石的登台，让无数投资者在“洗眼睛”的同时，也听到自己财富‘疯涨’的声音。”

　　最火爆的商业体 买到很难不赚到

　　如果你看过泽科·弹子石中心售房部开放当天的现场，你会发现，一般的词汇根本无法让你体会到这个项目到底有多火。或许下面这句话可以稍作描摹：买到的人春风得意，错过的人扼腕叹息！

　　现场更是堪比春运，据统计共接待客户超2000组，置业顾问都表示完全“招架不住”。因到访人数太多，工作人员出于安全考虑，不得不让客户分批次进入，但还是出现现场宣传单被一抢而空，工作人员临时用打印的黑白资料应急的现象。

　　“因到访量远远超出销售中心最大接待能力，集团紧急从其他项目调来数十名置业顾问，才算勉强应付过来，销售中心当天晚上12点才下班。”泽科·弹子石中心的现场销售经理说道。

　　一位在项目现场见证过泽科·弹子石中心围抢大戏的业内人士也描述着：“投资者根本没有多余的时间来犹豫，他们看中的每一套房源或者铺子，后面都有十几位虎视眈眈的‘竞争对手’！”

　　当日，最有戏剧性的一幕是——十多位实力买家为了争夺一层铺面，最后不得不以抽扑克牌比点数大小的方式决定谁是赢家。而最霸气的一幕是，一位痛失选铺机会的买家，当场交出一笔大额定金，预定铺位，并表示价格不是问题，买到才是关键！

　　众所周知，泽科·弹子石中心从亮相至今，其招商成果捷报频传。据悉，泽科·弹子石中心目前正在洽谈的合作商家有：UME、罗森、两岸咖啡、麦当劳、乡村基、必胜客、德克士、德庄、味道重庆、禾禄回转寿司、爱玩嘉年华、潮汕甲鱼馆等，将“吃喝玩乐购”一网打尽，可见泽科·弹子石中心的影响力。

　　在项目现场，记者随机采访了几位看房者，其中有两位在去年项目首开时就抢到铺位的投资者说道：“当初看到泽科·弹子石中心填补了弹子石的商业空白，这本身就是具有里程碑意义的一个重要项目，而且鉴于其品牌的商业运营和规划，当时我们就觉得在这里投资是只会赚不会亏的。结果这还没多久，这么多大牌商家都有了强烈的入驻意向，这是个极好的兆头啊！品牌多了，区域活了，人气高了，我们自然就赚钱了。”

　　说到弹子石CBD的商业，那么就不得不提到群慧广场，这个名字对人们来说可能略显陌生，但不出几年，这个名字将世人皆知，耳熟能详。

　　群慧广场是政府规划出台的弹子石CBD首个中心商业，就此南岸区弹子石管委会相关负责人表示：“商业配套目前是弹子石区域所欠缺的，群慧广场的成型不仅将服务于弹子石CBD内的金融商务集群，同时也将为周边居民带来更加顺畅且更高档次的消费体验。”

　　群慧广场位居朝天门大桥南桥头堡的“黄金地带”，弹子石立交和轨道环线、轨道11号线在此交汇，中心性、可达性、昭示性极强。群慧广场的建成，将使弹子石CBD人流、物流、信息流骤增，商业服务价值尽显。而泽科·弹子石中心作为群慧广场首批商业体，对于在该区域的居民而言，将如一块磁铁般牢牢吸引着他们，毕竟综观周边，仅此一家。泽科·弹子石中心无疑其将成为引领弹子石升级扩容的重要发展载体。

　　另有一位对泽科·弹子石中心充满期待的周先生对记者说道：“现在房地产不太景气，我的投资方向都转向了商铺，商铺产品我也比较过很多，但是泽科·弹子石中心是最让我有投资信心的。它的位置、交通、配套，各方面条件都很好。从长远来看，占据了这样的核心区位，过个一两年，产品的保值性和增值性是无可估量的。”

　　要知道，这个区域并不缺少商业，甚至有众多商业项目长期处于滞销期。而泽科·弹子石中心一出，立即被业界与市场双双力挺，成为了全城追捧的“香饽饽”。由此，我们可以断言，泽科·弹子石中心必将继续创下南区商业地产史上的高光时刻。

　　看过泽科·弹子石中心 再论城市中心

　　对重庆来说，弹子石CBD的区域价值无需赘言。这里，有重庆未来最好的资源配置——最立体的交通网络、最密集的商业与写字楼群、最史无前例的公共配套体系、最多的新兴产业。在近两年高速发展之后，一座新城的基本轮廓已清晰浮现。而泽科·弹子石中心恰恰就位于弹子石CBD的环境门户之位。

　　这个区域，是重庆最年轻的中央商务区，金融机构、高端商业和文化产业云集，目前已有多家总部企业投入运营和建设中；这个区域也是巨头企业的选址之地，法国苏伊士集团、重庆出版集团、重庆中钢投资集团、重庆中讯集团等企业都在此修建了办公大楼；此外，高新产业、文化创意基地的存在，也为这个区域提供了强大的产业支撑。这里，是整个南区的经济心脏，是未来的城市财富集聚地。

　　很明显，在选址上，泽科·弹子石中心是下足了功夫的——它在弹子石CBD的门户位置，恰好处于弹子石与江北区的关键连接处，左手掌控财富，右手引领生活。因此，这应该是重庆南区最佳的城市综合体选址地了。

　　正因这种无可比拟的区位优势，懂市场的人早已将泽科·弹子石中心视为弹子石CBD的城市之心。最普遍的一种说法是：“在泽科·弹子石中心之前，虽然也有一些综合体，但它们只能算是辐射一个小区域的区域配套而已。而泽科·弹子石中心，则好像为整个南区装上了一颗鲜活的心脏，它辐射的是一座新城！”

　　泽科·弹子石中心公馆 不是房子 是圈子

　　对城市青年、企业精英、投资人士而言，泽科·弹子石中心是什么？我认为可以直接套用星爷的名言：“表面上，它是一栋房子，实际上，它是一个圈子。”

　　可以肯定的是，红遍大江南北的青春神剧《爱情公寓》中的经典生活场景，你都可以在泽科·弹子石中心公馆亲身体验到。《爱情公寓》之所以成为青年一族、时尚精英梦寐以求的生活状态——有事开Party，没事泡酒吧，有事没事都当创业家。当无数城市青年渴望住在一套像爱情公寓那样的房子里，过着曾小贤、吕小布、张益达、胡一菲、唐悠悠他们的日子时，弹子石中心公馆将梦想照进现实，在这里，你会发现：曾小贤们的生活，重庆也有，并且更加活色生香。

　　正在火热推出的弹子石中心公馆无疑是重庆最能满足城市精英生活方式的产品线。泽科为了在最具潜力的CBD黄金板块打造出一个极具享受性的公寓产品，做得是极度用心。首先在选址上，泽科便费尽心思。项目占据着朝天门大桥“桥头堡”位置，坐拥着“6桥4路3隧”的交通利好，跨江连接全城各个中心板块，再加上难能可贵的双轨道上盖，便捷度不言而喻。此外，社区WIFI全覆盖，并且项目自带8万平方米的以青年时尚一站式模式为主调的商业中心，将为你实现超越爱情公寓的缤纷生活。

　　硬件配置已经很牛了，但泽科的服务同样很牛。在这里，你可以舒舒服服地做个懒人。有快递、托管宠物、物业管理公司全部帮你解决。在规划中的社区APP上，你拥有专属的电子商务平台，可以随时建立社交圈，发布各种聚会召集令。你可以开办各种培训班，一边玩一边赚钱。

　　可以说，泽科·弹子石中心公馆在各方面都为入住者提供了一个精彩而丰富的平台，并且做到了融会贯通。由此，我们可以毫不费力地预见它对城市精英和时尚青年的强大吸引力。事实上，每一座城市，都会有一大群这样的人——他们是生活上极其慵懒、物质上适度享受、精神上追求文艺、社交上讲究圈层的群体。他们游走在城市中心，寻找让他们真正感到舒适的社区，寻找对味的圈子。而在当下的CBD板块里，泽科·弹子石中心，可说是为他们量身打造的产品。

　　买下泽科·弹子石中心 “秒”变“翘脚老板”不是梦

　　对投资者来说，泽科·弹子石中心又是一个非常适合当“翘脚老板”的极佳投资品。有占位优越、实力卓越、规划完美的产品傍身，不夸张地说，除去数钱以外，你应该没有其他事情做了。两个字：省心！

　　先说区域潜力，看看照母山片区：为什么照母山会那么火，因为新规划新发展吸引了众多开发商进驻，购房者纷纷前赴后继，而目前还空空一片的商业，无疑为该区域打上了一个异常鲜明的Logo——潜力十足。而弹子石与照母山片区相比，无疑是“青出于蓝而胜于蓝”，同样商业都是处于空白阶段，而该区域更胜一筹的莫过于它的CBD身份，仅是掐指算算政府的规划利好，就可预见此处投资的“反弹力”之猛。

　　我们再看泽科·弹子石中心的项目指标，首先让人惊叹的是泽科集团对于商业的规划布局。已经历经十年风雨、总资产达40亿元的泽科集团，在泽科·弹子石中心的商业运营中，着力规划超50%自持商业，对商铺进行合理经营，包装概念业态的完整性和商户间的凝聚力。由此可充分发挥规模效应，从而保证成本的稳定性和业务的延续性，统一经营可以整体调控和定位，避免业态单一、惨淡经营的状况。

　　在设计方面，泽科·弹子石中心的优势也是显而易见、当仁不让的。弹子石中心共有34部电梯、45部扶梯组合运行，可以有效地输送顾客到达消费目的地，而步行街的开间设计也是目前最合理的16—25米，而5.1米层高的商铺采用了开放式设计，根据楼层、环境的不同，皆有不同程度的外设空间。

　　更不用说项目占据着弹子石CBD前所未有的黄金区位，“6桥4路3隧”加上双轨上盖，仅轨道就可为项目商业带来每日10万人的客流量。综观几大商圈，凡是可用“人满为患”来形容的商圈，其交通一定是四通八达的。区位占好了，成为重庆人气最旺的商圈并不是什么有难度的事。

　　记者点评

　　CBD核心位置+领先规划+专业营运能力，注定了泽科·弹子石中心在整个南区是不容易出现对手的。

　　从自住角度看，买下它就等于买下了比爱情公寓里面的时尚生活还要“巴适”的生活版本；从投资角度看，买下它就意味着你投入一套铺子的钱，却能享受到两倍的收益。因此，它被全城热捧当然是情理中的事。

　　当然，这样抢手的铺子，只能被最幸运的人得到。谁会成为下一批幸运儿？我们拭目以待。

　　文|陈雯婧 编辑|李蕾