万方地产：北京土地中标协议已签署完毕

　　传闻：万方地产公司北京地产中标协议已签署。

　　万方地产（000638）目前主要有两项业务：房地产开发和钢压延加工，其中房地产开发是其最主要的利润来源。

　　10月31日万方地产公告称收到下属控股子公司北京万方天成发来的《中标通知书》，经过竞标，万方天成被北京市土地整理储备中心门头沟区分中心确定为北京市门头沟区石龙高新技术用地土地一级开发项目的一级开发中标人。中标价合计22.13亿，其中土地一级开发项目为19.14亿，定向安置房项目为2.99亿元。

　　公告披露，此次项目开发总用地面积约70公顷，鉴于该项目是土地一级开发及定向安置房项目，符合公司目前的主营业务方向，为保证项目顺利开展，万方地产承诺在万方天成取得中标通知书的15个工作日内，向公司无偿提供6亿元资金支持，作为该项目的启动资金。

　　实际上，这是该公司自地产调控政策后首次涉及土地一级开发。涉及资金较多，对公司也是重大利好，二级市场上，此消息公布前的10月22日、23日股价连拉两个涨停。但此后近1个月时间该项目并未公布进展，对此公司工作人员表示仍在签署过程中，会及时公告。

　　三季报显示，公司营业收入0.06亿元，同比下跌90.38%，净利润亏损775.30万元，同比下降268.10%。由于房地产销售收入较上年同期减少，公司整体毛利率下降，是公司业绩下滑的主要原因。前三季度公司的毛利率为21.62%，较上年同期下降2.88个百分点。