俄媒：金砖五国明年将成立自己的IMF和世界银行

　　据俄罗斯官方媒体《透视俄罗斯》报道，俄罗斯巡回大使Vadim Lukov表示，金砖五国已在成立外汇储备池和金砖国家发展银行方面取得重大进展，将于2015年启动。

　　Lukov介绍说，金砖国家已就新机构注册资金问题达成一致，每个机构为1000亿美元。“目前正在就500亿美元初始出资额的分配比例和机构总部所在地进行谈判。每个成员国都对在本国设立总部表现出了极大兴趣。”

　　Lukov表示，预计中国将在外汇储备池中出资410亿美元，巴西、印度和俄罗斯各出资180亿美元，南非出资50亿美元。出资额度与各国经济规模成正比。

　　作为对比，以特别提款权计算的IMF资金规模为3695.2亿美元。金砖国家储备池的规模虽然不及IMF，但对于金砖五国来说已经足够多。IMF则有188个成员国，随时可能需要金融援助。巴西已经草拟了金砖国家发展银行的章程，俄罗斯则正在准备关于银行成立的政府间协议。

　　Lukov称：“目前IMF掌握在发达国家手中，大部分资金要么用于拯救欧元，要么用于拯救发达国家货币。”发展中国家很少有机会使用。

　　金砖国家发展银行主要作用是资助有利于发展中国家而不是欧美的经济项目，扩大金砖国家的海外利益。

　　投资公司Golden Hills-Capital主管Natalya Samoylova表示：“目前的外汇储备池和金砖国家发展银行的注册资金还是美元，这也间接支持了美国的货币体系。但考虑到美国和欧盟针对俄罗斯的经济制裁威胁，不排除美元在不久的将来被卢布或其他金砖国家货币取代的可能性。”

　　2014年中国房企跨境投资将超300亿美元

　　据中国经济网4月15日报道，国际领先的房地产服务公司——美国高力国际预计，2014年中国跨境房地产投资将继续保持快速增长，投资总量有望超过300亿美元。

　　高力国际称，近年来，中国跨境房地产投资快速增长，2008年中国房企海外投资不足7000万美元，而到2013年已超过160亿美元。近年来，中国跨境房地产投资快速增长，其原因主要有三方面：第一，欧美等西方国家房地产的融资成本持续处于低位，而中国国内的融资成本则在不断上升；第二，当前人民币兑美元总体升值的情况下，海外物业售价已相对低于国内不少城市的可比项目；第三，中国与欧美或澳洲处于不同的房地产市场周期中，投资海外市场往往可以得到更高的回报。据了解，2013年中国房地产企业寻找增量的最大动作是加速“出海”，包括万科、绿地、碧桂园等在内的中国多家明星房企纷纷高调到美、欧、东南亚等多个地区购买物业或开发房地产项目。公开资料显示，绿地集团是中国房企走出海外规模最大的企业，据透露，该集团已进驻10国14城。高力国际指出，目前，中国房企的海外项目大多始于住宅投资，随着海外经济逐步复苏及投资需求的不断增加，商业地产、酒店等在内的非传统物业也将受到越来越多的关注。此外，目前中国房企的跨境投资主要集中于国际门户城市，像纽约、旧金山、洛杉矶、悉尼、墨尔本、伦敦等。未来，中国跨境地产投资将向这些城市的周边扩展。